天津市供熱采暖費(fèi)違約金，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-03 13:55:39 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎
2，新房未裝修需要繳納取暖費(fèi)嗎
3，天津采暖補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新
4，天津市新建商品房供熱保障期限為一年
5，取暖費(fèi)違約金怎么算的

1，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

法律分析：供熱違約金是合同上有注明是需要進(jìn)行繳納的供熱采暖期交費(fèi)的最后期限。需要繳納，用戶(hù)逾期未交納熱費(fèi)的，供熱單位可以向用戶(hù)發(fā)出催交通知書(shū)，用戶(hù)自收到催交通知書(shū)滿(mǎn)15日仍未交納的，供熱單位在不損害其他用戶(hù)的用熱權(quán)益的情況下，可以對(duì)其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門(mén)備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

2，新房未裝修需要繳納取暖費(fèi)嗎

新房未裝修，但已經(jīng)達(dá)到供暖條件供暖，且未辦停的，需要交納取暖費(fèi)。以天津?yàn)槔鶕?jù)《天津市供熱用熱條例》第十八條供熱單位與用熱戶(hù)應(yīng)當(dāng)依法簽訂供用熱合同。供用熱合同示范文本由市供熱行政主管部門(mén)會(huì)同市工商行政管理部門(mén)監(jiān)制。用熱戶(hù)發(fā)生變更的，用熱戶(hù)應(yīng)當(dāng)與供熱單位辦理供用熱合同變更手續(xù)。用熱戶(hù)未與供熱單位簽訂供用熱合同，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出停止用熱申請(qǐng)而形成事實(shí)用熱的，用熱戶(hù)應(yīng)當(dāng)交納供熱采暖費(fèi)。擴(kuò)展資料：《天津市供熱用熱條例》第二十六條用熱戶(hù)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費(fèi)；雙方對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。對(duì)享受最低生活保障待遇和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行供熱采暖費(fèi)減免優(yōu)惠。用熱戶(hù)逾期未交納供熱采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同約定支付違約金。參考資料來(lái)源：中國(guó)人大網(wǎng)——天津市供熱用熱條例

新房未裝修需要繳納取暖費(fèi)嗎

3，天津采暖補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新

法律分析：按供熱面積收費(fèi)和按建筑面積收費(fèi)：居民住宅：25元/平方米/采暖季：非居民：40元/平方米/采暖季按供熱計(jì)量收費(fèi)：居民住宅：基本熱價(jià)為每平方米7.50元;計(jì)量熱價(jià)每千瓦時(shí)0.13元(每吉焦36元)非居民：基本熱價(jià)為每平方米12元;計(jì)量熱價(jià)每千瓦時(shí)0.25元(每吉焦70元)。法律依據(jù)：《天津市供熱用熱條例》第二十六條用熱戶(hù)應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費(fèi)；雙方對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。對(duì)享受最低生活保障待遇和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行供熱采暖費(fèi)減免優(yōu)惠。用熱戶(hù)逾期未交納供熱采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同約定支付違約金。第二十七條供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門(mén)制訂的價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)辦法收取供熱采暖費(fèi)，并使用統(tǒng)一印制的專(zhuān)用票據(jù)。第二十八條對(duì)已實(shí)施供熱但未交付使用的房屋，房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)交納供熱采暖費(fèi)。

天津采暖補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新

4，天津市新建商品房供熱保障期限為一年

2020年天津市供暖時(shí)間為：11月1日按照《天津市供熱用熱條例》和氣象綜合會(huì)商結(jié)果，經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，我市2020-2021采暖期于2020年11月1日零時(shí)起正式供熱，達(dá)標(biāo)運(yùn)行。全市各項(xiàng)供熱準(zhǔn)備工作已就緒，市區(qū)兩級(jí)城市管理委、各供熱企業(yè)已全面進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài)，全力做好今冬供熱民生保障工作。擴(kuò)展資料：按照《天津市供熱用熱條例》和氣象綜合會(huì)商結(jié)果，經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，我市2020-2021采暖期于2020年11月1日零時(shí)起正式供熱，達(dá)標(biāo)運(yùn)行。根據(jù)《天津市供熱用熱條例》，有采暖需求的市民應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費(fèi)；雙方對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的，從其約定。對(duì)享受最低生活保障待遇和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實(shí)行供熱采暖費(fèi)減免優(yōu)惠。用熱戶(hù)逾期未交納供熱采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照供用熱合同約定支付違約金。天津采暖費(fèi)繳費(fèi)優(yōu)惠：6-7月繳費(fèi)，優(yōu)惠3%，8-9月繳費(fèi)，優(yōu)惠2%，10-11月繳費(fèi)，優(yōu)惠1%

5，取暖費(fèi)違約金怎么算的

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，取暖費(fèi)違約金根據(jù)用戶(hù)超過(guò)規(guī)定期限算起，按天數(shù)加收滯納天數(shù)的萬(wàn)分之五的滯納金。但是最高違約金的數(shù)額不可以超過(guò)違約損失數(shù)額的百分之三十，若費(fèi)用高于所遭受的損失，用戶(hù)可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。【法律分析】若繳納暖氣費(fèi)的時(shí)間已過(guò)，業(yè)主可以和物業(yè)的管理人員或取暖部門(mén)協(xié)商，看是否能得到允許。具體的采暖費(fèi)用，因各地有所區(qū)別，以當(dāng)?shù)毓┡瘑挝坏臉?biāo)準(zhǔn)做參考。（一）及時(shí)繳納暖氣費(fèi)：在用暖氣之前，用戶(hù)要及時(shí)繳納采暖費(fèi)用。若延誤暖氣費(fèi)，不僅供熱企業(yè)會(huì)采取停止供熱措施。而且用戶(hù)將繳納逾期滯納金。（二）暖氣出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)修：若暖氣在供暖過(guò)程中出現(xiàn)了任何問(wèn)題，要及時(shí)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行修理。切莫私自維修，以免引起不必要的麻煩。（三）供暖時(shí)注意通風(fēng)：大部分家庭在使用暖氣的過(guò)程中會(huì)將門(mén)窗緊閉，但室內(nèi)若不通風(fēng)的話(huà)，會(huì)對(duì)家人的健康造成一定的傷害。因此我們使用暖氣時(shí)要定時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)。暖氣費(fèi)屬于公共設(shè)施消費(fèi)，就和電費(fèi)水費(fèi)一樣，是消費(fèi)者與供氣化司的協(xié)議關(guān)系。如果不交暖氣費(fèi)，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費(fèi)用才恢復(fù)。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費(fèi)者告上法庭，由法院發(fā)傳票，并且強(qiáng)制執(zhí)行，直接在消費(fèi)者銀行帳戶(hù)劃扣欠款和開(kāi)庭費(fèi)用。供暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶(hù)是否居住，都要繳納。一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。