天津市供熱采暖費違約金，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

來源：整理時間：2023-01-03 13:55:39 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎
2，新房未裝修需要繳納取暖費嗎
3，天津采暖補貼發(fā)放標準最新
4，天津市新建商品房供熱保障期限為一年
5，取暖費違約金怎么算的

1，供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

法律分析：供熱違約金是合同上有注明是需要進行繳納的供熱采暖期交費的最后期限。需要繳納，用戶逾期未交納熱費的，供熱單位可以向用戶發(fā)出催交通知書，用戶自收到催交通知書滿15日仍未交納的，供熱單位在不損害其他用戶的用熱權(quán)益的情況下，可以對其限熱或者停止供熱，并向供熱主管部門備案。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

供熱違約金怎么回事需要繳納嗎

2，新房未裝修需要繳納取暖費嗎

新房未裝修，但已經(jīng)達到供暖條件供暖，且未辦停的，需要交納取暖費。以天津為例，根據(jù)《天津市供熱用熱條例》第十八條供熱單位與用熱戶應(yīng)當依法簽訂供用熱合同。供用熱合同示范文本由市供熱行政主管部門會同市工商行政管理部門監(jiān)制。用熱戶發(fā)生變更的，用熱戶應(yīng)當與供熱單位辦理供用熱合同變更手續(xù)。用熱戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，并在規(guī)定時間內(nèi)未提出停止用熱申請而形成事實用熱的，用熱戶應(yīng)當交納供熱采暖費。擴展資料：《天津市供熱用熱條例》第二十六條用熱戶應(yīng)當在當年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費；雙方對交費時間另有約定的，從其約定。對享受最低生活保障待遇和重點優(yōu)撫對象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實行供熱采暖費減免優(yōu)惠。用熱戶逾期未交納供熱采暖費的，應(yīng)當按照供用熱合同約定支付違約金。參考資料來源：中國人大網(wǎng)——天津市供熱用熱條例

新房未裝修需要繳納取暖費嗎

3，天津采暖補貼發(fā)放標準最新

法律分析：按供熱面積收費和按建筑面積收費：居民住宅：25元/平方米/采暖季：非居民：40元/平方米/采暖季按供熱計量收費：居民住宅：基本熱價為每平方米7.50元;計量熱價每千瓦時0.13元(每吉焦36元)非居民：基本熱價為每平方米12元;計量熱價每千瓦時0.25元(每吉焦70元)。法律依據(jù)：《天津市供熱用熱條例》第二十六條用熱戶應(yīng)當在當年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費；雙方對交費時間另有約定的，從其約定。對享受最低生活保障待遇和重點優(yōu)撫對象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實行供熱采暖費減免優(yōu)惠。用熱戶逾期未交納供熱采暖費的，應(yīng)當按照供用熱合同約定支付違約金。第二十七條供熱單位應(yīng)當按照價格主管部門制訂的價格、標準和計費辦法收取供熱采暖費，并使用統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。第二十八條對已實施供熱但未交付使用的房屋，房屋開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當交納供熱采暖費。

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4，天津市新建商品房供熱保障期限為一年

2020年天津市供暖時間為：11月1日按照《天津市供熱用熱條例》和氣象綜合會商結(jié)果，經(jīng)市委、市政府批準，我市2020-2021采暖期于2020年11月1日零時起正式供熱，達標運行。全市各項供熱準備工作已就緒，市區(qū)兩級城市管理委、各供熱企業(yè)已全面進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，全力做好今冬供熱民生保障工作。擴展資料：按照《天津市供熱用熱條例》和氣象綜合會商結(jié)果，經(jīng)市委、市政府批準，我市2020-2021采暖期于2020年11月1日零時起正式供熱，達標運行。根據(jù)《天津市供熱用熱條例》，有采暖需求的市民應(yīng)當在當年12月31日前向供熱單位全額交納供熱采暖費；雙方對交費時間另有約定的，從其約定。對享受最低生活保障待遇和重點優(yōu)撫對象家庭，按本市有關(guān)規(guī)定實行供熱采暖費減免優(yōu)惠。用熱戶逾期未交納供熱采暖費的，應(yīng)當按照供用熱合同約定支付違約金。天津采暖費繳費優(yōu)惠：6-7月繳費，優(yōu)惠3%，8-9月繳費，優(yōu)惠2%，10-11月繳費，優(yōu)惠1%

5，取暖費違約金怎么算的

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，取暖費違約金根據(jù)用戶超過規(guī)定期限算起，按天數(shù)加收滯納天數(shù)的萬分之五的滯納金。但是最高違約金的數(shù)額不可以超過違約損失數(shù)額的百分之三十，若費用高于所遭受的損失，用戶可以請求法院適當減少。【法律分析】若繳納暖氣費的時間已過，業(yè)主可以和物業(yè)的管理人員或取暖部門協(xié)商，看是否能得到允許。具體的采暖費用，因各地有所區(qū)別，以當?shù)毓┡瘑挝坏臉藴首鰠⒖肌＃ㄒ唬┘皶r繳納暖氣費：在用暖氣之前，用戶要及時繳納采暖費用。若延誤暖氣費，不僅供熱企業(yè)會采取停止供熱措施。而且用戶將繳納逾期滯納金。（二）暖氣出現(xiàn)問題要及時報修：若暖氣在供暖過程中出現(xiàn)了任何問題，要及時請專業(yè)人士進行修理。切莫私自維修，以免引起不必要的麻煩。（三）供暖時注意通風(fēng)：大部分家庭在使用暖氣的過程中會將門窗緊閉，但室內(nèi)若不通風(fēng)的話，會對家人的健康造成一定的傷害。因此我們使用暖氣時要定時開窗通風(fēng)。暖氣費屬于公共設(shè)施消費，就和電費水費一樣，是消費者與供氣化司的協(xié)議關(guān)系。如果不交暖氣費，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清費用才恢復(fù)。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發(fā)傳票，并且強制執(zhí)行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。供暖費標準國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。