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1，棗莊哪個區(qū)好

經(jīng)濟的話，滕州確實最發(fā)達(dá)。薛城新城交通很便利，環(huán)境也不錯。市中的教育和住房較多，不過有些舊。臺兒莊和江蘇臨近，出生很方便，江北水鄉(xiāng)主要就是指臺兒莊了，其后濕潤，很有南方特色。

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2，想在棗莊買個門面房不知道哪個區(qū)縣哪條街好一點大致價格是多少請

你是打算自營還是投資？現(xiàn)在棗莊地區(qū)門面房的價位大致在4000-30000元/平其中滕州市，臺兒莊區(qū)，新城價格相對較高。山亭區(qū)較有升值潛力如何選購門面房:一是、要瞄準(zhǔn)新建市場，一般說來，新建的市場其出售的價位相對而言比老市場要便宜得多，如果到有發(fā)展?jié)摿Φ男率袌鋈ベ徑?jīng)營門面房，則升值的潛力大，投資少。　二是、盯住一些新開發(fā)的城區(qū)，在這些地段中，一些房地產(chǎn)商在開發(fā)臨街住宅時，大都建有經(jīng)營門面供出售，如果這一地段是城市的新區(qū)，且有快速發(fā)展勢頭，則可在此選購門面，這里的門面也同樣有著價位的優(yōu)勢和升值的潛力。這樣的機會并不在少數(shù)，如一些城市為拓展區(qū)域而新辟的城區(qū)，一些城市為發(fā)展高新技術(shù)而建的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū),這些地段由于處于建設(shè)初期，人口密度小，門面售價十分低，但卻很有發(fā)展?jié)摿Γ@些地段，可作為投資點。在考慮前兩種選購法后。　　三是、則可以留心觀察周邊信息，看是否有門面房轉(zhuǎn)賣的事，如果有則可以去考察一番。因為門面轉(zhuǎn)賣同樣存在商機，一般轉(zhuǎn)讓門面房者大都急等錢用，要么就是有別的行動，這時可以與其砍價，利用其急于脫手的特點，壓壓價。當(dāng)然在門面轉(zhuǎn)讓中，一定要小心，看是否為法院查封，看是否手續(xù)齊全。

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3，買房是在棗莊市中區(qū)還是去新城

個人意見在市中區(qū)買。我在大學(xué)學(xué)的就是房地產(chǎn)。未來棗莊的發(fā)展固然是在新城，棗莊新城政府行政機構(gòu)執(zhí)法機構(gòu)的駐扎。越來越多的文化商業(yè)娛樂等等一系列經(jīng)濟結(jié)構(gòu)在以新城為中心向四周擴展。但是這些都是理論上的。1，現(xiàn)在的新城是怎樣的呢？十室九空。吃飯沒有飯店，買菜沒有菜市場，買東西沒有商店（很少、貨還不全），傍晚去游玩，只有空蕩的廣場。你愿意在這樣的環(huán)境生活嗎？2，而且，新城的房價已經(jīng)被抬得太高了。即使新城的文化娛樂設(shè)施完備后也不過這個價格，也就是說5年內(nèi)新城的房價都不會怎么漲。而且隨著國家的宏觀調(diào)控和人民的理性，房價會下跌。有人說還會漲，我想這些人都是瘋子、賭徒或炒房客。還有人說沒有市場的發(fā)展?jié)摿ψ霰ＷC，它能長的那么高嗎？這些人都忘了一個前提，棗莊的房子再怎么漲也不可能脫離棗莊的經(jīng)濟發(fā)展水平和人民的購買力，棗莊能怎么發(fā)展？能發(fā)展成臨沂濟寧？你看看臨沂濟寧的房價是多少吧！新城的房價太搞了，早晚要跌的。3，現(xiàn)在的房子有價無市。價格被標(biāo)的很高，可是有幾個愿意買的呢？或者又有人說，新城的房子都買不到了！但你可以進(jìn)一步探究，為什么買不到了？因為都被炒房的買了。從那可以證明呢？新城的房子都是空的，住的很少。4.我給你的建議是。先在市中區(qū)買房結(jié)婚，在市中區(qū)生活比較方便。然后在5、6年新城建設(shè)完善后，賣掉市中區(qū)的房子搬到新城，充分享受那里的美好環(huán)境。而在這幾年時間，新城的房價不會再在怎么漲了。

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