天津市他項權利證領證，我們公司需要辦理土地抵押評估他們讓我們提供些資料他項權利證

來源：整理時間：2022-11-28 02:20:16 編輯：天津生活手機版

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1，我們公司需要辦理土地抵押評估他們讓我們提供些資料他項權利證
2，公積金他項權證要戶主去拿嗎
3，他項權證是在哪里辦理的
4，銀行說沒在所貸款銀行開發商或者房產局那里都有幾個證他項
5，住房公積金貸款要求提供的他項權證指的是什么
6，他項權證在銀行房產證在房產局怎么才能拿到房產證
7，他項權證辦理流程

1，我們公司需要辦理土地抵押評估他們讓我們提供些資料他項權利證

他項權利證是辦理完土地抵押登記后，抵押權人獲得的抵押憑證。

答：根據《土地登記辦法》，土地登記證書包括：①國有土地使用證，②集體土地使用證，③集體土地所有證，④土地他項權利證明書。

我們公司需要辦理土地抵押評估他們讓我們提供些資料他項權利證

2，公積金他項權證要戶主去拿嗎

因公積金貸款而在辦理產證時同時辦理他項權利證，這個他項權利證指明了貸款債權人屬于貸款銀行，你去拿來交給貸款銀行即可。這樣產證（上注明抵押）就給你。你辦理入戶、水電煤等需要產證就比較方便。待還清貸款，你去銀行開還清貸款證明，并拿回他項權利證，然后帶上產證、身份證、婚姻證明、還清貸款證明，他項權利證等去產權交易中心辦理注銷抵押手續。此時產權完全歸你，你可以自由處分你的產權，如贈送、轉讓等。

公積金貸款有分純公積金和公積金組合貸款兩種.無論哪種形式，都只有一本他項權證抵押在貸款行的

公積金他項權證要戶主去拿嗎

3，他項權證是在哪里辦理的

在房產局辦理，不需要與債權人一起去，貸款銀行的人會跟你一起辦理，你需要產權證和身份證和本人就行

他項權證是按擔保法規定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業執照、組織機構代碼證，雙方經辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請表、審批書，房屋評估報告，房屋所有權證，同意抵押的董事會決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結婚證、房產證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、審批書等資料。

他項權證是在哪里辦理的

4，銀行說沒在所貸款銀行開發商或者房產局那里都有幾個證他項

你好，購房貸款還清后手續辦理流程如下：　　1.與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續　　2.與保險公司辦理相應保險費的退還手續　　3.與開發商辦理押金的退還手續（如果有的話）　　若在貸款期間已辦理過房產證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到房管部門窗口即可。若未辦過房產證，還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管部門窗口注銷，然后辦理房產證，須帶以下資料：　　1.產權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章　　2.購房合同書（正本）　　3.契證及復印件　　4.購房發票及復印件　　5.門牌證及復印件　　6.結婚證及復印件或未婚證明他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。

有權。

5，住房公積金貸款要求提供的他項權證指的是什么

指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。　　1、房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。　　2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

所謂的他項就是指你產權證上有他的一部分權益就是你貸款部分的權益是他的。而房產證有的是地方是放在辦理抵押手續的地方，有的地方是直接在你產權證上打上一行抵押信息的字還給你的。

他項權證是房產證在房地局辦理了抵押后才有的。

6，他項權證在銀行房產證在房產局怎么才能拿到房產證

是不是辦理了銀行按揭？如果是必須先把銀行貸款還清，就可以拿到解押證明和房產證，然后到房交所辦理抵押注銷就可以了。

1. 《房產證》是房屋產權的證明，如果你還有貸款在銀行，房產證上會注明：他項權證已抵押。而且，銀行還持有《房屋他項權證》。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。2. 貸款還清后，應拿《房產證》、《房屋他項權證》和銀行的結清證明到房地局辦理注銷抵押登記手續，注銷到房產證上面的“他項權證已抵押”的字樣。3.知識普及：房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。

先還清貸款，銀行會出貸款結清證明，然后解除抵押，就可以拿到房產證了。

看不明白

7，他項權證辦理流程

他項權證辦理流程：　　一、辦理他項權利證的條件：　　1、申請書；　　2、申請人身份證明；　　3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；　　4、抵押擔保的主合同；　　5、抵押合同。　　二、辦事時限　　自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。　　三、稅費標準　　1、登記費　　住房，權利人按每套房屋80元交納。　　非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。　　2、工本費　　核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

辦理流程（一）辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》；《城市房屋權屬登記管理辦法》；（二）辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：1、申請書；2、申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）；3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證（原件暫存）；4、抵押擔保的主合同；5、抵押合同。（三）辦事時限自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。（四）稅費標準1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。