）2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房價早晚夭折”“南陽房價過萬，不如鄭州買、不如無錫買。綜上所述，南陽房價和鄭州不是一個檔次，南陽房價奇高是農運會遺畄問題，爛尾樓問題，證照不全問題，逼出來的高價房，外地房企也是利用了這個機會，打優質優價的營銷模式占領了南陽房地產市場，因此是短期市場行為，絕對不會存在五年。

1、2019南陽房價直追鄭州，未來五年會漲會降？剛需如何選擇？

2019南陽的房價直追鄭州，對于南陽的房市并非是件好事，在某種程度上也給南陽房市埋下了一個潛在的風險，據本人了解，部分收入穩定的南陽人開始組團到鄭州看房子，有的孩子還在上小學，家長就開始為孩子上大學落戶鄭州未雨綢繆，道理很簡單。一，鄭州是省會，是河南省政治，經濟，文化中心，是全國交通樞紐中心，大宗商品集散地，是國家確立的新一線城市，二，鄭州的骨干企業多，就業機會多，人均收入比南陽高，

三，南陽是人口大市，外流人口多，外流人口首先是鄭州，南陽人到鄭州工作生活熟人多，有不是故鄉，勝似故鄉的鄉愁。綜上所述，南陽房價和鄭州不是一個檔次，南陽房價奇高是農運會遺畄問題，爛尾樓問題，證照不全問題，逼出來的高價房，外地房企也是利用了這個機會，打優質優價的營銷模式占領了南陽房地產市場，因此是短期市場行為，絕對不會存在五年，

2、未來南陽的房價走勢如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對，這屆世界杯怎么了？南陽市這座城市，你說發展的好，但是它在全國百強城市來看，還很遙遠；你說發展不好，它可在省內排第三；簡單的來說，有一定的經濟基礎，但是發展相對比較緩慢。南陽市是豫陜鄂區域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、經濟、文化、交通和商貿中心，城市規模在河南排名第三；先后獲得不少榮譽，如“中國優秀旅游城市”、“中國新能源示范城市”、“中國十大最具創新力城市”、“中國最具幸福感城市”；曾在2015年南陽市入選中國新興城市投資吸引力排行榜20強，說明南陽的發展還是被很多人看好的；2017年全市GDP為2958億元，

目前南陽市房價走勢情況（下圖數據來源某房產網，僅供參考）從下圖數據可以看出南陽市房價是一路走高，尤其是2018年年初，房價跨越式增長；目前各城區均價在7000-8000元/平米，但是某些新開或未開樓盤，房價最高已經達15000元/平米，這房價是要逆天嗎？作為一個小三線城市，工資水平一般般，高價卻頻頻漲，不知道同樣生活在三線城市的小伙伴，生活壓力如何。

3、南陽的房價會降嗎？

南陽當前的發展口號是“高質量建設大城市”，預計2020年中心城區常住人口將達到200萬人以上，臥龍區、宛城區、高新區、鴨河工區、新城區、高鐵片區，南陽的城市框架確實已經有大城市的氣度了。南陽各縣市離南陽市區的距離都不算遠，“一心六組團”戰略也很令人期待，目前南陽新開的樓盤好的價格過萬，普通的也要七八千，經過了農運會的冒進和近幾年的瘋狂，在房住不炒的前提下，投資者變得冷靜，剛需大概也沒有多少后勁。

4、南陽的房價已經破萬了，你怎么看，你會去買嗎？

說實話我也不知道怎么回事，我身為南陽人，覺得很憋屈，房價和工資根本不成正比，消費還高的嚇人，為了公平公正，我拿同樣的東西做對比，比如蘭州拉面的牛肉炒拉面，我在廣州一線城市吃12元，而在南陽這種三四線飄搖的城市吃，牛肉炒拉面要15元，很氣憤啊，還有沙縣小吃也是廣州4元一籠，我們這5塊，壓力很大啊，生個病也是這樣，貴的難以想象，比如我小孩今年生病，要用呼吸面罩，醫院50塊，而網上4.5，外面藥店水那么深也才要25塊，你說氣不氣人，后來我去外面買的，和護士吵了一架，這是題外話，說回正題，我一直不明白工資這么低為什么房價這么高，基本工資1450塊，房價1萬左右，不吃不喝，我要80年才能買一套房子，你說憋屈不，所以有錢我也不會在南陽買房子，別說沒有錢了。