）2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房?jī)r(jià)早晚夭折”“南陽房?jī)r(jià)過萬，不如鄭州買、不如無錫買。綜上所述，南陽房?jī)r(jià)和鄭州不是一個(gè)檔次，南陽房?jī)r(jià)奇高是農(nóng)運(yùn)會(huì)遺畄問題，爛尾樓問題，證照不全問題，逼出來的高價(jià)房，外地房企也是利用了這個(gè)機(jī)會(huì)，打優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的營(yíng)銷模式占領(lǐng)了南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)，因此是短期市場(chǎng)行為，絕對(duì)不會(huì)存在五年。

1、2019南陽房?jī)r(jià)直追鄭州，未來五年會(huì)漲會(huì)降？剛需如何選擇？

2019南陽的房?jī)r(jià)直追鄭州，對(duì)于南陽的房市并非是件好事，在某種程度上也給南陽房市埋下了一個(gè)潛在的風(fēng)險(xiǎn)，據(jù)本人了解，部分收入穩(wěn)定的南陽人開始組團(tuán)到鄭州看房子，有的孩子還在上小學(xué)，家長(zhǎng)就開始為孩子上大學(xué)落戶鄭州未雨綢繆，道理很簡(jiǎn)單。一，鄭州是省會(huì)，是河南省政治，經(jīng)濟(jì)，文化中心，是全國(guó)交通樞紐中心，大宗商品集散地，是國(guó)家確立的新一線城市，二，鄭州的骨干企業(yè)多，就業(yè)機(jī)會(huì)多，人均收入比南陽高，

三，南陽是人口大市，外流人口多，外流人口首先是鄭州，南陽人到鄭州工作生活熟人多，有不是故鄉(xiāng)，勝似故鄉(xiāng)的鄉(xiāng)愁。綜上所述，南陽房?jī)r(jià)和鄭州不是一個(gè)檔次，南陽房?jī)r(jià)奇高是農(nóng)運(yùn)會(huì)遺畄問題，爛尾樓問題，證照不全問題，逼出來的高價(jià)房，外地房企也是利用了這個(gè)機(jī)會(huì)，打優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的營(yíng)銷模式占領(lǐng)了南陽房地產(chǎn)市場(chǎng)，因此是短期市場(chǎng)行為，絕對(duì)不會(huì)存在五年，

2、未來南陽的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？大家怎么看？

您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；阿根廷慘敗，梅西涼涼，老馬捂臉以對(duì)，這屆世界杯怎么了？南陽市這座城市，你說發(fā)展的好，但是它在全國(guó)百?gòu)?qiáng)城市來看，還很遙遠(yuǎn)；你說發(fā)展不好，它可在省內(nèi)排第三；簡(jiǎn)單的來說，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，但是發(fā)展相對(duì)比較緩慢。南陽市是豫陜鄂區(qū)域性中心城市、河南省域次中心城市；是豫西南政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和商貿(mào)中心，城市規(guī)模在河南排名第三；先后獲得不少榮譽(yù)，如“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”、“中國(guó)新能源示范城市”、“中國(guó)十大最具創(chuàng)新力城市”、“中國(guó)最具幸福感城市”；曾在2015年南陽市入選中國(guó)新興城市投資吸引力排行榜20強(qiáng)，說明南陽的發(fā)展還是被很多人看好的；2017年全市GDP為2958億元，

目前南陽市房?jī)r(jià)走勢(shì)情況（下圖數(shù)據(jù)來源某房產(chǎn)網(wǎng)，僅供參考）從下圖數(shù)據(jù)可以看出南陽市房?jī)r(jià)是一路走高，尤其是2018年年初，房?jī)r(jià)跨越式增長(zhǎng)；目前各城區(qū)均價(jià)在7000-8000元/平米，但是某些新開或未開樓盤，房?jī)r(jià)最高已經(jīng)達(dá)15000元/平米，這房?jī)r(jià)是要逆天嗎？作為一個(gè)小三線城市，工資水平一般般，高價(jià)卻頻頻漲，不知道同樣生活在三線城市的小伙伴，生活壓力如何。

3、南陽的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

南陽當(dāng)前的發(fā)展口號(hào)是“高質(zhì)量建設(shè)大城市”，預(yù)計(jì)2020年中心城區(qū)常住人口將達(dá)到200萬人以上，臥龍區(qū)、宛城區(qū)、高新區(qū)、鴨河工區(qū)、新城區(qū)、高鐵片區(qū)，南陽的城市框架確實(shí)已經(jīng)有大城市的氣度了。南陽各縣市離南陽市區(qū)的距離都不算遠(yuǎn)，“一心六組團(tuán)”戰(zhàn)略也很令人期待，目前南陽新開的樓盤好的價(jià)格過萬，普通的也要七八千，經(jīng)過了農(nóng)運(yùn)會(huì)的冒進(jìn)和近幾年的瘋狂，在房住不炒的前提下，投資者變得冷靜，剛需大概也沒有多少后勁。

4、南陽的房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬了，你怎么看，你會(huì)去買嗎？

說實(shí)話我也不知道怎么回事，我身為南陽人，覺得很憋屈，房?jī)r(jià)和工資根本不成正比，消費(fèi)還高的嚇人，為了公平公正，我拿同樣的東西做對(duì)比，比如蘭州拉面的牛肉炒拉面，我在廣州一線城市吃12元，而在南陽這種三四線飄搖的城市吃，牛肉炒拉面要15元，很氣憤啊，還有沙縣小吃也是廣州4元一籠，我們這5塊，壓力很大啊，生個(gè)病也是這樣，貴的難以想象，比如我小孩今年生病，要用呼吸面罩，醫(yī)院50塊，而網(wǎng)上4.5，外面藥店水那么深也才要25塊，你說氣不氣人，后來我去外面買的，和護(hù)士吵了一架，這是題外話，說回正題，我一直不明白工資這么低為什么房?jī)r(jià)這么高，基本工資1450塊，房?jī)r(jià)1萬左右，不吃不喝，我要80年才能買一套房子，你說憋屈不，所以有錢我也不會(huì)在南陽買房子，別說沒有錢了。