啥子成都大學，你天天去看妹子嗎。三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢，簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區，成都大學高架下穿那些是修好了，青龍湖也修好了，如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇。

1、在成都西河買房有升值空間嗎？

西河？成洛大道是出名垃圾大道，臟，臭，爛。噪音大，揚塵大，都不缺，為何這么說，1·臟是因為往洛帶方向運垃圾的車，流出來的臊水，一路都是。還有運渣車掉落的碎石和揚塵，2.臭就是垃圾車臊水引起的，之惡心，不擺了。有一次去西河辦事，從三環臭到西河，那個臊水痕跡還在往洛帶方向去，。，3.經常跑大車路爛得不得了，我自己也開車，有次坐朋友車，我都快顛吐了。

，。每次去車子必定一層灰，然后車輪甩一車泥巴，。4.而且那邊居住的老年人很多，很多是拆遷下來的，氛圍就不行，商業難以支撐。5.西河這種，處在成洛大道邊上，像什么雄飛廣場，什么印象棕櫚，依云尚城之類的，就修在成洛大道邊，真是不考慮噪音的。，。，晚上大車那么頻繁。，。，6.成都大學高架下穿那些是修好了，青龍湖也修好了。

那又怎樣呢？西河離青龍湖直線距離5公里，啥子概念？東二環離青龍湖直線距離6公里，相當于你在萬象城旁邊買二十四城的房子，然后中介給你說，很不錯，近鄰青龍湖。7.啥子汽貿城，你天天跑去買汽車零件嗎？啥子高速口，你天天跑高速嗎？啥子成都大學，你天天去看妹子嗎？這都與你生活沒有密切關聯，各位買房，還是要實地去看看。

2、想在成都市東邊不限購區域內買房，哪里最有發展升值空間？

根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區，不限購區域為：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市。

如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇，三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好。青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名，青白江區是國家“一五”時期規劃建設的西南第一個工業區，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸。

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區，金堂縣縣城距成都市區50公里，是“成都平原經濟圈”內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”。多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經濟發展先進縣”，縣內有云頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽。

全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假，簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮。2015年11月16日，四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關于四川天府新區總體規劃的批復》，批復同意《四川天府新區總體規劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區管控區，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄，

簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬。2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用，機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市，成都主城區的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發展將不可忽視。