天津市解決歷史遺留產權證問題，歷史遺留房產怎么辦房產證

來源：整理時間：2022-11-30 01:36:54 編輯：天津生活手機版

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1，歷史遺留房產怎么辦房產證
2，交房不到一年辦房產證時成了歷史遺留問題
3，本人有一40年前留下的樓房有土地證但是辦理不了房產證房管局
4，歷史遺留問題怎么處理
5，老人遺留房產怎么處理
6，天津二手房土地證的問題
7，歷史遺留房屋如何辦房產證

1，歷史遺留房產怎么辦房產證

在當地找房產部門咨詢然后到公證部門公證才可辦理繼承，前幾年政府就出臺政策，單位房找單位，房子是開發商要找誰家蓋的它們辦理，在當地找

歷史遺留房產怎么辦房產證

2，交房不到一年辦房產證時成了歷史遺留問題

你好，如果是因為開發商的原因，證件不全或者手續不全而無法辦理房產證，可以根據合同內容要求開發商賠償甚至退房。望采納，謝謝！

你好！怎么說呢，啥情況僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

交房不到一年辦房產證時成了歷史遺留問題

3，本人有一40年前留下的樓房有土地證但是辦理不了房產證房管局

如果政策不允許，那辦起來很麻煩。可以找房管局主管人員再私下溝通一下，看有沒有可操作空間。要是實在不能辦也無所謂，都40年的老房子了，等著拆遷，到時你有土地證政府也是承認的，沒房產證只是國家政策問題，不是房子本身的問題，補償時按面積量唄！

本人有一40年前留下的樓房有土地證但是辦理不了房產證房管局

4，歷史遺留問題怎么處理

小平同志講得好歷史遺留問題留給后代子孫去解決

A與B雙方，勢均力敵，一些問題無法達成一致，就會暫時擱置，成為歷史遺留問題，以后，A與B的力量，發生變化，分出強弱，就能按強勢一方的意愿，解決歷史遺留問題了。

5，老人遺留房產怎么處理

你對問題的敘述太混亂了。。。答復我如下幾個問題，才能更好滴幫到你：1，房產是農村的宅基地上住房，還是城市里的小產權房，或者是有正規產權證的大產權房？2，房本上現在寫的誰的名字？3，5個子女是否都為老人的婚生子女？4，老人的配偶是否還健在？5，老人希望如何分配，是否已經立過遺囑？6，所謂混同是怎么一回事兒？

協商繼承。協商不成，向房屋所在地法院起訴。

6，天津二手房土地證的問題

只要有產權證，土地使用權證是大戶的情況屬歷史遺留問題最終會解決，不會影響產權歸屬。

原來的房本上是不是有土地性質一欄啊？后面寫著出讓要是的話你的房本下來就是兩證合一的本。這樣的房子過戶不用交土地出讓金

以前的有倆證房屋所有權證土地使用權證，現在就一個房地產權證你看你拿的是房地產權證就沒錯了，沒交土地證明房屋的土地性質是出讓的。

7，歷史遺留房屋如何辦房產證

有大清朝的房契也可以去有關部門換發新證。

房產證辦理程序（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（復印件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、單位介紹信/委托書（同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理）； 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。