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1，天津河東區現價商品房地點

好像就有一個，在津賓大道過了快速路右手邊，第二殯儀館對過

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2，張家界新外灘會不會爛尾

有可能會爛尾，張家界城區林立著眾多爛尾樓盤，陽光水岸、時代港灣、鑫成君泰、月亮灣、新外灘26°、華天城等數十家樓盤不同程度成為“問題樓盤”。桂花園小區、東方明珠小區更是因爛尾和開發商跑路問題而讓業主和當地政府焦頭爛額。從“滿城都是挖掘機”到爛尾樓林。機遇成就了張家界旅游產業，也讓旅游地產蓬勃而起。2006年開始的幾年間，房地產開發商紛紛在這個“天堂之地”圈地開發，一時間“滿城都是挖掘機”，城區內外樓盤林立，房地產廣告鋪天蓋地

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3，天津市限價房在市內有幾處哪些有現房請幫助

天津目前在建的有9個限價房項目，開盤的有3個：華城麗苑、舒暢園、天房雅韻即昆俞家園。不過都是東南西北四郊的，沒有市里的。限價房都是期房，蓋的最早的華城麗苑到現在也沒有竣工。

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4，張家界華天大酒店spa正規嗎

正規的酒店坐落于張家界市區中心、天門山索道站旁，仙人溪以東，澧水以南，張家界城市主干道迎賓路與大庸路交會處，驅車30余分鐘即可抵達張家界核心景區。酒店擁有豪華客房800余間/套，集客房、餐飲、娛樂、會議、商務辦公、旅游服務等功能于一體，加之華天城項目內的民俗商業街、酒吧休閑街、大型主題購物中心交相輝映，是張家界綜合性服務接待功能最強的旅游度假型酒店。地理位置優越，交通便利，距張家界火車站、汽車站僅需5分鐘，距張家界國際機場僅需8分鐘車程。華天集團是以酒店旅游業為支柱產業、以高新產業為新的經濟增長點、以房地產業為重要延伸產業的大型國有企業集團，其控股上市公司3家。華天酒店管理公司有五星級酒店5家、四星級酒店7家、三星級酒店8家，酒店業位居中國飯店業20強，先后加入“國際金鑰匙組織”、“中國名酒店組織”、“世界一流酒店組織”等組織，獲得“全球飯店業300強”、服務領域國際最高榮譽“五星鉆石獎”、“中國飯店民族品牌先鋒”，2004張家界逸臣華天大酒店會議室年被認定為中國馳名商標。

5，楊屯華天小區有賣房的嗎

你好，楊屯本月均價：8700元/平方米。楊屯大戶型帶車位業主誠意出售 3室2廳 165㎡售價：170萬綠楊屯 8樓大戶型屋內良好價格便宜3室2廳 165㎡售價：145萬。建議您上當地的二手房網上查找自己合意的房源并實地看房。望采納！

沒有

6，新邵華天大酒店湖南廳在幾樓

地址：新邵經濟開發區蔡鍔大道邵陽華天大酒店位于湖南素有“神奇的綠洲”美譽之稱的邵陽市與新邵縣交界處，是湘西南地區的地標性建筑，酒店的地理位置優越，距離市區和縣城10分鐘左右的車程，約15分鐘內即可上邵陽西及新邵西高速路口，毗鄰國家4A級旅游景區及世界自然遺產崀山，國家4A級旅游景區湘窖生態文化釀酒城、國家4A級旅游景區白水洞，周邊的“三甲”正骨醫院、白云小鎮、中興廣場、紹新府等眾多商業項目的建立形成以華天城為中心的商業圈，更有投資超20億傾力打造的城鎮化發展的標桿項目、一站式購物的新邵·灣田廣場滿足您更多休閑娛樂的需求。這是一家按星級標準打造，集商務辦公、旅游休閑于一體的豪華酒店，由全球飯店業集團300強，中國飯店業集團60強——湖南華天國際酒店管理有限責任公司全面管理。酒店占地53畝，主樓29樓，主樓總建筑面積60197.2平方米、營業面積57250平方米，擁有品味高雅、豪華舒適的各式客房，各類豪華包廂、美食街、茶吧、多功能會議廳、商場、商務中心等綜合服務設施一應俱全，為廣大賓客提供滿意加驚喜的至尊服務。

7，天津的華苑新城怎么樣這個小區屬于南開區還是西青區是南開的戶

華苑新城屬于南開區市南開戶口買菜購物還是挺方便的當然要上南開的中小學了但是要劃片就近入學陽光100是西青區前面的金禧園金谷園是南開區但是房子質量不如華苑新城

你好！南開區都華苑了你還想上學方便，你看它離哪學校近。。。不過反正考不考得好是看你孩子分又不是看你住哪= =我是南開中學的，我們班有一人住你那里天天上學坐一個小時公交呢如果對你有幫助，望采納。

8，泡沫里的張家界爛尾樓林立

機遇成就了張家界的旅游產業，也讓其房地產業蓬勃而起。但隨著中國經濟進入調整期，三四線城市普遍房地產庫存高企。湖南張家界也不例外，從2013年至今，人們可見的“奇觀”是，數十家樓盤爛尾林立，開發商跑路，業主糾紛不斷。 “空房率太高，火車北站和大庸橋幾個項目都快成鬼城了，之前打的旅游地產概念現在基本失敗了。”張家界一位房地產業內人士對記者表示。在調查中記者發現，張家界城區林立著眾多爛尾樓盤，陽光水岸、時代港灣、鑫成君泰、月亮灣、新外灘26°、華天城等數十家樓盤不同程度成為“問題樓盤”。從“滿城都是挖掘機”到爛尾樓林立機遇成就了張家界旅游產業，也讓旅游地產蓬勃而起。2006年開始的幾年間，房地產開發商紛紛在這個“天堂之地”圈地開發，一時間“滿城都是挖掘機”，城區內外樓盤林立，房地產廣告鋪天蓋地。但隨著2012年開始中國經濟進入調整期，三四線城市普遍房地產庫存高企。張家界也不例外，從2013年開始即進入了市場冰凍期。盲目上馬的房地產開發遇到需求萎縮的“多米諾骨牌效應”，使得張家界城區住宅供應過剩，出現明顯的泡沫破滅跡象。從2013年至今，人們可見的“奇觀”是，數十家樓盤爛尾林立，開發商跑路，業主糾紛不斷。據一份房地產行業報告顯示，張家界的供需比為246.7%，屬嚴重過剩，在全國70個城市排名中位列第三位。市場斷崖式下跌：去庫存需要21個月據張家界市人民政府網站數據，全市商品房待售面積68.08萬平方米，同比增長5.5%，其中住宅待售面積為54.64萬平方米，同比增長52.8%。與此同時，張家界市商品房銷售面積與銷售金額下降態勢卻在加劇。2015年1~11月商品房銷售面積41.95萬平方米，同比下降15.6%，銷售金額15.5億元，同比下降32.5%。商品房銷售下降，待售面積增長，張家界房地產庫存“壓力山大”。張家界市房管局一位工作人員接受記者采訪時表示，“按目前計劃每月11萬平方米的銷售量，去庫存也需要21個月。” 至于政府采取何種措施消化庫存，目前尚不得而知。案例1 東方明珠賣出僅兩成開發商已入黑名單東方明珠是張家界市區最大的爛尾項目之一。 3月9日，在知情人的指引下，記者來到了位于張家界市永定區西溪坪永定大道與站前路交會處澧水河畔的財富陽光商貿城綜合體項目。業主張先生向記者介紹，東方明珠小區是永定財富陽光商貿城一期工程，2011年底開工建設，當時根據世雄房地產開發有限公司承諾，2012年年底前將全部完成整個住宅小區主體工程施工、屋面工程以及內外粉刷工程，2013年2月底前配套項目的排污管道、區內道路硬化、綠化、亮化等工程全部竣工并驗收交付使用。然而，現實是骨感的。“小區建設沒有如期進行，交房時間多次拖延，到現在2016年3月房產開發商也沒能按期交房，且拒不履行合同約定的違約責任。”張先生表示。當地房地產界一位人士對記者表示：“世雄房地產公司面臨的問題，從表面上看是因為銷售下滑，內部管理不當，建設資金與回籠資金比例嚴重失衡，導致該項目出現逾期遲延交房、施工不暢等一系列問題。根本問題是開發商對房地產市場缺乏必要的評估，過于樂觀，貿然投資，導致最終爛尾，又沒有實際能力化解風險。” 記者從當地政府有關部門獲得的信息佐證了該人士的判斷。記者查閱政府有關資料時發現，在張家界市地方稅務局2015年二季度發布的欠稅公告失信公示中，世雄房地產開發公司赫然在列，欠稅余額達640多萬元，并因信用不良而被列入黑名單。此外，該公司被張家界市房管局列入2015年重大事項社會穩定風險評估項目報備市維穩辦。案例2 桂花園開發商欠債跑路人去樓空 3月9日至10日，張家界市永定區人民法院連續2天召集桂花園小區業主協調會議，解決爛尾工程的收尾費用問題。然而，會上業主并沒有達成一致意見，協調會議再次無果。桂花園小區是張家界市區一個著名的爛尾樓小區，位于張家界鼎泰路與八達路交會處，占地面積3萬多平方米，建筑面積約10萬平方米，總戶數770戶，開發商是張家界明強置業有限責任公司。目前，該項目已銷售452套，尚有246套未售，然而因開發商老板鄭永明已于2013年因資金問題“跑路”，已爛尾2年多，該小區目前已被司法機關查封。到現在，小區主體工程雖已全部竣工，水、電、氣等部分尾期也陸續安裝，且在2014年5月已向業主交房，但小區內道路、綠化、排水、地下車庫、安保、消防、電梯等基礎設施工程仍未完成，入住率不足30%。據參與永定區人民法院協調會的一位知情人向記者透露，桂花園項目爛尾原因是開發商明強置業有限責任公司挪用售房款異地投資失敗，拖欠外債高達1.6億元。據桂花園業主反映，該小區購房合同約定交房時間為2013年10月31日，開發商延期至2013年12月31日交房，等到交房之日，業主發現開發商及其售房部已是人走樓空。無奈之下，400多戶業主集體上訪，在政府部門多次協調下，于2014年5月底，開發商不得不將已售房屋交付業主。前述知情人稱，桂花園小區之所以爛尾，除了受整體房地產市場影響外，監督管理部門監督不力也是重要原因。據《中國房地產報》

9，天津市開發區二手房價格大約是多少

8000芳林11000但是也是有價無市二大街新樓房不也都是空著嗎不如去市民廣場對過就隔個鐵道就能便宜還不是那么遠

7000-8000

五年以內，普通住宅征收5.5%差額營業稅。五年以外免征。五年以內，非普通住宅征收5.5%全額營業稅。五年以外收5.5%差額營業稅。普通住宅：90平米以下征收1%契稅。1%土地出讓金，如果業主有二套住房，征收1%個稅。90到144平米之間契稅1.5%。其余一樣。144平米之后3%契稅。其余一樣。非普通住宅契稅3%，土地出讓金1%，不論面積。這些都是大稅，還有一部分小稅如制圖，登記等等，不超過房款的0.5%。評估費0.555%。擔保費：與貸款額度有關。

鬧市區9000~10000稍微偏僻 8000以上

10，餐館名字

好點的飯店名稱飯店起名名字大全：東華漓泉酒樓東來順多利蘿瑪排骨之家飯是鋼火鍋店房地亨大酒店風花雪月樓福家樓福客來餐廳富華新海鮮酒樓港澳中心瑞士酒店-川港澳中心瑞士酒店-咖啡廳港澳中心瑞士酒店-快活谷古井食樓桂公府貴賓樓飯店-古都貴賓樓飯店-古都貴賓樓飯店-紅墻咖啡廳貴賓樓飯店-明圓餐廳國際飯店-大上海餐廳國際飯店-福臨門魚翅酒家國際飯店-星光旋轉餐廳國際藝苑皇冠飯店-東籬中餐廳國際藝苑皇冠飯店-紫門扒房國際藝苑皇冠飯店-湄南河泰緬餐廳韓嘉宇餐廳韓上樓韓陽格燒烤薄荷園和平美食園廳薩拉伯爾酒家 -四季廳 -烤鴨店恒祥居海鮮大酒樓紅杉居食府滬江香滿樓華風賓館-華風食府華龍金福來酒家華僑大廈-西餐廳華僑大廈-御香苑中餐廳餛飩侯餐館金孔雀錦都園酒樓京玉府肥牛靜頤洲上海餐廳聚龍花園-源昌餐廳聚仙樓飯莊凱旋西餐廳孔乙己酒店老城大和菜館劉家鍋酒樓龍門陣酒店綠色天食餐廳麻香婆馬妮爾女士西餐廳瑪瑯屋餐廳美京酒家美樂酒樓美麗園粥店夢家餃園南方悅萊鮑翅海鮮酒樓齊天樓巧巧婆川菜館青藍云峰酒店全嘉福餐廳日昌餐廳賽百味森隆飯莊山頂茶餐廳山東海霸酒樓韶山毛家菜 -波羅尼亞餐廳 -話匣子咖啡廳 -薈芳閣中餐廳 -首都食府壽福城 -春苑中餐廳 -松鶴咖啡廳松竹梅阿拉木汗宮阿凡提家鄉音樂餐廳阿林酒家白魁老號飯莊百泉文彩保利大廈-茶苑保利大廈-麗宮餐廳北京崔氏三千里烤肉城崔氏三千里烤肉城分店 -五人百姓 -譚家菜 -西餐廳 -頤園 -中華禮儀廳宮正味大酒樓五湘齋飯店比盛坊必勝客避風塘茶餐廳不見不散餐廳彩云樓長壽樓酒樓楚香閣楚湘齋川佛餐廳萃華樓大江南俱樂部-杭州美食餐廳大連灣海鮮城鼎鼎香涮肉坊鼎泰珍美食世界東方怡園嘉陵樓重慶火鍋江戶川日本料理江蘇大廈-淮揚餐廳江月樓餐廳蔣家菜金菜府美味家常菜新紅資俱樂部餐廳新僑飯店-凱濤西餐廳新僑飯店-蓬萊閣中餐廳新僑飯店-唐宮海鮮舫新僑飯店-新僑三寶樂西餐廳新僑飯店-新僑亭鑫巴蜀水煮魚川菜館雪苑酒樓亞洲大酒店-錦江府餐廳亞洲大酒店-櫻桃園咖啡廳硯逸善齋酒樓藝古齋 *** 飯莊益補居鮑翅燕酒樓漁人碼頭海鮮酒家玉饌堂食府袁姑媽小館咱家的菜館棗園居紫豪都紫怡軒鮑翅樓喜再來滿客苑美如家香噴噴溢香苑喜客來金鼎軒...>> 什么飯店名字最好。好在來餐館名字大全取名是一門學問，以下好聽的餐廳名字大全希望可以幫助到你。紅旗飯莊美膳酒樓登瀛樓玉華臺鴻起順天津萬源龍順度假莊園粵唯鮮集賢大酒家蘇浙酒樓津軒閣銀河大酒店會賓園鮑翅樓西貝莜面村寶德福酒樓馬記燒賣海鮮城華特美酒樓天域酒家龍園酒家海港世家大酒樓綠色時代新干線海鮮城大港油田賓館友鵬海鮮城香噴噴滿鑫軒客來安家常菜食全食美食太隆食家莊食客來原野人家平常人家春長在有間餐館面對面面對面食香閣小菜一碟香緹小廚吃的故事來今雨軒寶寶家鑫龍灣荔枝灣滿景樓云隆餐廳客家王東江金都酒樓無餓不坐沸騰魚鄉盤餐市錦官驛紅杏酒家老廚房甜蜜蜜南粥北面不倒翁東來順~~~ 阿細小館醉江月醉翁廳本地雞窩。西湖春天飯米粒兒武漢的粗茶淡飯楚留香餃子館這條街我最面拐彎抹角吃川菜為人民服務飯遭殃吳越人家我家特色小吃蜀地傳說檸檬葉子雕刻時光晴耕雨讀香積廚飯吧綠音閣味道工廠川香魚莊御林堂秀玉楊家廚房北京時間會面杯莫停雍雅山房川國演義湘村館九毛九鹿鼎記炳勝雍雅山莊漁舟暢碗 friday 菏塘月色雞雞蛙蛙食為天龍門客棧青矜來怡薩達姆拉面館與食俱進巴蜀布衣度小月透明思考素食百合粉酷為人民服務川流不息勺擱哪了八山夜雨粗茶淡飯薩達姆拉面館一家粉店~~ 麻辣誘惑以上的餐廳名字，有沒有適合你的呢？如果沒有，可以看看其他的哦：好聽的英文餐廳名字大全粵菜餐廳名字大全粵菜餐廳取名西餐廳名字大全西餐廳取名...>> 餐廳取名字大全前一段時間，街上常常能看見一間只有二三十個座位的飯館，打個招牌叫“什么什么美食城”，或叫“某某大酒樓”。這種情況除了讓人感到可笑以外實在沒有其他什么好處了，因為沒有人會因為你打一個大招牌，就真的會以為面前這個小飯館是“大酒樓” 所以，餐館的經營者在確定自己餐館的名稱之前，先要明確自己打算開多大規模的餐館，目標客源的層次如何。如果你打算開一家豪華餐廳，想吸引高層次的客人，那就不妨把名字取得高雅一些，這樣能給客人明確的信息，也有助于餐館形象的樹立。如：法國蒙地卡羅路易十五餐廳，既有王者之名，又有王者之實，其金碧輝煌的宮殿式建筑豪華、氣派，而且，其環境、服務都是世界一流的，當然價格也是世界一流。北京的王府飯店從各方面都顯出其雍容華貴，中外賓客可以在那里享受到帝王般的服務。如果名字與規模不相符，不但令高消費顧客不屑一顧，也會讓普通客人“望名卻步”，給人無法信賴的感覺。 B．店名風格獨特但不宜怪異有趣的店名有時能引起人們的好奇，在國外這類離奇的名字很多，如“最后審判日餐廳”、“血色咖啡館”等。還有的業主，為了追求一種獨特的幽默效果，故意給自己的餐廳或酒吧取個貶義的名字，比如有的餐廳名叫“吃虧不夠”，結果效果并不太好。還有一家在大學校園附近的酒吧，開始取名叫“強盜窩”，結果生意很差，究其原因，原來這個名字讓人聯想到一些社會不良青年的聚集。后來，老板將名字改為“海盜船”，雖然基調沒變，可經營情況卻有了很大的好轉。但通常來說，這類標新立異的名稱并不太容易被大眾接受，大多數情況下，只有當它有一定歷史原因和特殊的文化背景，才會因為其具有意義而被客人接受。往往，正大平易的店名比奇怪的店名更容易名揚各地。 C. 店名與風味結合餐飲業發展得如此迅速，市面上餐館比比皆是，餐館取名的時候，應體現出經營菜式的風味特色，從名字暗示自己的經營特色和經營項目，能使客人從浩如煙海的食林中發現你的與眾不同。如經營東北菜的“東北人餐館”、經營湘菜的“毛家菜館”、經營重慶火鍋的“川國演義”等，都能讓客人一看便知所經營的內容和風味。這種取名方式是很常見的。店名的取舍還可以根據餐館客人的類型來決定，如果餐廳的主要客源是西方人，就可以投其所好取一個洋名字；如果餐館的主要服務對象是上班一族，就要考慮可以取一個覆蓋面廣、帶普遍意思的大眾化的名字。更多相關資料請點擊：好聽的飯店名字，好聽的餐廳名字大全好聽的粵菜餐廳名字大全/魯菜餐廳名字大全[原創]好聽的餐廳名字取名原則好聽的川菜餐廳名字大全小飯店名字大全紅旗飯莊食太隆客來安香緹小廚漁舟暢碗麻香婆聚福林驚喜膳無餓不坐餐館名字大全聚緣求古代飯店的名字 10分善如意起名專家是中原地區最大的公司起名,寶寶起名公司,獨創完善的伐名體系,依托中國周易風水與姓名研究會專家成員不斷深入研究取名技巧,在公司命名,個人取名改名方面。我開了一家飯店取什么名字好請？食家莊川菜餐廳名：老成都圣華苑積香居麗景軒福來喜福星餐廳龍騰燕蜀都旋轉老格蔸川菜小公牛巴蜀家宴唐人街天香耳片餐廳玉林高記少城春秋順星苑正宗川菜三倒拐海橋南一品香苑美味獨特蜀香園川芙蓉知味觀麻辣誘惑蜀留香粵菜餐廳名：實惠堅雅苑鑫凱悅錦官驛曦和雅居半閑居滿庭芳草入簾廳其他餐廳名：護國寺孔府宴萬龍洲俏江南福樓法華天大地莫斯科星期五鵝和鴨起士林蘭特伯爵莫勞龍璽馬克西姆全聚德便宜坊利群九花山金百萬長安壹號鴨王白魁大鴨梨盆盆鮮圓明清福人居紅湖蓮春園啃壹鍋沸騰久久順福華花家怡園桃源酒家東興樓喜撈坊餐廳紫霞餐廳有間餐館撮一頓聚福樓川系餐廳名字川流不息：相信很多朋友看到這個名字應該不會陌生吧，在現實生活中也有很多餐廳的名字就是叫這個的。葉子川菜館：以人物或者植物的名字命名，可以延伸為朵朵川菜館等等。還可以結合你真實名字的末尾字命名，比如小魚川菜館、莫莫川菜館、巧巧婆川菜館等，這樣更容易讓你的好友識別。蜀中美食城：蜀就表示四川，四川美食，當然是川菜啦，更有些古韻的感覺。水煮魚：以川菜的名稱來當做餐廳的名字，也就是特色菜哈。賽百味：百味首選辣，體驗出川菜的特色風格。幾個比較普通的：四川人家、三辣不過崗、色香辣、辣妹子、巧巧婆川菜館、鐵板燒魚片等開餐廳取什么名字好聽名字由兩部分組成，前半部分是你的店的名字，后半部分是你的店的性質，取名字的特點，要好看，好記，好聽，好讀，好寫，有寓意。比如大宏米店。別人一看就曉得是賣米的，開飯店取什么名字好開餐飲，什么名字還

11，請問天津市二手房的稅費怎么收啊馬上就要過戶了幫忙算一下

1.契稅房屋均價低于天津各區房管局指導價格的收取標準為：1）90平米以下且首套購房的=評估價格的1%；2）90平米到144平米之間=評估價格的1.5%；3）144平米以上或房屋均價高于各區房管局指導價格的契稅收取標準為評估價格的3%。2.土地出讓金計稅價格1%。（土地性質為出讓的免征此費用）3.產權登記費 80元，非住宅按評估值的0.4%收取。4.抵押登記費 80元。（一次性付款的免征此費用）5.轉讓手續費 6元/平米，非住宅18元/平米。6.個人所得稅 1%（房屋購買不足5年或不是唯一套住房的征收）7.營業稅普通住宅不足5年交易=差額的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全額的5.55%，5年以上=差額的5.55%。8.圖紙資料費 20元。9.評估費房屋評估價的0.5%。（一次性付款的免征此費用）10.擔保費按揭貸款免擔保因為涉及評估價、賣方有沒有二套房等問題，所以還得你自己按照上面的條款自己計算，也不麻煩。另外樓主注意，評估費說是0.5%，實際上可以侃價的。所有支出項目基本這么多，呵呵，因為我也正在考慮買二手房的事兒。

12，在天津市區買二手房的一些疑問

1、如果全用公積金貸款和一套房二套房子沒有關系只要沒有用過公積金貸過款就可以用公積金貸的，執行公積金的利率和最少成數，但是您父母多大歲數了如果年齡很大的話估計公積金和按揭都貸不了多少錢也不能貸很長時間一般是男65減現在年齡是可以貸款的年限大港油田的房子應該和市內不并軌所以應該查不出來吧所以我覺得應該是一套房子就是查出來也不是天津市內的2、你的戶口是天津的可以貸但是你的公積金至少要連續繳費一年以后才可以，貸款的金額是你賬戶金額的10倍或者最少20萬元。最后我也住南開區在那里買過2次房子對于在南開過戶和生活什么的也是很了解可以多溝通啊

10月13日，天津市政府發布通知，規定本市及外省市居民家庭在市內六區范圍內只能新購一套商品住房。天津市內六區包括和平區、南開區、河西區、河東區、河北區、紅橋區。其中認定范圍以家庭為單位，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。既然你父母名下有一套房產，再買就是第二套。你戶口是天津的，不需要納稅記錄。公積金貸款有具體要求，具體地方規定不一樣，一般是連續繳納12個月以上，還有其他條件，具體可查http://baike.baidu.com/view/184703.htm#7

你父母再買一套的話就是屬于二手房，因為之前單位分的房子已經屬私產。二手房的首付是三成，這個可以用公積金貸款。你個人的公積金買房問題最好是問當地的具體單位，各地的規定是不一樣的。

你這問題比較復雜~建議你到一家中介去問問~我想他們給你解釋的會比網上打字解釋要明白的多 ~也許可以幫到你

算一套，申請貸款買二手房要首付3成，能用公積金貸款。

您父母屬于二套住房。也同時屬于二次貸款。二手房一般首付最少要三成，但是要根據房齡；樓層等因素衡量。有可能首付會更高一些。公積金只要繳存超過一年就可以用于貸款，但是一般很不好辦的，因為公積金貸款比較麻煩，周期比較長，所以賣家不一定愿意等，所以需要事先說好的。您屬于天津市戶口，您在轉正后于要辦理公積金轉檔手續的，以前的繳存紀錄是累加的。所以您可以貸款。題外話：我想您是希望將父母的公積金從賬戶中提出來，我建議您在天津買房子的時候可以在街道開具一張無償還能力的證明，這樣您買的房子可以由您和父母共同還貸。具體手續您去問一下街道，在這里不太方便說的。