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1，天津最新購房政策2022

天津2022年購房政策是什么？天津限購政策：　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。天津最新貸款利率是怎么樣？商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

天津最新購房政策2022

2，天津房產新政策

天津限購政策：　　1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。　　4、非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，支持新市民合理購房需求。非本市戶籍且在本市就業的新市民、大學畢業生，持連續繳納6個月及以上的社會保險或個人所得稅證明可在本市購買1套住房，濱海新區仍執行原購房套數政策。　　但是，存在以下情況可再購買1套住房：　　（1）對有60歲及以上成員的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可憑居民家庭戶口簿在本市原住房限購政策基礎上再購買1套住房。　　（2）居民家庭將自有的1套住房通過本市保障性租賃住房發展平臺籌集用作保障性租賃住房，且租期不少于5年的，可在原住房限購政策基礎上再購買1套住房。　　（3）居民家庭在本市住房限購區域內持有住房達到限購套數后，將其中1套住房出售的，可再購買1套住房，但家庭住房總套數不得超過2套。　　另外需注意：　　居民家庭房屋因城市重大基礎設施等項目建設被區級以上人民政府征收的，可憑征收協議購買住房。新購房屋價款不超過房屋補償款的，免征契稅；新購房屋價款超過房屋補償款的，對超出部分征收契稅。

天津房產新政策

3，天津限購政策有哪些

一、天津限購政策有哪些1、天津限購政策有：（1）在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭；（2）在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶籍居民家庭；（3）在天津市擁有1套及以上住房的成年單身人士；（4）非天津市戶籍居民家庭在天津范圍內購買住房的，需提供在天津3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。2、法律依據：《天津市人民政府辦公廳關于進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》深化區域性住房限購對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。二、限購和不限購的房子的區別有哪些限購和不限購的房子的區別有：1、產權方面不同。不限購房屋屬于商業用房，由于商住兩用的房子，土地的使用性質為非住宅，因此使用時間就是40年或者50年。另外，在售的一些二手商住兩用房，土地使用證大多是在幾年前取得的，因此不少項目的實際使用年限可能會更少一些。限購的商品住宅僅供居住用的房屋。而住宅的土地使用年限為70年，就是俗稱的大產權房；2、貸款不同。限購的商品住宅，普通住宅，比如北京、上海購買第一套房的首付是35%，并且可以使用利率更優惠的公積金還貸。而不限購公寓無論買了幾套，貸了幾次款，只要還清了就不影響以后繼續貸款買商住的房子。可惜的是，買這種類型的房子，貸款是不能用公積金的，并且首付是50%，商貸利率為基準利率的1.1倍；3、購房數量不同。普通住宅有限購，全國各地的限購措施有所不同。而不限購公寓則沒有限購措施，只要有錢就可以買。

天津限購政策有哪些

4，天津購房新政策2022

天津戶籍(含集體戶口,不包括藍印戶籍,以下同)、名下無房的家庭(包括帶有未成年子女的離異人士,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區...天津戶籍、名下已有一套住房的家庭,可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。天津戶籍、名下已有兩套及以上住房的家庭,只能在濱海新區買房。天津戶籍、名下無房的成年單身人士(包括未婚、離異無子女,以下同),可以在市內六區、環城四區和遠郊五區,購買1套住房;濱海新區不限購。一、買房需要的材料包括：1、就是有效身份證，本地戶口本；2、農民城市居住證明；3、城市工資收入證明；4、房屋買賣合證明；5、繳納首付的證明；準備好以上材料，就可以申請購房補貼。二、房稅補貼標準：1、購買首套普通商品住房的(單套建筑面積在144_以下),給予所納契稅100%的補貼；2、購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；3、購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；4、因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定征收的契稅給予50%補貼。法律依據：《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

5，天津落戶政策2022最新條件

　想要落戶天津有三種方式：投靠落戶、引進人才落戶、積分落戶。　　引進人才落戶條件：　　一、學歷型人才　　1、普通高校畢業生(全日制本科生)，一般不超過40周歲;　　2、獲得碩士學位的一般不超過45周歲;　　3、獲得博士學位的年齡不受限制。　　二、資格型人才　　1、獲得副高級及以上職稱資格的;　　2、擁有國內外精算師、特許金融分析師(CFA)、金融風險管理師(FRM)、注冊會計師、稅務師、注冊建筑師、注冊勘察設計工程師、資產評估師、律師、公證員資格的;　　3、取得中國民用航空局頒發的飛機駕駛執照人員。　　三、技能型人才　　高等職業院校畢業、在本市用人單位就業，符合下列條件之一:　　1.不超過30周歲;　　2.具有高級職業資格或在津工作滿1年，不超過35周歲;　　3.具有技師職業資格，不超過40周歲;　　4.具有高級技師職業資格，不超過50周歲。　　中等職業學校畢業(普通中專、職業高中、技工院校)、在津工作滿1年，符合下列條件之一:　　1.具有高級職業資格，不超過35周歲;　　2.具有技師職業資格，不超過40周歲;　　3.具有高級技師職業資格，不超過50周歲　　四、創業型人才　　1、來津創辦符合天津產業政策導向的企業創業者，企業穩定運行超過1年，創業者累計繳納個人所得稅10萬元以上。　　2、創業團隊核心人才不受年齡限制(創業團隊核心成員人才主要是指，來津創辦企業的董事長、總經理、法定代表人以及主要股東)。　　3、企業核心成員不是原始創業者，還需在該企業任職超過1年。　　五、急需型人才　　人工智能、生物醫藥、新一代信息技術、航空航天、高端裝備制造、新能源新材料、節能環保、精細化工、高新技術服務、現代金融、國際航運等戰略性新興產業領域的領軍企業所急需的人才，由企業確定，報區人才辦核準后，出具急需型人才認定書。　　溫馨提示——　　下列情形人員均不能辦理引進人才落戶：　　1、退休人員不能辦理引進人才落戶。　　2.已領取基本養老金的;　　3.在津無就業的人員，截至提出落戶申請之日，女已滿50周歲，男已滿60周歲的;　　4.在津已就業并繳納社保的人員，截至提出落戶申請之日，女已滿55周歲，男已滿60周歲的。　　學歷型人才、技能型人才落戶年齡限制均包括上限年齡。如:全日制本科學歷型人才40周歲(含)以下均可以申報落戶。