天津市五證網(wǎng)上查詢，樓盤五證怎么在網(wǎng)上查詢

來源：整理時(shí)間：2022-12-19 23:39:25 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，樓盤五證怎么在網(wǎng)上查詢
2，怎么查開發(fā)商五證
3，怎么查項(xiàng)目五證手把手教你如何查詢
4，查看五證是否齊全的方法
5，如何在網(wǎng)上查找房產(chǎn)開發(fā)商的五證

1，樓盤五證怎么在網(wǎng)上查詢

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樓盤五證怎么在網(wǎng)上查詢

2，怎么查開發(fā)商五證

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好，很高興為你解答五證的查詢方法如下1.官網(wǎng)查詢：部分城市開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。2.相關(guān)部門咨詢：如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。3.銀行詢問五證：一個(gè)項(xiàng)目從置地審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

怎么查開發(fā)商五證

3，怎么查項(xiàng)目五證手把手教你如何查詢

1、第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。 2、首先我們先來看看前面四個(gè)證是可以在國(guó)土資源和規(guī)劃局進(jìn)行查詢，各種與開發(fā)商相關(guān)的資質(zhì)或項(xiàng)目信息，均可在這個(gè)官網(wǎng)上查詢到。 3、我們?cè)賮砜纯撮_發(fā)商的預(yù)售許可證該怎樣查。這個(gè)就需要登錄到房管局的官網(wǎng)，可以搜索“住房保障和房屋管理局”，進(jìn)入首頁(yè)后選擇第三欄“辦事指南”。 4、進(jìn)入查詢后，近期獲取預(yù)售許可證的項(xiàng)目都會(huì)顯示出來，之前獲得的許可證編號(hào)可在搜索欄里進(jìn)行查詢。

怎么查項(xiàng)目五證手把手教你如何查詢

4，查看五證是否齊全的方法

查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購(gòu)房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示，購(gòu)房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù)，作為消費(fèi)者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購(gòu)房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時(shí)候，對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購(gòu)房者，如果實(shí)在是心里沒底，就跑一趟銀行。

5，如何在網(wǎng)上查找房產(chǎn)開發(fā)商的五證

以石家莊市為例，查詢辦法如下:一、《國(guó)有土地使用證》1、打開瀏覽器搜索“石家莊市國(guó)土資源局”，打開“首頁(yè)”，找到“公告公示”。2.、點(diǎn)擊“公示公告”下方的文件，找到相應(yīng)的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告》，根據(jù)“地理位置”和“受讓人”就能知道是哪個(gè)樓盤。二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》1、瀏覽器搜索“石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局”，打開首頁(yè)，左下角找到“規(guī)劃行政許可信息”，點(diǎn)擊“更多”。2. 在搜索框檢索即可樓盤信息。三、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》1、瀏覽器搜索“石家莊住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”，點(diǎn)擊“網(wǎng)上服務(wù)”進(jìn)入綜合查詢。2. 輸入相關(guān)信息，在綜合查詢中即可查詢到相關(guān)文件。擴(kuò)展資料：住宅使用說明書《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位；2、結(jié)構(gòu)類型；3、裝修、裝飾注意事項(xiàng)；4、上水、下水、電、燃?xì)狻崃Α⑼ㄓ崱⑾赖仍O(shè)施配置的說明；5、有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)；6、門、窗類型，使用注意事項(xiàng)；7、配電負(fù)荷；8、承重墻、保溫墻、防水層、陽(yáng)臺(tái)等部位注意事項(xiàng)的說明；9、其他需說明的問題。參考資料：百度百科-房地產(chǎn)五證