至少在未來很長的一段時間內,在產業發展、商業環境和人口吸引力上東莞都將優于惠州,也可預見東莞能得到的發展將會在較長的時間內都強于惠州。就目前的綜合實力而言,東莞遠勝于惠州,未來,東莞與惠州之間的這個差距只會越來越大,未來10年東莞發展好,還是惠州發展好,這個問題的答案很明顯。
買不起深圳房子選擇東莞或惠州購房,這應考慮房價和環境因素??傮w而言惠州房價和環境比東莞有優勢,惠州主城區(惠陽區、大亞灣區、惠城區)房子每平方均價在2萬以下,居住環境質量優勝于東莞,惠州集山、河、湖、海的生態環境在全國聞名,交通網絡有惠州機場,惠州港口,廈深高鐵、贛深高鐵(在建),深汕高鐵(已規劃)、廣汕高鐵(在建)、廣河高鐵(已規劃),高速公路貫穿全區域。
2、未來10年東莞發展好,還是惠州發展好,有什么區別?
謝謝邀請!未來10年東莞發展好,還是惠州發展好,這個問題的答案很明顯,就目前的綜合實力而言,東莞遠勝于惠州,未來,東莞與惠州之間的這個差距只會越來越大。東莞與惠州未來十年誰會發展得更好,看清兩點你就明白了,一、地理位置。東莞的地理位置那是沒的說的了,在中國,能與東莞地理位置相媲美的地方,恐怕就只有廊坊了。
東莞被廣州、深圳兩個一線城市夾在中間,廊坊被北京、天津兩大直轄市夾在中間,惠州雖然也是臨深地區,但只是臨深而不臨廣。再者,就算是臨深,距離上也不如東莞有優勢,東莞距離深圳中心區車程非常短。其次,東莞毗鄰珠江,位于珠江東岸,同時又位于粵港澳大灣區的黃金主軸上,廣州中心區→廣州南沙→東莞虎門→深圳寶安中心區→深圳前海→香港中環,
從這個角度來看,東莞在廣東省內的發展潛力,除了廣州、深圳,誰也比不上。東莞的目標是超越佛山,成為廣東老三,最后,來看東莞未來發展的一個超級利好。看完了這個,東莞與惠州的潛力,高下立判,我們都知道,深圳的發展瓶頸是土地,所以近年來,深圳一方面加快城市更新節奏,另一方面,就是加快軌道交通建設,與臨深地區的東莞和惠州對接,打造深莞惠都市圈。
在規劃中,深圳與東莞未來將有8條地鐵 3條城軌,與惠州有3條地鐵 2條城軌,深莞軌交對接深惠軌交對接交通就是血脈,與深圳相連更緊的東莞,其潛力可想而知。二、產業東莞經歷了掃黃帶來的經濟陣痛后,經濟已經逐漸轉型,過去,東莞的代名詞是“山寨”、“世界工廠”,如今東莞本土品牌OPPO、vivo、金立等手機已經打響了自己的知名度,尤其是前兩者,在東南亞市場中的占比已經位居前五。
3、我考慮東莞和惠州的房子,你覺得哪里便宜?
整體來看惠州的房價比東莞更便宜,這個結論應該沒什么爭議的,但購房的決定除了受價格的影響外,自身的承受能力、地區的發展潛力、是否與目前的工作和生活地點匹配等也是重要的影響因素,否則像深圳這么高房價的地方應該就沒人會選擇了,個人可以綜合考慮一下以上這些因素來決定購房的位置,一、東莞房價與惠州房價的對比,整體上看東莞要比惠州高一截。
東莞和惠州雖然都地處珠三角城市群內,但由于地理位置和經濟發展都存在差異,使兩地的房價也出現了較大的差距,1、東莞的房價概況。東莞作為國內的制造業名城,享有“世界工廠”的美譽,其經濟實力雄厚,使其本地的房價在廣東也處于一個比較高的位置,根據東莞統計局的最新數據,在2020年1月全市新建商品房的網簽均價是每平米2.2萬元,其中網簽均價最高的是鳳崗鎮,超過3.3萬,房價基本快要融入深圳市關外的水平;而當月網簽均價最低的橋頭鎮也要1.2萬左右,但也說明了不同鎮區之間的價格落差是很大的。
以上是新房的情況,而二手房的均價則要低一些,全市整體均價大概每平米1.6萬左右,同樣在不同的鎮區間落差也是相當大的,較高的如松山湖、鳳崗、南城等等的均價基本都過2萬,較低的如謝崗、橋頭橫瀝這些二手房均價在1萬左右,相對來說二手房的價格選擇范圍更大,2、惠州的房價概況?;葜蓦m然就在東莞的旁邊,但房價比東莞相比就低了很多。