現(xiàn)在有11號(hào)線(xiàn)地鐵，工作日早晚上下班高峰時(shí)間段葛店到武漢左嶺的高新大道開(kāi)始堵車(chē)了，葛店到武漢光谷的公交301人員爆滿(mǎn)。葛店買(mǎi)房，兩個(gè)區(qū)域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現(xiàn)在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車(chē)站的地鐵就要通車(chē)。

1、隨著武漢的發(fā)展，葛店會(huì)被武漢收編嗎？

隨著武漢市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市首位度的提升，葛店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)）會(huì)與東湖高新區(qū)（國(guó)家級(jí)）融合發(fā)展。1、近兩年不斷有不實(shí)猜測(cè)消息傳出，鄂州市建制將被撤銷(xiāo)，將鄂州市原下轄的鄂城區(qū)、華容區(qū)、梁子湖區(qū)整體劃轉(zhuǎn)至武漢市；原鄂州市葛店開(kāi)發(fā)區(qū)整體劃歸至武漢東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；2、葛店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是湖北省內(nèi)第一家省內(nèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，后來(lái)被定位為國(guó)家級(jí)，現(xiàn)在是華中地區(qū)最大的電商總部基地，國(guó)美、蘇寧、唯品會(huì)等電商巨頭早已入駐，

葛店地理位置上毗鄰武漢東湖高新區(qū)，離光谷核心區(qū)約20公里，離鄂州主城區(qū)約30公里，葛店的產(chǎn)業(yè)以生物制藥、電子信息、新材料、新能源、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，其中生物制藥產(chǎn)業(yè)與光谷的產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃化上是一體化發(fā)展的。3、武漢光谷與鄂州葛店一體化軌道交通方面：正在建設(shè)的武漢地鐵11號(hào)線(xiàn)向東延伸至鄂州境內(nèi)，沿高新大道路北側(cè)向東前行，下穿嚴(yán)家湖后，在創(chuàng)業(yè)大道設(shè)葛店南站，與武黃城際線(xiàn)葛店南站換乘，

4、武漢醫(yī)療教育發(fā)展布局方面，湖北省中醫(yī)院、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)、武職、省幼師高專(zhuān)等份紛紛搶灘，其中湖北省中醫(yī)院武東院區(qū)于葛店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)已于2017年開(kāi)建。5、光谷的房?jī)r(jià)早已在2~3萬(wàn)，10分鐘車(chē)程的葛店房?jī)r(jià)也剛剛突皮1萬(wàn)，萬(wàn)科、融創(chuàng)、新城等知新開(kāi)發(fā)商已悄然布局，6、簡(jiǎn)單小結(jié)一下，光谷與葛店隨著軌道交通的連接加之城際鐵路、公交等早已將兩地從地理上融合；兩地房?jī)r(jià)的差異，已將兩個(gè)區(qū)域市民的生活連接在一起；大學(xué)、地鐵、城鐵、高校，以及大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，我們只能說(shuō)是“春江水暖鴨先知”。

2、武漢光谷中心城（光谷東）房?jī)r(jià)已近兩萬(wàn)，本人經(jīng)濟(jì)水平有限，打算去葛店買(mǎi)房怎么樣？

首先表明我的看法，強(qiáng)烈贊同，先看看光谷東的發(fā)展，本人在佛祖嶺上班，九峰居住，偶爾去一下葛店。前幾年光谷生物城都沒(méi)有什么人氣，現(xiàn)在企業(yè)幾乎已經(jīng)全部入駐，然后沿著高新大道往東走，前兩年也是荒無(wú)人煙，現(xiàn)在是車(chē)水馬龍，到了晚上，小米和華為的基地也是燈火通明，目前娛樂(lè)餐飲還不太足，看個(gè)電影要去光谷天地，但是本月底中建光谷之星就開(kāi)業(yè)了，而光谷之星到葛店南站，開(kāi)車(chē)也就20分鐘高新大道、高新二路每天晚上大量的渣土車(chē)出沒(méi)，一方面覺(jué)得非常討厭，另一方面又說(shuō)明光谷東的建設(shè)熱火朝天。

以上說(shuō)明，光谷東的發(fā)展日新月異，而且都是高科技企業(yè)入駐，近期成交的土地都在1W/平以上，而葛店南站離光谷東最邊沿的左嶺，只一橋之隔，目前葛店買(mǎi)房，兩個(gè)區(qū)域可以選擇，一是前面提到的葛店南站附近，現(xiàn)在可以坐城鐵到武漢站，算是很方便了，而且2021年到光谷火車(chē)站的地鐵就要通車(chē)。不過(guò)這里的房?jī)r(jià)也普遍一萬(wàn)以上了，

另一個(gè)區(qū)域就是葛店開(kāi)發(fā)區(qū)附近，這里地處老城區(qū)中心，配套比較完善，附近有中百倉(cāng)儲(chǔ)和夢(mèng)天湖大酒店，宵夜也是不輸武漢，可以直通森林大道。駕車(chē)到武漢的話(huà)，可以走森林大道，但是老城區(qū)的交通一言難盡當(dāng)然走高新大道或者高速，也比較方便，并且離長(zhǎng)江邊不遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)7K左右吧，前面都說(shuō)葛店的好話(huà)，但是在葛店買(mǎi)房比較不比武漢，得多留幾個(gè)心眼，房產(chǎn)證辦不下來(lái)是常有的事情，最好找萬(wàn)科這類(lèi)的大開(kāi)發(fā)商。

3、武漢光谷東鄂州葛店的房子值得購(gòu)買(mǎi)嗎？

武漢光谷東鄂州葛店房子值得購(gòu)買(mǎi)嗎？值得買(mǎi)，不得不說(shuō)要想買(mǎi)房子，首先要考慮一下地理位置，然后要看看這個(gè)房子未來(lái)的怎樣，然后再來(lái)決定是否購(gòu)買(mǎi)。而位于鄂州葛店的房子，我覺(jué)得大概在未來(lái)還會(huì)有很好的上漲趨勢(shì)，首先要說(shuō)的就是咱們國(guó)家未來(lái)的開(kāi)發(fā)速度會(huì)越來(lái)越快，而針對(duì)的估計(jì)也都是一些中小型城市與底層城市，因此，在未來(lái)的幾年之內(nèi)，像這種小地方的房子價(jià)格還是會(huì)呈現(xiàn)出非常大的上漲空間，因此我覺(jué)得在鄂州葛店買(mǎi)房子應(yīng)該是非常值得的。