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1，房租如何漲價

隨行就市，不然盲目漲價是沒有用的，人家不組你的就是了。

房租如何漲價

2，怎樣租到價格合理得房子

租房價格是由地段，配套，裝修，環(huán)境等因素決定，你想租環(huán)境好裝修好配套好的房子價錢肯定要貴，租房需要租賃合同（百度就有），注意合同上是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，還有退租條件這2樣。

怎樣租到價格合理得房子

3，簽了三年的租房合同規(guī)定了租金可是租后房價上漲得厲害有什么

那得看你當初簽合同的時候有沒有明確的規(guī)定了,如果說明房價上漲過快,那就可以按百分比上漲,如果沒有,那就不可能名正言順了,如果差的太多,協(xié)商一下,房租緩繳有期限,如果晚不超過三天,跟房主說明情況,一般會理解的。

商量著來吧！要不就得撕破臉皮。咱們可都是有身份證的人啊～～

簽了三年的租房合同規(guī)定了租金可是租后房價上漲得厲害有什么

4，房價提升怎么和租客說

合同到期可以直接和他說

直接跟租客說，現(xiàn)在周邊的租金情況，給租客一個人情價，該加多少加多少，如果接受不了，那我得找其他租戶了。。。。這邊就行了。。。

如果合同期間，就不能說提升租金，如果合同到期，先問一下租客要不要繼續(xù)租，如果要，要直接告訴租客現(xiàn)在租金上漲了，要加租了，看租客同不同意？

合同期滿就說啊

5，租房時怎么侃房價

你要說出他這里沒有的一些配套設(shè)施最重要的是你要從心理上戰(zhàn)勝房東在談判過程中接幾個“電話”是必要的一定要讓房東聽到你的內(nèi)容必要時候還要讓朋友給房東打電話配合告訴他他的房子不值這個錢還有要抓住房東急于租房的心理砍下點兒價錢是沒問題的

采光，衛(wèi)生條件，房子的干凈程度，特別是衛(wèi)生間和廚房。周圍設(shè)施，晚上路燈照明，樓道照明都要問清楚，垃圾如何處理！水電氣價格！都是在商量范圍！如果發(fā)現(xiàn)采光不好，噪音較大的房子建議不要輕易租，很容易讓你失眠！如果你喜歡夜生活的話那就要注意照明，不要上樓梯不注意會摔著！

6，年輕人大城市租房好難怎么破

可以關(guān)注當?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的房屋信息。租房需要考慮以下幾個方面：1.上班是否便利租房子的時候，當然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。3.房子的價格。很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細觀察周邊環(huán)境。房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。7.租房內(nèi)里的人身財產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

同問。。。

7，如何將房子出租到較高的價格

通常我們會使用到的租房方式樓上都提到了，那么我來簡單分析下：一，是找中介公司，中介公司一般收取的住客玉房東租金的各30%~50%不等，比如你的房子是1000塊錢每個月中介收300-500。好處：1省事。自己只需要填寫個資料，把心理價位告訴中介就可以坐著等了。（看自己選擇要不要把鑰匙給中介帶看房），不過像您的父母年齡較大跑來跑去帶看房也挺辛苦的，選擇好點的中介公司我建議就把鑰匙給一把吧。2，效率更快，畢竟主流是到中介公司租房子，人看的多自然租的快。3而且中介知道行情，他們?yōu)榱酥薪橘M更高點，也會盡量給你的房子租貴點，省了自己跟看房人討價還價。4比較規(guī)范，中介公司有專門的租房合同，他們作為見證人，日后有哪些糾紛，中介公司出面好解決。二，網(wǎng)絡(luò)?？梢栽?8同城網(wǎng)，趕集網(wǎng)等等知名網(wǎng)站注冊租房信息。好處：1，省事。在網(wǎng)上公布租房信息可以附上照片，省去了很多看房的麻煩。2，效率高。因為現(xiàn)在租房的大多是年輕人，都喜歡上網(wǎng)租房子（本人租房和出租都是這個方式），3，省錢。哈哈三，就是張貼招租的啟事了。好處就是便宜，但是范圍小，老是被人家的小廣告又蓋掉，而且小廣告信息有限，接咨詢電話會煩死，特別是裝修好點的房子千萬別貼，一貼人家就知道這家房子出租肯定沒人住的。其他的就是報刊廣告啦，電臺廣播啦，基本受眾很少。我的建議是：如果中介費較低還是中介吧，較高就網(wǎng)站和小貼啟示一起。租房要注意的是,1你要了解租客的基本信息，要看他們的身份證原件已經(jīng)留到身份證復(fù)印件來。最好租給比較愛衛(wèi)生，租房人數(shù)愈少越少，最好規(guī)定下最多不能住多少人。2可以去網(wǎng)站下載租房合同，包括付房租方式，水電費方式，押金方式等等等等，然后雙方留底。3，是物品清單，租房之前就要清點家電家具的數(shù)量和損壞程度。4，特別要注意的是，出租前要說清，你們家的家電如果因為家電老化或其他質(zhì)量問題，費用要自己出，人為使用壞了租客負責(zé)。5，還有房租的支付方式和交租時間以及逾期時間。6，切記合同要注明租客不續(xù)租了要提前半個至1個月提前通知你們。希望對你有幫助。

萬科的房子的質(zhì)量還是很好的，嗯，裝修一下，是最好的，既然要出租，也不是自己住，家具，家電，都得必不可少的，一般的就行，廚房衛(wèi)生間，上下水，潔具，廚房油煙機，灶臺等等，都得置辦齊備，主要是看起來，比較干凈，溫馨就可以了，太陽能熱水器，既節(jié)能又環(huán)保，把房間都布置好了，再照上幾幅照片，去信譽好的房屋出租中介登記就可以了，也可以自己往外租的，把照片打印在廣告上，寫下需要的價位，季租，年租，聯(lián)系方式，也很好啊，合同上要和租戶約定好，如有損壞，按價賠償就可以了。加幾百就是自己的事了。

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