那我現在所在的位置是番禺區，個人覺得出去萬博的中心位置，還可以考慮廣州南站方圓5公里范圍內的公寓。你好，買廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區的萬博商圈和廣州南站，以及黃埔科學城、萬達附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮。
1、我想買廣州的公寓，哪里有升值潛力的公寓推薦啊？
你好，買廣州這邊公寓的話有很多地方可以選擇，除去市中心，還有番禺區的萬博商圈和廣州南站，以及黃埔科學城、萬達附近都可以，還有南沙的金沙洲都可以考慮。那我現在所在的位置是番禺區，個人覺得出去萬博的中心位置，還可以考慮廣州南站方圓5公里范圍內的公寓，首先你要和我講一下你的預算大概是多少，如果預算在90-120萬之間，那可以考慮廣州南站以及番禺大道北附近的，這兩個地方發展前景都不錯。
這邊除了有全亞洲最大的高鐵客運站，還有恒大足球場以及漢溪長隆樂園，買在這邊每個月租個四五千不成問題的；如果預算在200-400萬之間的話，可以考慮萬博最核心的位置，而且是復式的，靠近萬達廣場，周邊遍布四海城、海印又一城、山姆會員店、中鐵諾德等，人流非常旺盛，同時也是最具有發展空間的，想了解更多可以關注我，聯系我，互相探討一下。
2、我在廣州全款購買的公寓、但還沒辦房產證，能賣嗎？
有購房合同沒房產證的公寓是可以賣的（轉讓）：：房產證的公寓房，只要買賣雙方達成共識后，可以找開發商溝通，將原訂購房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產證了。因為辦理房產證，是按合同上名字辦理房產證的，如果沒有在開發商處更變合同名字，就需要在辦理房產證下后，再進行過戶了，這樣就會多付過戶費用的，總之是房產證沒下來也可以進行轉讓買賣的。
