深圳的面積已經(jīng)限制了它的發(fā)展，寸土寸金的深圳已停不住房?jī)r(jià)的瘋漲，真正買(mǎi)的起房的人有多少呢。深圳的面積要擴(kuò)展，房?jī)r(jià)也要降下來(lái)，這才是深圳將來(lái)的發(fā)展，若借鑒香港發(fā)展，必是絕路一條，深圳雖然是我國(guó)的一下城市，但它的面積不足2000平方公里，只有上海的1/3，廣州的1/4，北京的1/8。

1、現(xiàn)在的深圳有沒(méi)有發(fā)展的余地？

發(fā)展的空間已經(jīng)不大了，深圳高速發(fā)展已經(jīng)幾十年了，據(jù)說(shuō)已超過(guò)香港了，但你看香港高昂的房?jī)r(jià)，這已是高速發(fā)展留下的惡果。深圳房?jī)r(jià)狂漲不無(wú)原因的，對(duì)比香港房?jī)r(jià)，還處萌芽狀態(tài)，二三十年前你來(lái)深圳，機(jī)會(huì)滿地。如今你再來(lái)深圳，連工作都難找，這說(shuō)明深圳已飽和了，不管你信還是不信，離開(kāi)深圳的人越來(lái)越多了，這也是無(wú)奈之舉，生存不易，只有另尋發(fā)展了。

深圳是座外來(lái)人口的城市，打拼成功的就成了深圳人，但大部分的都在拼搏中，為生活忙碌，為房子操心，深圳的面積已經(jīng)限制了它的發(fā)展，寸土寸金的深圳已停不住房?jī)r(jià)的瘋漲，真正買(mǎi)的起房的人有多少呢？看那城中村暫居出租房的人就知道了。深圳的面積要擴(kuò)展，房?jī)r(jià)也要降下來(lái)，這才是深圳將來(lái)的發(fā)展，若借鑒香港發(fā)展，必是絕路一條，

2、深圳發(fā)展的瓶頸是什么？

深圳是我國(guó)設(shè)立的第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，改革開(kāi)放40多年來(lái)，深圳取得了舉世矚目的發(fā)展成就，一躍成為全國(guó)四個(gè)一線城市之一，深圳對(duì)人才、資金、技術(shù)的吸引力無(wú)與倫比，當(dāng)然它也會(huì)遇到瓶頸，個(gè)人認(rèn)為主要有二：第一，發(fā)展空間不足。深圳雖然是我國(guó)的一下城市，但它的面積不足2000平方公里，只有上海的1/3，廣州的1/4，北京的1/8，

經(jīng)過(guò)這些年的開(kāi)發(fā)，深圳的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已經(jīng)非常大，后備開(kāi)發(fā)土地不足。而且深圳人口吸引力強(qiáng)，目前常住人口已經(jīng)超過(guò)1300萬(wàn)，每年還以幾十萬(wàn)的速度增長(zhǎng)，人口密度越來(lái)越大，因此近年來(lái)深圳需要“擴(kuò)容”，當(dāng)然，深圳想兼并周邊城市部分地區(qū)可能性不大，但近年來(lái)它開(kāi)始發(fā)展“飛地”經(jīng)濟(jì)，比如深汕合作區(qū)。第二，高房?jī)r(jià)，深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，房?jī)r(jià)高是自然，但深圳近年來(lái)房?jī)r(jià)實(shí)在升的太快了，目前已經(jīng)成為全國(guó)平均房?jī)r(jià)最高的城市。

3、深圳哪些行業(yè)發(fā)展好？

在深圳，我是一個(gè)開(kāi)4.2米的貨車司機(jī)，就目前疫情來(lái)說(shuō)，年后來(lái)了深圳因?yàn)橐咔楹枚嘧龀缘模娴牡赇伓汲霈F(xiàn)了轉(zhuǎn)租關(guān)門(mén)的情況，當(dāng)時(shí)我們貨車行情也不好，因?yàn)闆](méi)復(fù)工也沒(méi)什么訂單，現(xiàn)在全面復(fù)工了，訂單也多了，我們是服務(wù)運(yùn)輸行業(yè)的，投資也不到，十多萬(wàn)買(mǎi)輛車，只要勤快不偷懶，還是有前途，比進(jìn)廠打工強(qiáng)一點(diǎn)，最重要自由，在未來(lái)還是現(xiàn)在這個(gè)服務(wù)運(yùn)輸行業(yè)還是挺不錯(cuò)的，

4、未來(lái)10年，深圳能發(fā)展成什么樣？

先不說(shuō)未來(lái)十年的深圳，讓我們回頭看看十年前的深圳。2007年，深圳市常駐人口861.55萬(wàn)，戶籍人口212.38萬(wàn)人，全年實(shí)現(xiàn)GDP6801億元，位列全國(guó)大中城市第四。人均GDP率先突破了1萬(wàn)美元大關(guān)，達(dá)到10684美元，而2017年的深圳，常駐人口達(dá)到1300萬(wàn)，GDP接近21800億元(以2016年突破20000億、2017年增速8.8%估算)，超十年前的三倍。

至于民眾關(guān)注的房?jī)r(jià)，十年增長(zhǎng)了十倍，十年歷程，滄桑巨變，這個(gè)巨變放在國(guó)內(nèi)其他城市，都無(wú)法比擬。作為中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的代表性城市，深圳已步入新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的爆發(fā)期，上市公司市值為上海與廣州的總和，就是一個(gè)很好的說(shuō)明，目前，深圳GDP年增速為8.8%，這個(gè)增速在一線城市里最高，甚至在二三線城市里也是佼佼者。眾所周知，城市經(jīng)過(guò)快速發(fā)展期，將步入緩步階段，但是深圳仍舊保持著快速發(fā)展勢(shì)頭，令人刮目相看，

未來(lái)十年，深圳將進(jìn)入全面開(kāi)花期，羅湖老干新枝，福田穩(wěn)步前進(jìn)，南山創(chuàng)新持續(xù)，而寶安將成為重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，突飛猛進(jìn)。此外，龍崗區(qū)、光明新區(qū)、坪山區(qū)都將發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，成為城市發(fā)展的次中心，如光明的光明小鎮(zhèn)、中山大學(xué)深圳校區(qū)；坪山的華誼兄弟影視城、生物科技和新能源產(chǎn)業(yè)崛起，遙望深圳未來(lái)十年，不能將其與粵港澳大灣區(qū)剝離開(kāi)來(lái)。