深圳的面積已經限制了它的發(fā)展，寸土寸金的深圳已停不住房價的瘋漲，真正買的起房的人有多少呢。深圳的面積要擴展，房價也要降下來，這才是深圳將來的發(fā)展，若借鑒香港發(fā)展，必是絕路一條，深圳雖然是我國的一下城市，但它的面積不足2000平方公里，只有上海的1/3，廣州的1/4，北京的1/8。

1、現在的深圳有沒有發(fā)展的余地？

發(fā)展的空間已經不大了，深圳高速發(fā)展已經幾十年了，據說已超過香港了，但你看香港高昂的房價，這已是高速發(fā)展留下的惡果。深圳房價狂漲不無原因的，對比香港房價，還處萌芽狀態(tài)，二三十年前你來深圳，機會滿地。如今你再來深圳，連工作都難找，這說明深圳已飽和了，不管你信還是不信，離開深圳的人越來越多了，這也是無奈之舉，生存不易，只有另尋發(fā)展了。

深圳是座外來人口的城市，打拼成功的就成了深圳人，但大部分的都在拼搏中，為生活忙碌，為房子操心，深圳的面積已經限制了它的發(fā)展，寸土寸金的深圳已停不住房價的瘋漲，真正買的起房的人有多少呢？看那城中村暫居出租房的人就知道了。深圳的面積要擴展，房價也要降下來，這才是深圳將來的發(fā)展，若借鑒香港發(fā)展，必是絕路一條，

2、深圳發(fā)展的瓶頸是什么？

深圳是我國設立的第一個經濟特區(qū)，改革開放40多年來，深圳取得了舉世矚目的發(fā)展成就，一躍成為全國四個一線城市之一，深圳對人才、資金、技術的吸引力無與倫比，當然它也會遇到瓶頸，個人認為主要有二：第一，發(fā)展空間不足。深圳雖然是我國的一下城市，但它的面積不足2000平方公里，只有上海的1/3，廣州的1/4，北京的1/8，

經過這些年的開發(fā)，深圳的開發(fā)強度已經非常大，后備開發(fā)土地不足。而且深圳人口吸引力強，目前常住人口已經超過1300萬，每年還以幾十萬的速度增長，人口密度越來越大，因此近年來深圳需要“擴容”，當然，深圳想兼并周邊城市部分地區(qū)可能性不大，但近年來它開始發(fā)展“飛地”經濟，比如深汕合作區(qū)。第二，高房價，深圳經濟發(fā)達，房價高是自然，但深圳近年來房價實在升的太快了，目前已經成為全國平均房價最高的城市。

3、深圳哪些行業(yè)發(fā)展好？

在深圳，我是一個開4.2米的貨車司機，就目前疫情來說，年后來了深圳因為疫情好多做吃的，玩的店鋪都出現了轉租關門的情況，當時我們貨車行情也不好，因為沒復工也沒什么訂單，現在全面復工了，訂單也多了，我們是服務運輸行業(yè)的，投資也不到，十多萬買輛車，只要勤快不偷懶，還是有前途，比進廠打工強一點，最重要自由，在未來還是現在這個服務運輸行業(yè)還是挺不錯的，

4、未來10年，深圳能發(fā)展成什么樣？

先不說未來十年的深圳，讓我們回頭看看十年前的深圳。2007年，深圳市常駐人口861.55萬，戶籍人口212.38萬人，全年實現GDP6801億元，位列全國大中城市第四。人均GDP率先突破了1萬美元大關，達到10684美元，而2017年的深圳，常駐人口達到1300萬，GDP接近21800億元(以2016年突破20000億、2017年增速8.8%估算)，超十年前的三倍。

至于民眾關注的房價，十年增長了十倍，十年歷程，滄桑巨變，這個巨變放在國內其他城市，都無法比擬。作為中國產業(yè)轉型的代表性城市，深圳已步入新興產業(yè)產值的爆發(fā)期，上市公司市值為上海與廣州的總和，就是一個很好的說明，目前，深圳GDP年增速為8.8%，這個增速在一線城市里最高，甚至在二三線城市里也是佼佼者。眾所周知，城市經過快速發(fā)展期，將步入緩步階段，但是深圳仍舊保持著快速發(fā)展勢頭，令人刮目相看，

未來十年，深圳將進入全面開花期，羅湖老干新枝，福田穩(wěn)步前進，南山創(chuàng)新持續(xù)，而寶安將成為重點發(fā)展區(qū)域，突飛猛進。此外，龍崗區(qū)、光明新區(qū)、坪山區(qū)都將發(fā)揮各自優(yōu)勢，成為城市發(fā)展的次中心，如光明的光明小鎮(zhèn)、中山大學深圳校區(qū)；坪山的華誼兄弟影視城、生物科技和新能源產業(yè)崛起，遙望深圳未來十年，不能將其與粵港澳大灣區(qū)剝離開來。