中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個主要縣級市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠遠好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會更好呢。在中牟和滎陽哪里購房會更好，感謝邀請回答這個問題，購房置業(yè)作為很多人的人生大事之一會很慎重，那么在鄭州買房中牟和滎陽哪一個更好點。

1、在鄭州買房，中牟、滎陽哪里好一點？

感謝邀請回答這個問題，購房置業(yè)作為很多人的人生大事之一會很慎重，那么在鄭州買房中牟和滎陽哪一個更好點？借此機會簡單談談我的觀察。中牟和滎陽目前的房價情況圖上所示是2018年中牟的房價走勢圖，可以看出中牟房價均價從1月份的9700元附近到了如今的10000出頭，房價還是整體比較穩(wěn)健的，圖上所示是2018年滎陽的房價均價走勢，整體處于上漲趨勢但是進入第四季度后有所回落，目前房價均價穩(wěn)定在8000左右。

那么中牟和滎陽的房價有差別的幾點原因：第一、鄭州經(jīng)濟重心東移的影響是硬傷，從2003年提出建設(shè)鄭東新區(qū)后如今已經(jīng)過去了15個年頭，可以說鄭東新區(qū)已經(jīng)成為了鄭州新的名片（說是河南省的名片也不為過），而隨著鄭汴一體化的進一步推進處于中間區(qū)域的中牟自然受到了資本的青睞，這是中牟房價高漲（比周邊縣城都要高）的根本。

第二、政府支持力度不同，提出鄭州重心東移和鄭汴一體化的背后是河南省政府，而雖然說鄭州西區(qū)這幾年也在如火如荼的進行中，但是就目前的支持力度來看鄭州西想要比肩鄭州東是很難的。過去還行但是如今隨著航空港區(qū)、經(jīng)開區(qū)等大批企業(yè)的入駐，鄭州西區(qū)傳統(tǒng)的工業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)不復存在了，那么在中牟和滎陽哪里購房會更好？中牟和滎陽可以說是鄭州東西的兩個主要縣級市（也是鄭州東西發(fā)展這15年的代表），滎陽在過去很長時間作為鄭州工業(yè)的重要集中地之一經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展是遠遠好于中牟的，但是如今中牟已經(jīng)大有趕超之勢，那么哪里購房會更好呢？幾點愚見：第一、購房的目的是什么，要清楚。

房住不炒的理念如今已經(jīng)深入人心，中牟和滎陽作為鄭州東西方向的代表，可以說都具備較好的居住條件，隨著未來幾年交通的進一步完善可以說中牟和滎陽都是比較好的住房地，就住而言，個人建議滎陽（畢竟房價便宜好多），而且鄭州西部聚集了大片的水源和森林公園等（有鄭州西花園的美譽），環(huán)境來說我是比較喜歡滎陽的。第二、未來發(fā)展來看中牟是會好于滎陽的，

這點從房價上就可以明顯看出來，根據(jù)規(guī)劃鄭州東部區(qū)域未來是主要的商業(yè)、金融服務業(yè)的中心，滎陽雖然說未來規(guī)劃也很好但是還是需要時間。第三、撤縣設(shè)區(qū)后兩者差別不大，在2017年12月份鄭州市政府提出了優(yōu)先完成中牟、新鄭、滎陽的撤縣設(shè)區(qū)，在前段時間鄭州市長也提出了懇請。可以說撤縣設(shè)區(qū)后對于鄭州滎陽和中牟的房價上漲又是一輪影響，

2、想在鄭州周邊買房，中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密，在哪買好？

鄭州大都市區(qū)建設(shè)如火如荼，不少人把買房子的需求投向了中牟、滎陽、鞏義、新鄭、新密等郊縣區(qū)域，那么，買哪里好呢？我們買房子的標準，除了房價、戶型等房子本身的因素之外，更多的是關(guān)注房子所在區(qū)域的發(fā)展前景、周邊生活設(shè)施、醫(yī)院學校等生活配套。目前，鄭州市區(qū)到中牟、新鄭、新密、滎陽、鞏義等都有規(guī)劃的地鐵或市域鐵路，交通越來越方便，相比而言，中牟、滎陽作為大鄭州的兩翼，一直以來都是房地產(chǎn)開發(fā)商的最愛，也是近年來房地產(chǎn)市場最為火熱的區(qū)域，

此外，新鄭作為鄭州的南花園，龍湖鎮(zhèn)早已是南大學城的根據(jù)地，國際機場輻射帶動了更多的人流物流錢流向其聚集，已經(jīng)開通的地鐵2號線南延工程讓沿線的群眾盡早享受到了便利。所以，單純從房地產(chǎn)市場考慮，不考慮地緣等因素，這三個區(qū)域是首選的區(qū)域，當然，這三個區(qū)域與鄭州市區(qū)一樣也享受“限購”的待遇，想買商品住宅，先看看自己手里有沒有房票！鞏義、登封、上街、新密4個非限購區(qū)也有緊箍咒，他們不限購但也限售！如果你是純粹的投資客，估計要仔細掂量掂量，看看自己能否擔得起。