交房開發(fā)商履行交房義務(wù)，委托物業(yè)交房也是可以的，但實(shí)際上應(yīng)當(dāng)向物業(yè)提供委托權(quán),應(yīng)一式兩份，主要是告知車主交房的書面提醒,開發(fā)商收樓的期限應(yīng)在交房后一個(gè)月內(nèi)通知書郵寄，按照相關(guān)法律規(guī)定,4.簽署房屋交接書,取得商品房產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)通知買受人交房，通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并載明交房時(shí)間。

法律分析:不可以，這個(gè)通知書只是作為提醒，告訴買家可以按照通知書中提到的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)貨，驗(yàn)貨時(shí)也需要辦理相關(guān)手續(xù)。提醒一下，記得查看收樓通知的時(shí)間，看是否已經(jīng)超過合同約定的交房的日期。如果已經(jīng)超出，可以提出異議，向開發(fā)商索賠。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外。國(guó)家合法所有的自然資源的所有權(quán)可以不登記。

應(yīng)一式兩份，主要是告知車主交房的書面提醒。為避免業(yè)主與開發(fā)商因時(shí)間不清、材料不齊、相關(guān)費(fèi)用不清而產(chǎn)生糾紛，通知書內(nèi)容明確，還標(biāo)注了開發(fā)商工作人員的聯(lián)系電話，方便業(yè)主就疑惑與其協(xié)商。交房 通知書還有一個(gè)作用就是證明，白紙黑字標(biāo)明的內(nèi)容可以方便日后業(yè)主和開發(fā)商在收費(fèi)等其他問題上發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。

交房是指業(yè)主根據(jù)商品房買賣合同，與開發(fā)商在合同規(guī)定的期限內(nèi)將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。交房開發(fā)商履行交房義務(wù)，委托物業(yè)交房也是可以的，但實(shí)際上應(yīng)當(dāng)向物業(yè)提供委托權(quán)。交房是什么意思？交房是指根據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同規(guī)定的期限內(nèi)將符合約定交付條件的房屋交付給買受人。交房開發(fā)商也有可能履行了交房義務(wù)，委托物業(yè)交房，但實(shí)際上應(yīng)提供對(duì)物業(yè)的委托權(quán)。

交房Process:1。取得商品房產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)通知買受人交房，通知應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并載明交房時(shí)間，開發(fā)商收樓的期限應(yīng)在交房后一個(gè)月內(nèi)通知書郵寄，按照相關(guān)法律規(guī)定。買受人未在約定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)的，視為開發(fā)商已將該房屋實(shí)際交付買受人使用，2、購(gòu)房者驗(yàn)收時(shí)應(yīng)及時(shí)檢查房屋工程質(zhì)量和配套設(shè)施，并做好記錄。驗(yàn)收時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證和建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，3.提供相關(guān)文件開發(fā)商應(yīng)提供包括住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書在內(nèi)的相關(guān)文件。如果開發(fā)商不提供這些文件，購(gòu)房者可以拒絕簽署房屋交接書，4.簽署房屋交接書。購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽署房屋交接書，對(duì)不符合合同約定的需求進(jìn)行記錄并要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房的標(biāo)準(zhǔn)。