給大家說說如何選擇靠譜的學區房，別花了學區的錢買了郊區的房。一般來說學區房都在學校的周圍，就近入學，所以一部分人可能認為距離學校較近的房子都是學區房，實際上有時候一街之隔可能你選擇的就是非學區，學區合同要簽訂我們都知道現在很多開發商都會以學區房為噱頭吸引購房者，而上當的人肯定不只幾個。

1、鄭州的學區房價格如何？

不想孩子輸在起跑線靠譜學區秘密早知道“買房”兩個字已經成為很多年輕人的魔咒，而帶有“學區”兩次的房子，更給青春無敵的我們加上了一個金箍，真是“一入學區深似海”可是為了日后家里的娃兒能夠從幼兒園、小學從此一路開掛，在起跑線上遙遙領先，即使是山也要背起來。學區房對于許多家庭來說都是沉重的負擔，尤其隨著近年來越來越多的人選擇投資學區房，更是讓人感覺喘不過氣，

一些原本富足的家庭甚至為了孩子能夠進入一個好的學校而選擇蝸居在4、50平的破舊小屋內，結果孩子仍然無緣優質學校，最后落得兩手空空。給大家說說如何選擇靠譜的學區房，別花了學區的錢買了郊區的房，1.真假學區巧辨別現在優質學校的學位可以說是“一位千金”，可是有錢也要花對地方。一般來說學區房都在學校的周圍，就近入學，所以一部分人可能認為距離學校較近的房子都是學區房，實際上有時候一街之隔可能你選擇的就是非學區，

再者有的小區周圍學校比較多，這就導致不同的房子可以入學的學校是不一樣的，可能和業主選擇時的期望有很大差距。學區房一般是通過教育局劃區來確定的，每年可能存在一定的變動，但是在教育部門是有記錄的，所以為了更準確的區分學區房的真假，可以到教育局的網站查詢現有的學校、在建學校和計劃建的學校以及相應的招生計劃，

確定了房子確實是學區房有對應的學位，還要注意的就是學校的教育資源、配套、管理理念等是否是適合孩子的發展，對于小學要看之后對應的初中的教育情況如何，不能只是單一的考慮是否是學區房。如果是有比較明確的目標學校，則要具體了解哪一處的房子可以擁有該學校的學位，再根據自身的實際情況來確定是否可以承擔，為了保險起見最好能夠多選幾所學校進行備選，

2.政策消息要把握孩子的教育可以說已經成為現今很多父母非常大的一部分投資，補習班、興趣班、才藝班甚至早教班層出不窮，學區房也是不甘落后，房價勇往直前。本來是為孩子考慮的就近入學政策，結果變成了一場金錢的pk戰，為了調控學區房價格的瘋漲，也為了能夠平衡現有的教育現狀，先是從開發商入手，在法律方面令行禁止學區房的噱頭宣傳，然后北京又出臺了一系列的“六年一學位”、“電腦派位多校劃片入學”、“學位隨人不隨房”等相關政策，以保證就近入學的，避免了很多只為學位買房的情況。

還有就是很多學區房都是二手房，在落戶方面必須等原有戶口全部遷出后才可以將家庭戶口遷入，而有的政策表明必須落戶買3年或者幾年才可以擁有某學校的學位，所以導致房子買了，孩子卻無法入學，所以說在選擇學區房時一定要仔細了解當地的相關政策，或者近年來政府相應的舉措，仔細分析學區房與學位相應的走向，不要只憑開發商的一面之詞就盲目的選擇，避免房子到手了，學位飛走了。

3.學區合同要簽訂我們都知道現在很多開發商都會以學區房為噱頭吸引購房者，而上當的人肯定不只幾個，有的是買的學區房，交房后，孩子上學發現沒有入學資格;有的則是入學時發現學校和之前說的學校不是一個，各方面的配套都比較差。所以為了保證我們自己的利益和孩子的未來，在簽訂購房合同時一定要將學區房的相關內容記錄在合同中，在后期出現問題時能夠有依據進行維權，

2、準備買套100多平的房子，現在買在鄭州哪比較好？

上一年10月份本打算在鄭州買房，西至鳥巢，東到中牟，南到港區，幾乎看了個遍。給我的感覺總結了以下幾點:1、市政府搬至西郊，而且民族運動會也是在西郊的鳥巢開的，各個四環高架也通車了，還有鄭州植物園，還要打造辦事一體化(各個政府機構都搬遷至此)，少跑冤枉路，四環以西的放價也要1.3-1.4萬，價格有點偏高。