達州的房價約在6300元每平方米左右達州市是四川省的一個五線城市。西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達人街的打造，逐漸在形成較濃的商業氛圍，你拿一萬在達州買房，為啥不去成都重慶買房呢，打工又近，還是大城市，一個五線城市有幾個人能掏出100萬來買3室一廳，達州工資過萬的不多吧。

1、達州的房價是否偏高？

不高啊。2006年吧，我們三里坪的房子才500，所以就算你漲到50萬每平米我都覺得不高，因為我有房子住啊，哈哈。你拿一萬在達州買房，為啥不去成都重慶買房呢，打工又近，還是大城市，一個五線城市有幾個人能掏出100萬來買3室一廳，達州工資過萬的不多吧，我工資才兩萬多，我都不愿意在達州買，成都，重慶，多好。

2、四川達州的房價會不會跌回2015年的水平？

達州的房價約在6300元每平方米左右達州市是四川省的一個五線城市，雖然達州市名聲不顯，經濟似乎也很一般，但卻是一個自然資源較多的市，而且人口較多。6300元的房價對于達州市這么一個五線城市，其實有點高了，達州市目前最高房價的樓盤大概為9000元每平方米，屬于炒作了。大部分房屋維持在5000到7000元直接，

但是達州市的人均收入，確實有點買不起目前的房屋。而達州市2015年的房價也在5000元左右徘徊，與現在比沒有低太多，因此未來達州市的房價是上漲還是下跌就看其自然資源能否帶動經濟發展，人口是否繼續增長了。不過目前達州市的人口確實不算很少，相對而言一般的五線城市沒有那么多人口，所以下跌的難度會更大一些。畢竟人口在那里，剛需還是有的，

3、目前在達州哪個片區買房最好，哪兒潛力最大？謝謝？

達州買房選區域，應看重以下一些因素：1、區域的交通把交通列在第一，是小編認為交通是每個人生活、工作的最重要環節，沒有交通就沒有人氣也就沒有繁榮。江灣城面積大，綜合環境規劃也夠好，可沒有交通那里就是隔河觀望，開發商考慮周到，首先就是解決好交通問題，投入巨資修建洲河兩岸大橋，從此北外交通環境得到大大提升，

西外自打通國際新城到蓮花湖的交通和復興的大道之后，周邊區域樓盤價值得到很大彰顯，成為新的開發熱土。南外二號干道打通之后，帶動區域開發熱潮，干道旁樓盤相繼推出，2、區域的相關配套1）看學習教育資源很多家長現在最關心下一代的教育，所以區域內的教育資源不容乎視，這一點老城區可優勢很明顯，但隨著城市外拓，教育資源的重新分配，部分學校外遷，差距會越來越小。

西外的教育資源提升很大，達一中等學校相繼搬來西區，西外逐步成為達州新的教育高地，南外實驗學校新校區也正在加緊建設中。2）看醫務資源這也是關系每個人生活的重要生活配套，達州市的醫療機構分遷布局已基本完成，二院落地西外已經好幾年，達縣醫院也搬向三里坪，中心醫院仍坐陣老城區，一些私立醫院也作為醫療補充在各個區域。

3）看商業配套人們要消費，消費要商業，雖說現在互聯網大潮對傳統商業影響較大，但線上的消費體驗感不強，所以要在達州買房，商業配套不得不著重考慮，老城區自不必說，當屬NO1，幾大專業街區遠近聞名，文化街手機一條街，地下商場、長廊的服裝，翠屏路、大北街的專賣店，中心廣場電腦城，小北街的吃貨一條街，當然還有幾大百貨新世紀、摩爾，世界五百強的沃爾瑪超市等等，

西外隨著摩爾百貨、嘉裕影城、達人街的打造，逐漸在形成較濃的商業氛圍。北外受地域影響商業配套較為欠缺，現在也逐步形成以麗江明珠商業帶的餐飲區，南外一直是達州的人流區，可商業一直沒有怎么高大上的趕腳，也僅是仙鶴路一帶的餐飲較為集中，有些氣候，3、區域的生態環境隨著人們生活水平提高，大家越來越注重生活生態環境，達州老城區內擁擠，尾氣多，想要好環境，就看鳳凰山和沿洲河一帶了，這兩處可是達州的天然氧吧。