天津購房政策依據天津購房Policy:天津購房以家庭為單位，在天津市除濱海新區以外的其他區，天津戶籍(含集體戶籍)限購第三套住房；限制外地戶籍和成年單身(含未婚和離異)購買第二套住房。天津購房政策1，以家庭為單位，在天津市除濱海新區以外的其他區，天津戶籍(含集體戶籍，不含藍印戶籍)限購第三套住房。
雖然天津的房價沒有北上廣深高，但是天津作為直轄市的房價并不低。對于很多普通工薪族來說，買房可能比較難。所以現在大部分人買房都是先付首付，再向銀行貸款。那么，在天津買房首付是多少呢？在天津買房還有哪些優惠政策？今天，我們就來看看這篇關于在天津買房的文章。1.天津買房首付多少？1.商業貸款如果在天津買房選擇商業貸款，政策是這樣的:家庭首次購房，可貸金額為房屋評估價的70%。
比如一套的市場價是100萬，評估價是80萬，那么最高可以貸款80萬，也就是56萬，需要支付的首付是100萬-56萬= 44萬。2.公積金貸款如果選擇在天津買房，公積金貸款政策如下:家庭首次購房的，貸款額度可以是評估房價的80%。這個政策僅限于90平米以內的房子。如果房子超過90平米，貸款額度可以是評估房價的70%。
據我了解的信息，2023年在天津買房需要具備以下條件:1。非本市戶籍的家庭，需要提供近24個月的社會保險或個人所得稅證明。2.具有本市戶籍的居民家庭在購買首套房時，需要提供本人及家庭成員的身份證、戶口本等材料。3.具有本市戶籍的居民家庭，除非符合拆、改、擴建條件，否則不能再購房。4.非本市戶籍家庭只能在天津購買一套住房。
3、外地人在天津買房需要什么條件1。社保繳納已滿三年，個人所得稅繳納未中斷。同時，補充的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房的有效憑證。因工作變動等原因有欠繳社會保險費的，24個月內欠繳月數不超過3個月的，視為連續繳費，可作為有效購房憑證。如果是一次性繳納，納稅和社保可以累計；貸款的話，銀行要求必須連續12個月，不能累計；如果不能提供一年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明，可以按二套房貸處理，即首付50%，貸款利率上浮10%。
3.同意將所購房屋作為抵押物。4.在天津，借款人年齡加上貸款年限，男不超過65，女不超過60。5.在天津市具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。6.在天津，必須支付不低于所購房屋總價一定比例的首付款。7.在天津市或居住地有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。8、已簽訂購房合同或協議。
4、在天津買房需要什么條件1。外地戶籍想在天津買房，需要提供在本市三年內連續繳納社會保險或個人所得稅兩年以上的證明。這是外地戶籍在天津買房的前提條件，甚至不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。2、外地戶籍和成年單身(含未婚、離異)限購第二套住房。濱海新區不限購。3.在天津買房是以家庭為單位的。天津市除濱海新區以外的其他區，天津戶籍(含集體戶籍，不含藍印戶籍)限購第三套住房。
