在中山買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)有哪些?1、投資中山很明確，這一刻并不是中山經(jīng)濟(jì)有多強(qiáng)所以投資中山，而是中山離深圳有多近，受深圳輻射有多大才投資中山。中山房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來(lái)，中山房?jī)r(jià)在高位震蕩，中山是粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃方案的主要城市，中山明確三個(gè)定位，廣東.中山.長(zhǎng)江疊翠中山是全國(guó)二線城市，常住人口331萬(wàn)，劃有24個(gè)行政管理區(qū)，中山市區(qū)的價(jià)格較高，而其他鎮(zhèn)城區(qū)價(jià)格相對(duì)低些，區(qū)域房?jī)r(jià)差異性較大。

1、中山翠亨片區(qū)未來(lái)發(fā)展怎么樣？

中山南朗在粵港澳大灣區(qū)中心地段，處于深中通道中山出口位置，地理位置獨(dú)天得厚。自從深中通道立項(xiàng)開(kāi)建以來(lái)，吸引著大量全國(guó)各地特別是港澳客戶來(lái)此投資置業(yè)，短短一年多時(shí)間，價(jià)格由6000/平方左右猛漲到現(xiàn)在16000/平方左右，現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)60000/平方左右，香港房?jī)r(jià)30萬(wàn)/平方左右，中山房?jī)r(jià)還是周邊價(jià)格洼地，上漲空間非常大，是投資置業(yè)首選。

2、投資中山樓市如何？

廣東.中山.長(zhǎng)江疊翠中山是全國(guó)二線城市，常住人口331萬(wàn)，劃有24個(gè)行政管理區(qū)，中山市區(qū)的價(jià)格較高，而其他鎮(zhèn)城區(qū)價(jià)格相對(duì)低些，區(qū)域房?jī)r(jià)差異性較大，投資中山樓市如何？與和尚一起來(lái)探討一下：中山房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來(lái)，中山房?jī)r(jià)在高位震蕩。2019年6月新盤(pán)均價(jià)14135元/平米，較年初15000元/平米下降5.8%，

2018年7月房?jī)r(jià)14976元，到現(xiàn)在價(jià)格14135元下跌5.62%。二手房總體上也呈回落狀態(tài)，近三年來(lái)，中山房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。2016年9月價(jià)格8396元/平，2019年6月價(jià)格14135元，三年上漲68.35%，年化漲幅22.78%，2018年全國(guó)漲幅10.70%。區(qū)域房?jī)r(jià)及分布情況東區(qū)、五桂山、火炬開(kāi)發(fā)區(qū)這三個(gè)地方均價(jià)靠前，

不同城區(qū)價(jià)格差異體現(xiàn)出來(lái)了。中山市新盤(pán)價(jià)格以1.2~1.5萬(wàn)元為中軸，呈現(xiàn)不同價(jià)格段分布，消費(fèi)者可選擇較多，中山市.東區(qū)樓盤(pán)參考價(jià)格和尚認(rèn)為可以——投資中山樓市中山是全國(guó)二線城市，當(dāng)下的樓市以“房住不炒”為基調(diào)，三穩(wěn)調(diào)控為基礎(chǔ)，確保樓市穩(wěn)健發(fā)展。從全國(guó)百城房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，十年來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)處在上漲周期趨勢(shì)中，中山房?jī)r(jià)也是跟隨全國(guó)樓市變化趨勢(shì)，目前在穩(wěn)價(jià)中波動(dòng)運(yùn)行：中山經(jīng)濟(jì)基本面，2018年：GDP值3633億元，人均10.98萬(wàn)元，是全國(guó)人均6.8萬(wàn)元的161%，

CPI值1.4，低于全國(guó)2.1的水平；城鎮(zhèn)失業(yè)率2.3%，低于全國(guó)3.8%的水平，就業(yè)環(huán)境較好。社零消費(fèi)總額1491億元，人均4.5萬(wàn)元，全國(guó)人均1.98萬(wàn)元，住戶存款2643億元，人均存款7.98萬(wàn)元，全國(guó)人均5.19萬(wàn)元。居民人均可支配收入46865元，其中城鎮(zhèn)48804元，農(nóng)村32263元，城鄉(xiāng)差別很小，

全國(guó)人均可支配收入28228元。中山經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和居民生活都是比較好的，對(duì)房?jī)r(jià)支撐力度有較好彈性，中山是粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃方案的主要城市，中山明確三個(gè)定位：珠江東西兩岸融合發(fā)展支撐點(diǎn)、沿海經(jīng)濟(jì)帶樞紐城市和粵港澳大灣區(qū)重要一極。這對(duì)于中山未來(lái)發(fā)展有了明確的前景，中山市戶籍人口171萬(wàn)，常住人口331萬(wàn)，是個(gè)典型的外來(lái)人口流入城市，說(shuō)明中山經(jīng)濟(jì)活躍度較高，人才就業(yè)、發(fā)展機(jī)會(huì)較多。

投資中山樓市——首選南朗和火炬區(qū)深中通道正在建設(shè)，是粵港灣大灣區(qū)大交通1小時(shí)通勤圈的重要組成樞紐，與港珠澳大橋一樣，將實(shí)現(xiàn)深圳到中山30分鐘交通，閉環(huán)整個(gè)大灣區(qū)，實(shí)現(xiàn)多維度資源的融合、流通、共享、機(jī)遇等都會(huì)升級(jí)中山經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各要素，特別是人才增量。深中通道中山有四個(gè)出口，第一個(gè)就在翠亨新區(qū)（南朗），其他三個(gè)出口在火炬區(qū)，

半小時(shí)交通實(shí)現(xiàn)深中同城，由于深圳經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，人才流量較大，但是深圳的房?jī)r(jià)和租金都較高，深中通道開(kāi)通后，為深圳相當(dāng)一批人才居住溢向中山提供了現(xiàn)實(shí)可能性。南朗連接珠海，珠海是個(gè)漂亮的海濱小城，南朗與珠海交通十分便捷，公交往返直達(dá)，目前南朗房?jī)r(jià)并不是很高，較中山市區(qū)和火炬區(qū)價(jià)格仍有洼地，上述樓盤(pán)數(shù)據(jù)僅供參考。