這個時候想買商鋪，成都商鋪現在均價應該在2萬到3萬之間，70萬只能做一個首付，只能杠桿140萬左右的商鋪，因為商鋪的首付是50%以上，還要有稅金，住房維修基金，等等一些，其他的費用，應該還要準備五萬以上，包括裝修的費用，怎么辦。購買商鋪，之前給你一些，簡單的方法，你要把一些框架列出來，比如門頭多寬，層高多高，要求價格什么樣子的，在哪一片區，社區規模，未來的經營方向，都要一一列出來，就通過你列出來的這些東西和規則，去找適合的商鋪，你心里邊至少這些數，是應該有的，否則就成了沒頭的蒼蠅，碰到哪兒算到哪兒，非常容...

這個時候想買商鋪，成都商鋪現在均價應該在2萬到3萬之間，70萬只能做一個首付，只能杠桿140萬左右的商鋪，因為商鋪的首付是50%以上，還要有稅金，住房維修基金，等等一些，其他的費用，應該還要準備五萬以上，包括裝修的費用，怎么辦。好點的區域差不多3萬多塊錢一平米，140萬也只能買40平米左右，差一點的地方，2萬每平米也只能買到70平米左右，天府大道南段這邊，至少也都需要25000以上，人流量比較多，自然價格高，人流量稍微差一點的社區商鋪，價格可能會低點，臨街商鋪不一定是最好的，關鍵還要看區域屬性。1、有現金...

商鋪類型，因為目前在售的商鋪主要有一些購物中心配套的商鋪，如萬達的金街，這種類型的商鋪往往是依靠商場的人氣帶動，這種類型的商鋪往往價格很高，對購物中心的人氣依賴性比較大，總價高，不建議考慮；另外一種是專業市場，隨著目前很多專一性的綜合商場的出現，這種專業市場嚴重依賴招商，以后經營的自主性和多樣性很差，不建議購買；還有就是我們常見的社區商業，這種商業一般單套面積小，單價和總價都不算太高，投資門檻低，可以重點考慮。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金...

等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。我想華南城商戶，回答這個更具有代表性，華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構，完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣他只是當時吹噓的好騙了一大批市里面商戶過來。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業鏈...

鋪面分析鋪面面積160平米，假如賣350萬，單價為21875元。這個價格和我的那間社區商鋪差不多，也是臨街，可能同樣位于三線城市，仍以我周邊的商鋪為例，關門轉讓現象已經常態化，一年內換三二個租戶的商鋪司空見慣，租金收益很不穩定，不是早期全款購買的商鋪，基本上不賺錢可能還要倒貼錢。1、臨街商鋪160平米，年租18萬，賣350萬，有人買嗎？和你一樣有間類似的商鋪，所以我來回答可能更合適些。先說答案，不容易賣，原因在分析中給出：鋪面分析鋪面面積160平米，假如賣350萬，單價為21875元。這個價格和我的那間社...

小菜本地萬達金街經營情況昆明萬達廣場集合辦公-萬達雙塔5A級寫字樓、萬達百貨、萬達金街和萬達文華酒店（5星），區位在二環邊，毗鄰老螺螄灣商業區，位置還是不錯的。萬達商鋪投資前景萬達集團在多個城市都有萬達廣場、萬達百貨、萬達金街，套路和商業模式基本都是類似的，有些城市萬達廣場的區位很好，人氣也比較旺；有些城市的區位不夠好，人氣不是很好。1、萬達金街商鋪能買嗎？小菜認為是可以買的！1.投資和收益情況分析建筑面積21平米，含稅價格是92萬，折合單價4.38萬/平米，雖然不知道是什么級別的城市？但這個單價不算高，...

這個時候想買商鋪，成都商鋪現在均價應該在2萬到3萬之間，70萬只能做一個首付，只能杠桿140萬左右的商鋪，因為商鋪的首付是50%以上，還要有稅金，住房維修基金，等等一些，其他的費用，應該還要準備五萬以上，包括裝修的費用，怎么辦。首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么。1、成都投資商鋪去哪里比較好？首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達?3.發展空間，老城區的鋪子投資風險是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經到...

（圖片來源于網絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高。商鋪投資的蛋糕已經在被人瓜分，我如今去還有得賺錢嗎，在這樣的寒冬下很多投資者將目光放到了商鋪上，很多投資者如今都在思索一個成果，那就是——之前投資商鋪的人都賺了錢，那麼如今呢。1、投資成都商鋪怎么樣？前景如何？十年前住房房產圈的火爆程度沒有什麼行業能及，炒房到了天價，投資者賺的盆滿缽滿，但是在十年后的如今政府花招百出的發布限購政策，一種勢要把房價降下去的趨向，前段時間就連萬科都在大喊“活下去”，雖然不是很...

辦衛生許可證，就要等你營業執照辦下來了，才可以去辦，先要健康證（去醫院特殊體檢），身體合格后再去指定的地方學習，交300資料費，學兩天考半天，考80分合格，合格后會發一個初級證給你（只是初級如下），然后拿著這個證、營業執照、身份證等等，再到當地管轄的衛生部門，去辦衛生許可證即可。1、租了個小門店做餐飲，結果辦不了營業執照，不能上外賣業務，我該怎么辦？辦不了營業執照，你需要先確定是什么原因無法辦理，是暫時的還是永久的。如果是暫時的，就先不要著急上外賣，暫做線下生意，如果是永久的，你就需要評估下法律法規風險，...

（圖片來源于網絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高。現在成都的商業地產存量巨大，哪個區域具有投資價值，沒有絕對的答案，在最嚴限購令下，很多人都失去了購房資格，而不限購的商鋪、商用公寓作為投資圈炙手可熱的投資產品。1、成都投資商鋪去哪里比較好？首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達?3.發展空間，老城區的鋪子投資風險是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經到一個度了，...

我身邊有太多買了商鋪都非常后悔的人。如果實在是要買商鋪，肯定還是社區底商靠譜些，雖然租金低一些，至少還能出租掉，要知道，什么商業街啊，綜合體啊之類的商鋪，要是人氣起不來，免費給人家當倉庫，人家都不要，第二個是我的一個同事，他買的是綜合體的商鋪，華南城的五金區的商鋪，他更可憐，從買下商鋪，到交房，一直到現在，交房已經五六年了，不說升值賣掉了，現在一次都沒有出租掉，據華南城有一段時間，不是免費出租商鋪，是貼錢出租，意思就是，只要你來租房子，不但不要房租物業費，每個月還給租客補錢，就是為了弄人氣，搞了一段時間，...

東大學城也就是龍子湖大學城，地理位置優越，入駐高校有河南財大、華水、鄭州航院等，是鄭州唯一一個統一規劃的大學城，也是鄭州高校數量最多的大學城，入駐高校已達到十余所，可以東大學城是鄭州環境氛圍最好的大學城。通常認為，鄭州有東、南、西、北四個大學城，各有特色。1、鄭州有幾個大學城？哪個大學城人比較多，想去大學城擺攤賣小吃，有哪些建議？鄭州有東南西北四個大學城，東邊龍子湖大學城人最多，學校也最多！！環境也最好，管理嚴格，擺攤不易！西邊學校最好，有鄭大，工大，輕工業，人也不少，周邊發展成熟，商業比較繁華，環境好管...

盡管鄭州目前的超市很多，大的如丹尼斯、大潤發、易初蓮花，小的如牛毛，數不勝數。我想華南城商戶，回答這個更具有代表性，華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構，完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣他只是當時吹噓的好騙了一大批市里面商戶過來。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結構是最大的敗筆，來過的都知道，上下層的結構。完全是為了騙取資金而已，周圍沒有產業鏈的支持，交...

我認為，在農貿集市上的商鋪，除了處于封閉式市場上的市場進出口子上的商鋪位置有著明顯特別好的顯現之外，其余哪些處于市場里的商鋪都不存在位置上的優劣，因為在一個農貿集市上的生意好壞，是由整個農貿集市所處的位置、人氣和管理以及經營者自身所選中的經營項目、經營經驗和技術所決定的。1、農貿集市的商鋪選哪里比較好？我認為，如果在農貿集市上選商鋪，是為了投資購買后更具有升值和回報的潛力，當然是選購哪些處于進出農貿集市口子邊上的商鋪更好了，因為：1，現在的農貿集市大都是封閉式的市場模式，而市場的進出口就是經過的人流量最大...

（圖片來源于網絡）一、投資商鋪成為下一個風口相對于住宅，投資商鋪需要一定的資金基礎、投資門檻也比較高。業態現在電商、外賣興起，連吃火鍋都可以叫外賣了，不用去線下店也可以吃，可以看出現在一些線下店鋪漸弱，現在成都的商業地產存量巨大，哪個區域具有投資價值，沒有絕對的答案。1、成都投資商鋪去哪里比較好？首先要知道投資商鋪需要那些，需要注意些什么？1.周邊居民人群量得知道，這決定了商鋪的固定流量得是多少；2.選址的交通情況，四通八達?3.發展空間，老城區的鋪子投資風險是比較小的，但是上升空間小啊，租金都已經到一個...