上海二手房過戶費怎么算上海二手房過戶費怎么算1、檔費，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取;買賣公證費，買賣公證費是公證書上成交價的3‰;交易手續費，產權證面積在144平方米以下的交易手續費是5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費是8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。2、如果是房改房，就需要繳納成交價0.5%的土地金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。3、另外買房人還需要注意的是，現在上海首套和二套房的界定不是以個人為單位而是以家庭為單位，也就是說婚前夫妻任何一方買過房子，...