在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金，這里提到“經(jīng)營者”，主要指企業(yè)，而不是指個人，說白了只為企業(yè)減免房屋租金，至于個人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場行為，不應該強制要求任何一方減免房租。1、房東不同意免租怎么辦？你好，很愿意回答這個問題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區(qū)租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付，到10月份，一位同事調(diào)動到阜外公司，自然就退租了，房租...

房東違法解除合同禁止租戶入住的情況下，租戶有權(quán)要求房東繼續(xù)履行合同，繼續(xù)使用租賃房屋；如房東設置障礙導致租戶無法進入房屋，協(xié)商不成的，租戶可向法院起訴，要求房東繼續(xù)履行合同，承擔違約責任，賠償其損失。如租戶從疫區(qū)返京，且存在發(fā)熱、咳嗽等相關癥狀，或租戶接觸過受感染及疑似病患，此種情況下，應屬于“情勢變更”，繼續(xù)履行租賃合同將導致房東或他人健康權(quán)及生命權(quán)受到嚴重威脅，房東出租房屋也面臨衛(wèi)生及安全風險，繼續(xù)履行租賃合同對房東明顯不公平，且將對公眾健康安全產(chǎn)生重大威脅，合同基礎喪失，房東有權(quán)行使合同解除權(quán)，不允...

可就在今天，我又聯(lián)系她該補交2個月的房租了，她居然說國家不是出臺減免房租政策了嗎。就現(xiàn)在的情況來看，房東免房租這件事，并沒有強制性，但投入也是貸款買房，那么，房東本身每月也在擔負著房貸壓力，等著房租到位去還房貸呢，”也就是你需要向你的房東，乃至當?shù)氐姆抗芫肿C明，你現(xiàn)在不能付房租的理由。1、疫情期間為什么有的房東不免房租，該怎么辦？這個事情應該是從幾個方面同時看。要看看房東的情況，如果房東也是工薪階層，也是因為改善居住條件才換了住所，買了新房，但投入也是貸款買房，那么，房東本身每月也在擔負著房貸壓力，等著房...

如果業(yè)主不給免租，應該怎么處理。我上面說的，免租是情分，不免租是本分，給回了老家不能返程的租客免租；給不能回老家被困在租住的房子里的租客免租；給去湖北支援的醫(yī)務人員免租；商場給商戶免租，等等，業(yè)主愿意主動提出超出合同約定內(nèi)容的免租，是情分上的行為；而不免租的業(yè)主，是繼續(xù)履行合約的本分行為。1、疫情期間，房租不免租怎么辦？你好，很高興能為你解答疫情期間，要求住房租賃企業(yè)切實履行社會責任，保持住房租金水平的穩(wěn)定，杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。同時，呼吁租賃各方當事人在公平、自愿、合法基礎上，就租金減免進...

免租條款在租賃合同當中是否有明確的免租條款，免租條款需要包括（疫情事件），如果有明確的免租條款，那可以直接按照該條款執(zhí)行免租；02用房影響此次的疫情是否有影響到你用房，如果因為國家政策限制性原因影響到你正常用房，那么可以用“不可抗力”條款向房東申請免責；03免租原則租賃合同簽訂時秉承的是公平、公正原則，這次發(fā)生疫情屬于突發(fā)事件，所以根據(jù)公平原則，主要倡議在公平的前提下私人房東能適當免租，所以這個是需要和房東進行溝通，建議采取損失“一人一半”的方案去處理。1、私人房東免租嗎？疫情下是否應該減免租金是最近非常...