天津企業(yè)產(chǎn)房屋買賣流程在天津商品房買賣的基本流程為：簽訂認(rèn)購書→簽訂商品房買賣合同及前期物業(yè)服務(wù)合同→與開發(fā)商指定的銀行簽訂商品房抵押貸款合同（即通常所說的辦理銀行按揭）→辦理預(yù)售登記商品房抵押貸款合同登記備案→房屋交付→辦理大確權(quán)證（初始登記）→辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)房產(chǎn)證→辦理抵押權(quán)登記→買受人還清按揭貸款，注銷抵押登記。認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂認(rèn)購書是商品房銷售程序的第一個環(huán)節(jié)，買賣雙方簽訂認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括：1、房屋開發(fā)商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱...