購房定金合同有效力，約定明確，又不違反法律規定，是可以的。2，賣房定金合同雙倍定金賠償沒錯應該需要的。中介費要給，還要賠償對方的違約金，你們買賣合同有簽嗎？3，房屋買賣合同定金他的購房發票和你繳納的定金是兩筆付款行為：1、定金是分開單付的金額，房屋交付使用后沖抵購房款。如要求退回，應出示可以證明你支付過定金的有效證據，然后要求退款2、如和第三方簽訂的購房合同，比如二手房中介所。那就要協同中介在購房不能繼續前提下提出退款警惕：賣方可能是故意不出示原始購房發票。原因很多，可能此房屋存在款額抵押等情況，致使...