如何根據賣地價估算房價出讓年限:50年，可能是工業用地或商業用地！可能在4300左右每平米2，已知樓面地價如何測算房價樓面地價的具體計算公式為：樓面地價=土地總價格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價是指單位建筑面積所分攤的平均的土地價格，簡單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價中所包含的土地成本。樓面地價最真實地反映了建筑單價中所包含的單位土地成本價格。樓面地價的計算公式如下：樓面地價＝土地價格/規劃建筑面積＝土地單價/容積率備注：規劃建筑面積＝土地面積×...