如何根據(jù)賣(mài)地價(jià)估算房?jī)r(jià)出讓年限:50年，可能是工業(yè)用地或商業(yè)用地！可能在4300左右每平米2，已知樓面地價(jià)如何測(cè)算房?jī)r(jià)樓面地價(jià)的具體計(jì)算公式為：樓面地價(jià)=土地總價(jià)格/建筑總面積，其中建筑總面積=土地總面積*容積率。也可以這樣理解：樓面地價(jià)是指單位建筑面積所分?jǐn)偟钠骄耐恋貎r(jià)格，簡(jiǎn)單地可以理解為在土地上蓋出房子后，每單位售價(jià)中所包含的土地成本。樓面地價(jià)最真實(shí)地反映了建筑單價(jià)中所包含的單位土地成本價(jià)格。樓面地價(jià)的計(jì)算公式如下：樓面地價(jià)＝土地價(jià)格/規(guī)劃建筑面積＝土地單價(jià)/容積率備注：規(guī)劃建筑面積＝土地面積×...