廣州哪個(gè)區(qū)房價(jià)下跌了很多，廣州哪個(gè)區(qū)房價(jià)便宜

來源：整理時(shí)間：2022-12-03 22:49:43 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，廣州哪個(gè)區(qū)房價(jià)便宜
2，廣州荔灣區(qū)為什么房價(jià)一值偏低近來邊白云區(qū)番禺海珠都快超過了
3，廣州那里的房價(jià)低
4，看新聞?wù)f廣州房價(jià)落了
5，廣州南沙房價(jià)會出現(xiàn)暴跌嗎
6，多個(gè)區(qū)域廣州房價(jià)均價(jià)下跌仍在繼續(xù)
7，廣州市那個(gè)區(qū)房價(jià)低多少線一平方

1，廣州哪個(gè)區(qū)房價(jià)便宜

廣州每個(gè)區(qū)的房價(jià)都不便宜相對而言花都區(qū)、從化區(qū)的房價(jià)稍微比市區(qū)低一些。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，多了解一下各個(gè)地區(qū)的房源和價(jià)格再決定。

廣州哪個(gè)區(qū)房價(jià)便宜

2，廣州荔灣區(qū)為什么房價(jià)一值偏低近來邊白云區(qū)番禺海珠都快超過了

荔灣區(qū)的房價(jià)也不低啊，只不過是新樓盤少，而且多在芳村區(qū)，所以拉低均價(jià)罷了，如果是舊荔灣區(qū)的樓盤一般都在25000以上。就像這段時(shí)間在華貴路口開盤的，都開價(jià)2萬8

廣州荔灣區(qū)為什么房價(jià)一值偏低近來邊白云區(qū)番禺海珠都快超過了

3，廣州那里的房價(jià)低

花都區(qū)的房價(jià)相對低一點(diǎn)，不過其他地區(qū)的房價(jià)也有低的，真是廣州各個(gè)地區(qū)的房價(jià)，你可以看一下， http://guangzhou.fangtoo.com/building/做個(gè)參考！

廣州那里的房價(jià)低

4，看新聞?wù)f廣州房價(jià)落了

是啊,萬科開始下降拉

那都是篇人的

沒有可能的

看地段不大現(xiàn)實(shí)跌不漲已經(jīng)很好了

5，廣州南沙房價(jià)會出現(xiàn)暴跌嗎

廣州的房價(jià)只會上漲，不會下降，即使是下降也只會稍微的。。南沙應(yīng)該會發(fā)展起來，但是2016年來說發(fā)展起來可能性還是比較低。

南沙房價(jià)肯定會漲，只是漲幅和速度會沒之前那么大。穩(wěn)中有升吧。畢竟南沙的區(qū)位是得天獨(dú)厚的。南沙的發(fā)展定位和規(guī)劃都很高端。珠三角的有錢人（當(dāng)然也包括公務(wù)員和央企職工）都不會放過投資的機(jī)會。反正他們中間，很多人的很多錢閑著也是閑著。南沙不發(fā)展就當(dāng)買個(gè)度假屋，南沙一發(fā)展，就瞬間便豪宅名盤。最直觀就一點(diǎn)，現(xiàn)在四號線去廣州中心城區(qū)就70分鐘（時(shí)速均60公里），如果地鐵提速到100公里，那時(shí)候南沙去廣州就不過是40分鐘而已。那在廣州上班南沙居住將變得很現(xiàn)實(shí)。你說這房子能不搶手？現(xiàn)在出租一般般，租金不算高。畢竟很多村民的自建房和早期的舊樓可以租。

6，多個(gè)區(qū)域廣州房價(jià)均價(jià)下跌仍在繼續(xù)

越秀海珠出現(xiàn)較大跌幅在樓市調(diào)控政策的重壓下，廣州一手房價(jià)下跌的趨勢仍在延續(xù)。昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上月全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)為13286元/平方米，同比下降7.8%，環(huán)比下降0.7%。自去年9月廣州房價(jià)開始松動回落以來，廣州一手房價(jià)連續(xù)第四個(gè)月環(huán)比下降。去年廣州一手房全年均價(jià)為13401元/平方米，這也是廣州市一手房年度均價(jià)的新高，不過上漲勢頭大為放緩。廣州市國土房管局局長李俊夫表示，去年廣州市新建住房房價(jià)同比上漲2.6%，遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)增長的11%，完成年度房價(jià)調(diào)控目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士指出，廣州gdp“跑贏”房價(jià)頗為難得，去年的房價(jià)上漲勢頭處于近7年來的低位。而在2010年，廣州一手房價(jià)格同比上漲近四成。從數(shù)據(jù)看，天河以32405元/平方米的價(jià)格領(lǐng)跑全市，再度刷新該區(qū)域一手房價(jià)新高。越秀、海珠兩大老城區(qū)房價(jià)出現(xiàn)較大幅度下跌，越秀區(qū)從去年11月的24811元/平方米降至上月的20316元/平方米，降幅達(dá)到18.12%，而海珠區(qū)甚至跌下“2字頭”，跌幅達(dá)14.74%。荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)五區(qū)房價(jià)有不同程度上漲。其中漲幅最大的是蘿崗，從去年11月的9247元/平方米猛漲至上月的12943元/平方米，漲幅達(dá)39.97%。廣州市國土房管局昨日還對部分房價(jià)異動街道給出了解釋：海珠區(qū)龍鳳街本月均價(jià)8000元/平方米，主要是由于成交2宗坐落于寶龍?jiān)罚山粌r(jià)格較低;白云區(qū)同和街本月均價(jià)30565元/平方米，主要是由于成交1宗坐落于金湖花園和1宗南湖半山豪廷、1宗御嶺山莊，這些樓盤的成交價(jià)格均較高。

7，廣州市那個(gè)區(qū)房價(jià)低多少線一平方

那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢和市場承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房價(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據(jù)了解，這類次新房小區(qū)盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專家表示，海珠區(qū)是近年來一手新盤集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿2年但未滿5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤業(yè)主放盤意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么環(huán)境.同一個(gè)區(qū),不是地方都不同的。越秀區(qū) 越秀區(qū)近年少有一手新盤推出，出證2~5年的樓盤主要集中在區(qū)內(nèi)商圈和商務(wù)區(qū)附近，如五羊新城、東風(fēng)東及淘金路地段，地理位置優(yōu)越、市場需求量大，因目前上市盤源不多，價(jià)格穩(wěn)居高位，單體樓二手均價(jià)在10000元/m2以上，而小區(qū)盤二手均價(jià)在11000元/m2以上。天河區(qū) 天河區(qū)出證滿兩年二手物業(yè)主要分布在珠江新城、天河北、天河公園、員村以及東圃一帶。由于獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢和市場承接力支持，區(qū)內(nèi)次新房價(jià)格較為平穩(wěn)，如東方新世界、東璟花園、都市蘭亭、協(xié)和新世界、芳草園等都是保值型樓盤。據(jù)了解，這類次新房小區(qū)盤部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二線板塊如員村、天河公園等地，而位于天河北、珠江新城等中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的次新房二手均價(jià)普遍在10000元/m2以上，適合不同預(yù)算購房人士需求。海珠：成熟板塊交通方便合富置業(yè)專家表示，海珠區(qū)是近年來一手新盤集中推貨的地區(qū)，現(xiàn)時(shí)海珠區(qū)內(nèi)出證滿2年但未滿5年的二手房數(shù)量相當(dāng)多，而且大部分是位于交通便利或未來有地鐵途經(jīng)區(qū)域的小區(qū)盤物業(yè)，生活配套和物業(yè)素質(zhì)受到自住用家認(rèn)可。在新政后這些樓盤業(yè)主放盤意欲的提升有助于豐富海珠區(qū)內(nèi)次新房二手市場，讓買家擁有更大的盤源選擇空間。據(jù)了解，目前受惠于新政的次新房主要位于濱江東、工業(yè)大道、昌崗東、新港西等成熟板塊，市場價(jià)在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，還有部分次新房小區(qū)盤位于赤崗領(lǐng)事館區(qū)、廣州大道南、東曉南、南洲路等新興板塊，價(jià)格適中，較適合首次置業(yè)人士的要求，大部分物業(yè)二手價(jià)為6000~8000元/m2左右。番禺區(qū)：大型社區(qū)盤源豐富番禺區(qū)是近幾年發(fā)展較為迅速的區(qū)域，擁有眾多大型成熟品牌小區(qū)是其主要特點(diǎn)。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，目前番禺區(qū)很多小區(qū)樓盤已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)發(fā)展了多個(gè)組團(tuán)，當(dāng)中有不少盤源是新政受惠范圍內(nèi)，如星河灣、廣州雅居樂、華南碧桂園、麗江花園、廣州碧桂園等都有相當(dāng)一部分單位房產(chǎn)證出證在2~5年之間。白云區(qū)：供應(yīng)大戶選擇眾多白云區(qū)是近幾年新貨供應(yīng)大戶之一，次新房也比較多，如白云大道北、機(jī)場西一帶均有不少次新房。合富置業(yè)專業(yè)人士指出，白云大道北板塊是白云區(qū)近來蓬勃發(fā)展的區(qū)域之一，不少新樓盤或是新組團(tuán)在這幾年內(nèi)涌入二手市場，當(dāng)中大部分都是次新房，如時(shí)代玫瑰園的一、二期，嶺南新世界、金碧雅苑、云山詩意一期的房產(chǎn)證絕大部分出證都在2~5年之間。而在機(jī)場西方面，由于有著名的“韓國街”——遠(yuǎn)景路而聞名，同時(shí)周邊專業(yè)市場商人、打工一族以及機(jī)場從業(yè)人員為該區(qū)域的樓市錦上添花。據(jù)了解，目前受到該新政利好惠及的主要有時(shí)代花園、又一居二期、翠逸家園等樓盤。

有很多因素，樓層，朝向，地理位置，新盤還是二手，大概5000－20000左右