哪個城市房價沒漲，為什么全國70個城市69個城市房價上漲只有溫州只跌不漲問

來源：整理時間：2022-12-04 18:58:25 編輯：今日頭條手機版

1，為什么全國70個城市69個城市房價上漲只有溫州只跌不漲問

溫州以前是實行一個人只能買一套房子，別的地方是可以買2套房子的，所以政策上壓制了溫州的房價，現在溫州政策又寬松了，一個人可以買2套。有可能會漲。

為什么全國70個城市69個城市房價上漲只有溫州只跌不漲問

2，如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

由于各個方面的影響，多個城市的房價也是下降了很多，畢竟在此期間，很多的人都沒有足夠的資金去購買房子了。進入到2022年之后，多地的房價出現了下跌的情況，而老百姓愿意購買房子的意愿也是有所下降的。而我國房價下跌，最狠的五大城市第一是牡丹江，相比較前兩年增幅為負15.8%，除此之外就是鄭州，安慶，石家莊和天津。房價下跌也是因為有一部分的城市基本面不扎實，有三線城市，四線城市的房價漲勢非常的蒙，因為上漲的速度過快，所以說就會導致本身的支撐力度不足，而這也就導致會引起房價下跌的一種情況。除此之外，就是有一些中心城市的土地供應過大，而消化這些土地也是需要很長時間，房價的下跌也是會持續一定的時間。小編是河南人，所以說鄭州的房價下跌也是受到了很多河南人的觀眾。鄭州作為新一線城市，也作為河南的省會，是很多河南人都非常向往的地方，但我們可以發現，鄭州的各方面消費其實并不低，特別是鄭州的房價也是非常高的，在鄭州買房子的話，確實是很難。工資低，消費高，房價也是非常的高，大部分在鄭州工作的網友也吐槽到鄭州掙錢，鄭州花根本就蹲不到任何一分錢。而且作為一線城市，其中的套路也是非常多的，很多的網友在鄭州找工作，或者是在鄭州生活的時候也是受到了一定的欺騙。關于房價下跌這件事情肯定是必然的，因為房價是受到了大家的關注，再加上房子的價格，如果上漲很多的話，就會導致這些房子根本就賣不出去。房子一日賣不出去，那么開發商就商就會出現虧本的一個情況，所以說大部分的開發商根本就沒有這個時間和資本耗下去。

如今房價下跌最狠的城市有哪些呢有你的家鄉嗎

3，大連列為新一線城市為什么房價沒漲還一直下跌

一線城市只有北上深廣，近年來廣州衰落了，一線城市只剩下北上深。大連不是一線城市。

主業停滯不前，人口流出，當然下跌

大連列為新一線城市為什么房價沒漲還一直下跌

4，11月70城房價出爐僅9城新房上漲為何現在房價不怎么上漲了

國家統計局在這一次對全國70個大中型城市商品住宅房進行統計的時候發現59個城市當中的房屋價格出現小幅度的下跌，兩個城市的房屋價格基本穩定，只有九個新城的房屋價格出現了環比上漲。房屋價格之所以不會繼續上漲，最根本的一個原因在于居民的負債率已經達到了一個峰值，而最直接的一個原因就在于國家提出的房住不炒的政策。今天我們就來探討一下，這一次統計局給出的數據，有哪些細節值得我們關注。第一，這一次的數據報表有哪些特點？在這一次的數據報表當中，我們可以看出在2021年11月份，59個城市的房屋出現下降。只不過下降的幅度并不大，一線城市的房屋價格下降幅度從2%~3%已經收縮為0.6%左右，下降的幅度正在逐漸的減小。從這一點來看的話，目前的政策已經取得了一些效果，房地產市場的價格正在逐漸的穩定下來。第二，有哪些城市的房屋價格出現上漲？房屋上漲的城市依舊集中在一些一線城市當中，比如上海房屋價格上漲幅度為0.2%和0.3。之所以會這樣，主要就是因為這些一線城市的土地供給量有限，所以在這些城市當中，房屋依舊是屬于稀缺性資源，自然會有大量的資金涌入到房產市場當中，從而導致房屋價格的上升。第三，如何看待這個報表信息？從這個報表信息來看的話，目前我國對于房地產市場的管控已經進入到尾聲，同時管控的力度正在逐漸的加大，在今年的11月末，個人住房貸款的余額已經達到了38.1萬億。相比較于上月份，已經增長了532億元。增長的幅度高達13%，其實從這一點就可以看出，買房意愿正在逐漸的恢復，但是大家要謹記，房住不炒的理念。

5，全國各地區哪個城市房價只漲不跌啊

沒有

一線城市還在漲

都在跌。

這是趨勢，是在沒有出臺調控政策下出現的下跌趨勢，若沒有人為因素拉升房價，只漲不跌的房子是沒有的~

6，全國八成城市的房價不到一萬哪些城市的房子都是白菜價百度知

房價問題一直以來都是大家比較關心的問題，房地產市場在社會發展中起到了舉足輕重的作用。無論是城市建設還是居住需求，都需要房地產行業的參與，所以在過去的幾年房子一直都在漲價，高到人大家都買不起的地步。但是經過中央的控制，強調房子是用來住的，不是用來炒的，而在十四五期間更加堅定不移的落實房地產長效機制，謀劃住房工作，加強住房保障體系，有效擴大了保障性租賃住房供給。房子在之前成為了中國大多數人投資的重要渠道，在2016年房地產市場火爆時期，只要有點房產投資意識的都賺了錢，有的甚至因為投資房地產一夜暴富。所以當時很多人為了炒房，同時囤了好幾套房子，但如今現狀不一樣了，買房需求也沒有之前那么強烈，所以很多炒房客也因為買了房子，把房子砸在自己的手上。過去20年，我們的平均房價從2000元左右漲到現在的萬元左右，樓市熱度群遠海，城市逐漸傳導至內陸三四線城市，這些年下來幾乎所有的城市房價都在漲，但是也有的房子，跌回了10年以前的價格。山東乳山的二手房價格跌回，10年以前海景房每平米只要1800元，相對于萬元以上的房價來說，這可以說是真正的白菜價了。而在黑龍江的鶴崗也是房價跌到了難以置信的程度，簡直太夸張，讓很多人不敢相信，鶴崗的均價在1240元平方米左右，但九州興建小區周圍則是300元每平方米，320平的復式高層只要15萬，這在其他城市15萬一個廁所都買不到?，F在新房價低于5000平米的城市主要分布在黑龍江，遼寧，吉林，內蒙古，新疆，甘肅，山西等，北方城市經濟，負擔沉重，人口自然自然增長率為負，人口流出嚴重，所以導致這些城市在沒有人口支撐的情況下，價格往下跌。

7，深圳之后哪個城市的房價將暴漲

房價的影響因素很多，如下:個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

社保一改三，購房條件多了

8，惠州的房價憑什么不漲

當然！這是不容置疑的，全國都在漲，惠州比周邊城市（深圳東莞廣州）還是比較低的-------但是也有很多買的起房子的人，君不見去辦住房公積金領取的人中，人家2個月的公積金=me一個月的工資~~~~

惠州不是傳說中的十大鬼城之一么。。。說一個股票里面大戶要沽空的時候的行為吧，他們把股價拉高散戶們見高價盲目沖進去，好的大戶們趁著股票高價就出來了不玩了~散戶們就懵逼了怎么剛買進去就開始跌了。問題是，這支股票本身價值就10塊而已，你非要20塊的時候買進去。

9，京津冀五年內不再新增建設用地是不是意味著房源越來越少房價還

可以這么理解！這才是去庫存的大招呢！先限制二手房交易，然后不再審批建設用地，那不就說明現在房子你愛買不買，再不買就沒了！而且新聞里明確提到了，北京順義東部13片耕地，將劃入永久基本農田！我勒個去，順義的房子肯定要漲上天了，有合適的房源趕緊下手吧，反正我這兩天剛訂了旭輝?26街區的房子，地鐵口公園里的房子，精裝修還不限購，適合投資！

今天說不加，明天不一定。

大開發商手里都存了不少地。

不會的

房價的漲與跌一個重要的影響因素就是供求關系和房屋庫存，當供大于求，庫存過多則房價上漲無力，當供小于求，很多人還買不到房，則房價會穩中有升。如今一二線熱點城市仍然需要防范樓市泡沫，而三四線城市還要堅持去庫存，這也給全國房地產宏觀調控提出了更高要求。房子是用來住的、不是用來炒的。房價漲跌主要還是看供求關系。土地供應量巨大的三四線城市，房價幾乎不上漲。相比于一線城市來說，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，農地限制導致了土地供應跟不上，所以要房價跌

10，一線城市房價跌了對二線三線城市房價會產生什么影響

樓主您好！看了下別的朋友的回答，我來說下我的一個觀點吧，隨著國家政策的出臺，一線城市已經出現了房價下降的苗條，和事實，很多二三線城市的人都對未來的房市抱著一種房價比降的心里，我只想說這樣的想法是錯誤的，一線城市為什么房價會降呢？首先一點他的房價高的讓人離譜，比如上海，一個方1.5萬都覺得很便宜的啦，但是在二三線城市這樣的房價普遍嗎？當然有些小區可能由于開發商資金的問題，會出現一些打折的情況，但是二三線城市的房價誰敢肯定的說房價會降嗎？比如XX所謂的專家真的說的很準嗎？大家應該都還記得歷史人物趙括吧，很多時候老是在那里進行評論是沒用的，首先一點，一個地方的房價會不會出現下降，您可以根據這樣的情況來斷定，1，周邊的配套設施，比如購物，交通，酒店，銀行，醫院等等，2，您所在地區目前的房價，已經大多數人的收入情況。3最重要的一點是國家賣地的價格在多少，您不可能說開發商虧錢去開發吧？所以大家多想想，國家只是在控制房價，不是打壓，國家需要房地產行業的支持，但是也不想它步入日本，美國所出現過的房地產泡沫情況！

隨著國家政策的相繼出臺，房價可定會降。不過長期來看房價還會上漲的。短期不妨在過了明年春節看看房價如何。

二線三線城市房價很快就會降價的，房價下降是必然的

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