寧波新房房價環比上月上漲0.6%，同比上漲8.2%，漲幅全國排名第12。未來寧波房價上漲空間并不大，畢竟房價與收入相比已經很高了，寧波二手房價環比上漲0.7%，同比漲幅8.8%，漲幅全國4，有大中城市的購房需要仍然較旺盛，推動房價上漲的動力仍在，中國房價總體上漲勢頭不會減弱。

1、寧波房價未來會漲嗎？漲多少？

不管是未來還是現在，房子永遠都是熱門的話題。“吃穿住行用”，住永遠是生活必需品，不管是為了成家，還是僅僅一個棲息的地方，有住才能開展生活，不管房子是大是小，說房子，房價又是一個核心話題，房價的高低直接影響購房的能力大小。不管是寧波的房子還是其它地方的房子，短期看，房價不會有什么大的變化，而長期看，房價會小幅度穩步上漲，但不會出現以前那樣炒房式的暴漲了，

經過過去20多年的發展，房價已經顛漲到一個很高的點了，造成許多普通家庭根本承受不起，為了買一套房子，掏空上下三代人的荷包，還只夠首付，另外還得貸款房款的七成。而18年底到現在，針對房地產行業出臺了上百條調控政策，其中以“房住不炒”最為重要，另外還有“穩地價、穩房價”的三穩政策，無不體現出對房地產穩定發展的期許，既不能暴漲，也不能暴跌，穩字當頭，

2、新冠陰影下，2020年寧波的房價為啥瘋漲？

寧波是浙江最重要的工業城市之一，擁有很多全國知名的企業，像煉化核電汽車電子等。也是我國重要的港口城市，杭州灣開發又給寧波帶來新機遇，經濟增長勢頭良好，從房價走勢看，寧波房價處于穩步的上漲態勢，沒有受到疫情沖擊的任何影響，但是也沒有出現樓主說的瘋漲，四月份以后的房價回落，不一定代表房價的下跌，可能是樓盤所處位置有關，2020年06月房價23630元/㎡，這個房價在浙江算不得高，19年城鎮居民人均可支配收入64886元，增長7.9%，可以購買2.74平米，購房壓力是很大的，要比成都的購房壓力大的多。

但在浙江這個比值不會算最低的，有的地方不顯山露水，房價非常高，但收入卻不高，購房壓力是比較大的，所以未來寧波房價上漲空間并不大，畢竟房價與收入相比已經很高了。浙江經濟發達，可是城市居民主要是城市新住民生活是很苦逼的，主要就是購房壓力很大，沒有家里贊助，購房真的是很難的，可是不少新居民往往都是從農村到城市拼搏的，家里有礦并不多，大學畢業以后還等著孩子貼補家用呢？因此生活也并不幸福。

3、2020房價會上漲還是下跌？

作為一個財經工作者，我覺得題主這個問題應該這么回答，一些小地方的房價可能會下降，大城市房價上漲是確定無疑的，全國房價總體會呈上漲態勢。從外部因素看，美聯儲降息事實已開啟寬松的貨幣環境，全球其他國家會陸續跟進，容易導致全球貨幣發行的泛濫，這樣全球進入新一輪通貨膨脹應該是毫無懸念的，在這樣的貨幣環境下，房價肯定還會上漲。

從內部因素看，現在實體經濟不景氣，政府為刺激經濟發展，也為了應對美聯儲降息的沖擊，也會陸續采取降準、降息等措施來拯救實體經濟，雖然降準釋放的資金有可能絕大部分流入實體經濟的懷抱，但難免沒有一部分資金會通過各種暗道流入房地產及樓市領域，這樣的話，也會推動國內房價的上漲。還有大中城市的購房需要仍然較旺盛，推動房價上漲的動力仍在，中國房價總體上漲勢頭不會減弱，

4、2020年，全國房價升還是降呢？

2020房價總體會保持相對穩定。首先升不上去：一、受疫情影響，全球經濟進入衰退，特是國外疫情日益嚴重的情況下，失業率攀升，現在全球經濟一體化，我國外貿企業正處于十分艱難的時期，人們的收入得不到保障，沒有足夠的家庭經濟支持購房，因此房價難以上漲，二、在過去四年中絕大部分城市房價已經翻倍，正處于高位，需要時間去消化價格與房屋價值的差值。