悉尼房價(jià)如何，悉尼目前的房價(jià)達(dá)到了一個(gè)什么樣的水準(zhǔn)

來源：整理時(shí)間：2023-03-01 17:27:50 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，悉尼目前的房價(jià)達(dá)到了一個(gè)什么樣的水準(zhǔn)

澳洲住房工業(yè)協(xié)會(huì)最新的住房負(fù)擔(dān)能力報(bào)告指出，悉尼市民必須月收入達(dá)4729澳元（或年收5.7萬澳元）才能應(yīng)付市內(nèi)一所均價(jià)房產(chǎn)的按揭。在袋龍網(wǎng)小編看來，悉尼現(xiàn)在一處典型住宅的按揭，將需要兩份全職工作收入才足以應(yīng)付。悉尼的住房危機(jī)已到達(dá)令人警戒的新階段。兩年之前，應(yīng)付悉尼一處標(biāo)準(zhǔn)住房的按揭僅需1.75份全職工作收入，如今，悉尼一處普通住宅的按揭已需2.06份全職收入才能維持。而在新州的其他地方，供一套房價(jià)在地方平均值的房產(chǎn)需要1.39份全職工作收入。

悉尼目前的房價(jià)達(dá)到了一個(gè)什么樣的水準(zhǔn)

2，澳大利亞悉尼房價(jià)多少

截止2018年6月8日，澳大利亞的房價(jià)中位數(shù)為809,201美元。主要地區(qū)的房價(jià)：Sydney 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：1,144,217 美元Melbourne地區(qū)房價(jià)中位數(shù)： 882,082 美元Brisbane 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：566,322 美元Adelaide 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：534,832 美元Perth 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：556,572 美元Canberra地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：749,865 美元Hobart地區(qū)房價(jià)中位數(shù)： 461,547 美元Darwin 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：539,497 美元National 地區(qū)房價(jià)中位數(shù)：802,077 美元

澳大利亞悉尼房價(jià)多少

3，如何評(píng)價(jià)澳洲的房價(jià) 悉尼為主

新數(shù)據(jù)顯示，悉尼北區(qū)河?xùn)|區(qū)等藍(lán)籌區(qū)今年首季出售的幾乎所有房產(chǎn)都實(shí)現(xiàn)了盈利，其中不少甚至在短短12個(gè)月內(nèi)就賺取百萬利潤。而在公寓樓密集區(qū)，近兩成的房主不得不虧本售房。據(jù)澳洲D(zhuǎn)omain房地產(chǎn)網(wǎng)消息，CoreLogic數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)發(fā)布的房產(chǎn)虧損痛與盈利樂報(bào)告(Property Pain and Gain) 顯示，北海灘市政府(Northern Beaches Council)轄區(qū)內(nèi)，包括曼利(Manly)到棕櫚灘(Palm Beach)的房產(chǎn)盈利額最高：該區(qū)2021年第一季度出售的房產(chǎn)中，98.4%實(shí)現(xiàn)盈利，利潤中位數(shù)達(dá)到85.63萬澳元。東區(qū)Woollahra市政府轄區(qū)涵蓋了Paddington、Vaucluse等全澳最負(fù)盛名的富人區(qū)，該區(qū)首季盈利出售房產(chǎn)的占比達(dá)97.4%，利潤中位數(shù)為90.5萬澳元。緊隨其后的是Mosman市政府轄區(qū)，同期售出房產(chǎn)中獲利占比達(dá)97.2%，利潤中位數(shù)為77.5萬澳元。雖然這些地區(qū)售房盈利的房主持有房產(chǎn)時(shí)間的中位值為八年或更長，但許多人只是在一年之內(nèi)才扭虧為盈的。數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度出售獲利的房產(chǎn)中，有2000多套持有時(shí)間在一年以下。

如何評(píng)價(jià)澳洲的房價(jià) 悉尼為主