溫江區(qū)也是成都中心城區(qū)之一，原為溫江縣，曾經(jīng)是四川面積最小的縣，2002年撤縣設(shè)區(qū)。新都區(qū)是成都市市轄區(qū)，地處成都北門，是成都市中心城區(qū)[1]，區(qū)域面積497平方公里，轄13個鎮(zhèn)（街道）、255個村（社區(qū)），人口84.86余萬，新都并不在成都的正北面，而是靠東面，屬成都上風(fēng)之地。

1、成都市新都區(qū)的面積有多大？

首先，謝謝邀請答題。新都區(qū)是成都市市轄區(qū)，地處成都北門，是成都市中心城區(qū)[1]，區(qū)域面積497平方公里，轄13個鎮(zhèn)（街道）、255個村（社區(qū)），人口84.86余萬，另外，新都并不在成都的正北面，而是靠東面，屬成都上風(fēng)之地。歷史上是，成都北出陜西必經(jīng)之道，要沖之道，近年來成都呼應(yīng)重慶，所以重心南移，因此新都發(fā)展不如南邊。

2、溫江區(qū)在成都的方位屬于哪兒？

溫江區(qū)是成都市轄區(qū)之一，位于原成都主城區(qū)正西方位，地處整個成都市中部偏西，東接青羊區(qū)，北臨郫都區(qū)，南連雙流區(qū)，西靠都江堰市、崇州市，溫江區(qū)城區(qū)柳城距天府廣場約20公里、新城區(qū)涌泉距天府廣場約15公里，是成都二圈層轄區(qū)之一。溫江區(qū)也是成都中心城區(qū)之一，原為溫江縣，曾經(jīng)是四川面積最小的縣，2002年撤縣設(shè)區(qū)，

溫江區(qū)地處成都平原腹心地帶，歷史上，溫江是四川最富裕的地方之一，與古郫縣、古灌縣、古新繁縣、古崇寧縣一起合稱“上五縣”。溫江是古蜀國發(fā)源地之一，秦漢時屬郫縣管轄，南北朝時開始建縣，后續(xù)縣制曾幾廢幾立，最終是成都府下轄縣之一，1950年，以溫江為中心設(shè)立溫江專區(qū)，管轄郫縣、新都、邛崍、新津、彭州、廣漢、什邡等12縣，地位等同于現(xiàn)在的地級市。

3、你覺得成都市新都區(qū)未來3-5年的房價會漲多少？

去新都實(shí)地了解了不少二手房和幾個新樓盤，對新都的樓市有個大概了解，目前新樓盤很少，小戶型更少，開出來基本秒光，價格在11000左右，二手房除了老破小，品質(zhì)好一點(diǎn)的算起來比新房還貴，特地查了一下近期的地價，城區(qū)樓面價7800，靠五龍山公園別墅用地樓面價為11800，作為成都的主城區(qū)之一，七、八條地鐵線路規(guī)劃，出行便利，離中心城區(qū)也在半小時內(nèi)距離，大方向講，中央政策之成渝經(jīng)濟(jì)圈、川內(nèi)八千萬人口、氣候條件也讓西藏、青海、東北、重慶等外來人員擁入，通貨膨脹人工材料上漲等多重因素影響，未來新都的房價至少穩(wěn)中帶漲，但買房地段也很重要，建議以泥巴沱公園二公里區(qū)域是未來新都最優(yōu)質(zhì)的地方，其次是3、5、27地鐵站1500米內(nèi)，漲幅多少不知道，但至少不會虧。