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1，退房申請(qǐng)

因開發(fā)商違反那條約定，要求退房。

退房申請(qǐng)

2，我不想租房請(qǐng)問要怎么寫租房退房申請(qǐng)書

不想租房直接退房就好了，為什么還要寫租房退房申請(qǐng)書呢？最好等到租期結(jié)束，或者和房東事先溝通好，不然很有可能退不回你的押金。

尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：我叫xxx，xxxx年xx月xx日生，系xxx居民，配偶xxx年生，xxx人，無固定職業(yè)，現(xiàn)有子女x人，家庭月收入xxx元。本人和配偶結(jié)婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長(zhǎng)期兩地分居，由于本人家庭生活的實(shí)際困難和無住房的實(shí)際情況，現(xiàn)申請(qǐng)政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼!申請(qǐng)人：xxxx年x年x日

我不想租房請(qǐng)問要怎么寫租房退房申請(qǐng)書

可以辦理退房手續(xù)，我們這里退房也有發(fā)生過的，開發(fā)商都有自己固定格式的退房申請(qǐng)書，寫清楚原因，然后開發(fā)商各經(jīng)理簽字就可以辦理了。但是要越早越好，拖得久了等開發(fā)商把你的一些房地局的各項(xiàng)手續(xù)都辦好了之后再去退的話比較麻煩。我這里有我們自己用的退房申請(qǐng)表哥，要的話可以聯(lián)系我yinndongbo@163.com，希望對(duì)你有用。要是像樓上說的請(qǐng)律師除非事情鬧到不可開交的地步，那樣的話不僅你麻煩開發(fā)商也麻煩，再說了，開發(fā)商實(shí)力大，要是真的請(qǐng)律師鬧的話你鬧的過么？~
這個(gè)問題我想你去咨詢一下律師，可能會(huì)有一個(gè)合理的辦法。
這要你請(qǐng)律師來寫的寫好后通過律師和開發(fā)商的律師來協(xié)商你自己寫了他們大多會(huì)扣押不辦理最后找理由說你的申請(qǐng)時(shí)間過了到時(shí)候你怎么辦?

4，退房流程是怎樣的

需要注意3大點(diǎn)和開發(fā)商達(dá)成退房協(xié)議之后，你需要向開發(fā)商發(fā)出書面的退房通知，開發(fā)商在提出退房申請(qǐng)后，需要在15天內(nèi)退還給你已經(jīng)支付的全部房款。如果在15天之內(nèi)，開發(fā)商沒有將房款退還給你，從第16天開始，開發(fā)商每天需要向你支付總房款0.1%的違約金。一、退房流程是怎樣的？1.購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知購房者需要向開發(fā)商提出退房意見，可以用郵寄的方式，或者傳真、電話的方式。如果導(dǎo)致退房的責(zé)任在開發(fā)商，那么退房的損失應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等。賠償具體約定按照購房合同中的約定執(zhí)行。如果退房是因?yàn)橘彿空邲]有成功貸款導(dǎo)致合同無法繼續(xù)，那么開發(fā)商不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。2.15天內(nèi)辦好退房手續(xù)購房者發(fā)出退房通知的15天內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)該將所有的錢退給購房者，并且要在這段時(shí)間內(nèi)，把手續(xù)辦理完，如解除合同、解除銀行貸款等。辦理手續(xù)期間，產(chǎn)生的銀行利息應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。如果在15天內(nèi)沒有辦完，從第16天起，開發(fā)商應(yīng)該每天向購房者支付總房款0.1%的違約金。3.開發(fā)商退款開發(fā)商將房款及購房期間銀行貸款產(chǎn)生的利息，全部返還給購房者。二、退房需要注意哪些事項(xiàng)？1.不要忘記退保險(xiǎn)購房者在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行一般會(huì)要求購房者買保險(xiǎn)。退房時(shí)，不要忘記將此項(xiàng)保險(xiǎn)解除掉。《保險(xiǎn)法》有規(guī)定，投保人要求解除合同的，保險(xiǎn)人可收取自保險(xiǎn)責(zé)任開始之日起到合同解除之日止期間的保險(xiǎn)費(fèi)，剩余部分退還投保人。2.違約金賠償退房時(shí)，開發(fā)商一般只會(huì)賠償購房者的實(shí)際損失，但其實(shí)，《合同法》中有規(guī)定，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失全部的，差額部分由開發(fā)商繼續(xù)賠償。如違約金高于實(shí)際損失，開發(fā)商則直接按違約金來賠償。3.在辦好房產(chǎn)證之前退房　如果真是不想要這個(gè)房子了，盡量是在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)證之前提出退房申請(qǐng)。在實(shí)際操作中，產(chǎn)權(quán)證辦下來之后退房，往往需要一個(gè)很長(zhǎng)時(shí)間的鑒定過程，走法律途徑，勝訴之后才能辦理退房手續(xù)，整個(gè)過程也比較復(fù)雜。如果購房者在提出退房請(qǐng)求時(shí)，已經(jīng)入住一段時(shí)間的話，這段時(shí)間回產(chǎn)生一定的折舊費(fèi)，如果責(zé)任方在開發(fā)商，購房者可以不對(duì)房屋折舊費(fèi)進(jìn)行補(bǔ)償，但若是購房者責(zé)任，開發(fā)商可以不賠償購房者的裝修費(fèi)。該內(nèi)容僅在北京適用