19年10月21日，深圳市率先出臺了《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，由此，深圳成了全國首個率先全面應用標定地價的城市?！笨墒鄣陌簿有蜕唐贩?、人才住房地價將分別按市場地價的30%和40%”，為了深圳的可持續發展，深圳市求賢若渴，推出一系列的人才開發、引進的措施，深圳房價之高，讓很多人才猶豫，房價成為一道鴻溝，在這個時候，深圳市及時出臺《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，說明了深圳市對人才需求的迫切，對挽留人才來了一場及時雨。

1、深圳宣布地價三折，房價會怎么樣？

一栗看到這個消息也是非常的驚喜!2018年11月5日深圳，這個充滿著朝氣與活力的城市，給了整改中的樓市打了一劑良藥。深圳自改革開放以來，一直是創新的領頭羊，在房產這個領域也依舊是。深圳宣布：人才住房用地，地價低至三折！11月5日，向來具有強大人才吸引力的深圳，又一次的公布了《關于規范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調整的處置辦法(第二次征求意見稿)》意見稿中首次明確：可銷售人才住房的地價，將按照商品房市場定價的30%，

這里要特別注意一下，并不是房價30%，而是地價的30%，差別還是很大的。房價的一路高漲，離不開土拍的價格，根據數據顯示，2017年，我國地價房價比達到了0.68。也就是說，地價占到了房價的68%，剩下的32%才是你的房子的建造成本。而地價變為30%之后，相當于房價至少要要降低到原來的52.4%，

這可不謂是對剛需的一個利好消息。根據之前的規定，深圳可銷售人才房，按照市場價的60%賣給各類人才，這就意味著這些人才住房的地價要比商品房便宜許多，再加上如今人才住房能獲得3折地價，將更好地推動人才住房的建設。深圳作為現在發展潛力巨大的一線城市之一，此次政策的公布，不僅意味著土地制度有著巨大的改革空間，

2、深圳全面應用標定地價：可售的安居型商品房、人才住房地價將分別按市場地價的30%和40%，你怎么看？

2019年10月21日，深圳市率先出臺了《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，由此，深圳成了全國首個率先全面應用標定地價的城市。不知大家注意沒有，其中關于對人才的引進和重視特別強調了：”可售的安居型商品房、人才住房地價將分別按市場地價的30%和40%”，深圳作為全國第一個改革開放的城市，一直走在全國的前列，取得的偉大成就，舉世矚目，“科學技術是第一生產力”而科技人才是科學技術的研發者和執行者。

為了深圳的可持續發展，深圳市求賢若渴，推出一系列的人才開發、引進的措施，深圳房價之高，讓很多人才猶豫，房價成為一道鴻溝，在這個時候，深圳市及時出臺《深圳市地價測算規則》和《深圳市2018年度標定地價成果》，說明了深圳市對人才需求的迫切，對挽留人才來了一場及時雨，將極大的吸引人才涌入深圳市的發展和建設中來。