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1，0首付房產(chǎn)購房是怎么操作的
2，0首付購房是什么意思
3，零首付買房是怎么回事
4，零首付購房什么意思

1，0首付房產(chǎn)購房是怎么操作的

買房0首付的意思打個比方給你:你要購買1套房子,房價10萬元,全部銀行貸款,就是以房子的名義去銀行貸10萬元出來,你1分錢不用出就能夠具有此房子,但,有兩點要注意:1.辦房產(chǎn)證的費用你要自己出.2.以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢.而且要付利息的.

0首付房產(chǎn)購房是怎么操作的

2，0首付購房是什么意思

0首付購房是開發(fā)商的一種促銷方式，是說不用交付首付即可按揭購買房屋~

意思就是不用拿首付款,直接從銀行貸款給房主就行了,你再每個月還月供就可以.不過就算是0首付你也要交契稅,這個稅那個稅,一般都是為了吸引人眼球

這其實是售樓的一種營銷手段，看房初期會要求你交預定金，就是把你認準的那套房子預定了，然后和你簽臨時合同，他會要求你在多少天之內(nèi)交齊三成首付，然后簽正式合同，并不是不交首付，而是首付在簽完臨時合同之后交，那樣你要是拒交的話，你的預定金就被售樓的扣了，就不會還給你了......

0首付購房是什么意思

3，零首付買房是怎么回事

三年前有這種可能，現(xiàn)在這種可能就很小了——但在二手房的操作中，你說的情況還是存在的。

零首付買房的門檻零首付買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。零首付買房的風險零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

零首付買房是怎么回事

4，零首付購房什么意思

不用付首付，全款貸款

　　幾年前在我國部分地區(qū)的建設銀行、工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行相繼推出了購房首付款貸款業(yè)務，為手頭資金不足的購房者另開辟了一條買房之路。　　首付款貸款是購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱“零首付”。借款人在購房時，可以不必用現(xiàn)金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效擔保后向銀行申請首付款貸款。建行、工行和農(nóng)行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意。　　最早推出零首付的建行要求借款人用自有產(chǎn)權房或直系親屬產(chǎn)權房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60％，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限于按揭購置個人住房。　　工行除推出押舊房買新房的首付款貸業(yè)務外，還推出質(zhì)押首付款貸款業(yè)務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產(chǎn)的房齡之和控制在20年內(nèi)。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價格的30％。質(zhì)押貸款的期限最度不得超過質(zhì)押物的到期日，貸款成數(shù)不得超過質(zhì)押物價值的8成。工行的零首付不公可用于購置個人住房，還可用于購置商業(yè)用房。

就是沒錢買房貸款