亞洲房價哪個城市最好，全球房價最高十大城市是哪十個城市

來源：整理時間：2022-12-07 19:38:22 編輯：今日頭條手機版

1，全球房價最高十大城市是哪十個城市

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全球房價最高十大城市是哪十個城市

2，世界房價最高的城市不是東京也不是北京那是在哪里

這座城市就是香港，香港不僅僅是亞洲的金融中心，同時也是世界上最繁榮富裕的國際大都市，在香港想買房可以說比登天還難，銅鑼灣的租金也是在世界上出了名的高，超過了紐約東京。在一些一線城市，很多人都抱怨房價的問題，努力一輩子根本買不起房，不僅僅在國內(nèi)存在的景象，在世界上也有很多房價驚人的大都市，比如東京，紐約，這些地方都是寸土寸金，如果沒錢的話，生活就如同地獄一樣，但要說世界上房價最高的城市，其實并不是東京，紐約這兩座最強大的城市，而是我們的香港。香港雖然論經(jīng)濟規(guī)模，并不如東京和紐約，甚至gdp現(xiàn)在已經(jīng)被北京上海超過，但是香港憑借了它是自由港，并且擁有非常強大的金融體系制度，依舊是亞洲最重要的金融中心城市，一時半會兒也不是其他城市可以取代得了的，香港地方狹隘，去過香港的朋友都認為住在香港簡直就是一種煎熬，因為房子都很小，如同鳥籠一般，香港無論是租金還是房價，都是世界上最高的地方。銅鑼灣也是世界上最貴的商業(yè)地段，同時也是香港的購物地帶，在香港能買得起100平米的房子，就可以稱為豪宅了，并且有錢人往往都不會買在市中心，而是買到偏遠的郊野地區(qū)，比如淺水灣，半山等地方，不過現(xiàn)在內(nèi)地也有很多城市的房價正在飛速上漲，對于年輕人來說，買房子也是一大人生壓力了。

世界房價最高的城市不是東京也不是北京那是在哪里

3，全球房價最貴的城市是哪里

全球房價最貴的城市是香港據(jù)彭博報道，英國咨詢機構(gòu)牛津經(jīng)濟研究院（Oxford Economics）上周發(fā)布報告稱，在香港、孟買、北京和上海，人們可能需要儲蓄三十年才能買到一處普通住宅。這四個亞洲城市成為全球房價“相對最貴”的大城市。這項研究分析了“房價/收入比率”指標。全球范圍內(nèi)該指標數(shù)值超過30的有以上四個城市，以及英國倫敦。也就是說，家庭年收入為中等水平的購房者需要儲蓄三十年以上才能買得起一套970平方英尺（約合90.115平方米）的公寓。同時，這四個城市的租金收益“非常低”，可能顯示出房產(chǎn)估值“過高”。租金收益率是用年租金除以房屋總價得出，這個值越低，意味著房地產(chǎn)市場投機成分越大。上述四個城市2016年的租金收益率比10年期政府債券的收益率還要低。而在東京、悉尼、紐約和首爾等其他國際大都市，情況不是這樣。不過，報告認為一些亞洲城市的房屋供應(yīng)增加以及利率變化將給房價造成下行壓力。報告說：“我們預計整個亞洲地區(qū)未來數(shù)年的房價漲幅將會趨緩，一些市場甚至可能下跌。”彭博的報道說，全球范圍過去十年實施的低利率政策推動了房價上漲。美國等國家利率水平的上升將會反轉(zhuǎn)這一趨勢，因為這樣做增加了房產(chǎn)*押貸款的成本。美聯(lián)儲進一步加息舉動可能吸引更多資金回到美國，從而影響到亞洲地區(qū)的房地產(chǎn)價格。長期來看，經(jīng)濟繁榮發(fā)展和人口因素仍預示著亞洲許多大城市房地產(chǎn)需求強勁，這將繼續(xù)支撐當?shù)胤績r。一些發(fā)展程度相對滯后的經(jīng)濟體尤其如此。不過，也有一些亞洲城市未來可能出現(xiàn)人口規(guī)模萎縮，從而降低房地產(chǎn)需求，比如東京和首爾。

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