從政策層面來看預估明年房價會繼續維持穩定，之后會適度上漲，漲幅和通脹率維持一致。鄭州的房價最近兩三個月都在下跌，那個時候在鄭州的房子房價會跟人們的收入水平相持平，并且會沒有期房了，有的很多的都是現房了，19年后的3到5年昆明房價會如何，如此美好的鄭州，必將吸引全世界的英才助力中原騰飛，如果人才來了一看，房價過低，直接影響鄭州的城市品味。
1、鄭州未來5年房價會不會大漲？
個人感覺，鄭州市未來5年房價不會大漲，目前，鄭州市房價已經比較高了，未來是呈基本趨于穩定、緩慢上漲的趨勢，但不會出現2017-2018年式的大漲。鄭州市，是河南省的省會，是我國真正意義上的交通樞紐和物流中心，近些年航空、高鐵、地鐵等交通設施發展迅速，鄭州市目前房屋均價15000元/平方米，近10年有1波小漲和1波大漲。
小漲期是在2013年，漲幅在1300元/平方米左右，大漲期是在2016-2018年，3年漲幅5300元/平方米左右，2019年下半年開始下跌，進入2020年也是先漲后跌，為什么說鄭州市5年內不會再大漲，個人認為主要原因為：一是國家政策不允許。國家三令五申強調，房子是用來住的，那個城市房價上漲，那個城市就要被約談，前段時間已經有十幾個城市被約談，深圳、杭州、東莞、南京、沈陽、無錫等城市也立馬出臺了相關的房地產嚴調政策，這就直接把大漲的苗頭扼殺在了搖籃里，
二是市場調節作用。房子歸根結底也是個商品，供求平衡才能保證價格穩定，除非外力介入，供求緊張才能房價大幅上漲，而目前經歷了近10年左右的大幅房地產開發，房子供應比較充足，不會出現供不應求的情況，三是受周邊城市房價的影響制約。目前鄭州均價15000元/平方米，洛陽市均價9000元/平方米，開封市均價7300元/平方米，新鄉市均價7100元/平方米，如果鄭州市再大漲，人口就會流入周邊房價較低的地級市或者周邊的省會城市，
2、二十年后鄭州房價會是什么樣？
我敢打包票地說，二十年后，吃香的不是鄭州房地產了，而是裝飾裝修行業了！那個時候在鄭州的房子房價會跟人們的收入水平相持平，并且會沒有期房了，有的很多的都是現房了。就像商場里的商品可以隨意挑選！并且很多年輕人根本都不需要買房子！不信的話點贊收藏我的答題，二十年后再拿出來看看！在經過二十年的發展，凡是中華人民共和國的公民所享受的各種社會福利待遇將比現在的待遇提高好幾個檔次的，
那個時候的人們不會再為小孩子擁有一個更好的教育資源，自己擁有一個更好的工作崗位，而進入大城市買房發愁了。想想現在買房主力軍是哪些人吧，現在大多數的都是90后吧，他們這一代為了買房可以說花了四個老人的錢，等到二十年后，這一批買房的90后估計都要退休了，那個時候正是他們兒子輩的天下。在那個時候這一批年輕人根本不用為住房發愁的，因為他們家里可能至少有兩套房的，
3、鄭州的房價還會跌嗎？
鄭州的房價最近兩三個月都在下跌。目前鄭州市房價約為1.26萬每平方米，鄭州市是河南省的省會城市，屬于二線略有不足，三線出頭的那種城市。但是在國家控制房地產市場的大環境下，鄭州市這種城市受到影響是最大的，與之相同的還有其他一些落后省份的省會，所以出現了房價連續下跌的狀況。從未來看，鄭州那塊沒有很大的國家規劃，那么鄭州未來幾年的經濟不會有突破性成績，也不會萎靡不振，在這種情況下，鄭州的房價沒有上漲的空間，就算勉強上漲，估計到2萬元每平方米就到頭了，
4、國家統計局發布鄭州房價已經跌回5年前的水平，鄭州人民愿意嗎？
不愿意，我們熱切期待房價漲，漲到月球去，一個國際化大都市，中部崛起的龍頭城市，隨著經濟發展的突飛猛進，房價也應該不斷沖高，伴隨著近年環保力度的加強，人工成本的上漲，建材價格的攀升，土地資源的稀缺，房價理應火箭上漲。目前鄭州人均收入不低，后備箱經濟發展迅猛，景觀夜經濟如火如荼，農業、科技、制造行業突飛猛進，大家的腰包鼓鼓的，人人嘴角冒油，開發商更是懶的數錢，直接高價收農產品充房款了。
