計時不算上十二月，杭州的賣地收入已經是全國第一，其實是這幾年杭州的賣地收入都是全國第一。統計數據表明，杭州賣地收入是2000億元，位居全國第一，這已經杭州四年，位居年中等城市首位，兩千億是個什么概念呢，20年杭州全年一般預算內的財政收入是2093億元，也就是說杭州半年賣地的收入，就趕上他一年，一般預算的財政收入。

1、今年上半年城市賣地收入數據出爐，你猜哪個城市賣地收入最高？

統計數據表明，杭州賣地收入是2000億元，位居全國第一，這已經杭州四年，位居年中等城市首位，兩千億是個什么概念呢？2020年杭州全年一般預算內的財政收入是2093億元，也就是說杭州半年賣地的收入，就趕上他一年，一般預算的財政收入。如果還要比較的話，你像天津，廣州，南京，成都，寧波等絕大多數城市一年的一般預算內的財政收入，都抵不過杭州半年的賣地，收入與杭州一樣，半年賣地收入在千億元以上的，還有上海的1967億元，北京的1414億元，廣州的1315億元，南京的1233億元，

這四座城市此外，武漢，重慶，蘇州，天津，成都，鄭州，寧波，廈門，長沙，長春，佛山這些城市半年賣地收入都在500億元以上。分城市來看，二線城市地價上上最猛的，上半年，二線城市地價上漲了26%，三四線城市上漲了11%，五線城市表現的最為溫和，只上漲了0.3%，幾乎沒有上漲，那賣地收入是一個城市發展動力的源泉，現在在現有的財稅體制下，地方政務，大型基礎設施的資金通常都來源于賣地的收入。

通常占到地方政務數的40%~50%，在這種背景下，大多數人都不希望地價下降，能看到的是賣地收入越高地價就越貴，帶動房價就會越高。二手房同比增長就比去年下半年增長了10%，新房就更夸張了，人家統計局的數據，今年1~5月份銷售面積就達到了5.97平米，交易額為6.6萬億，比去年分別增長39%和56.5%，

今年上半年新房的交易額創下2016年以來同期的最高紀錄，2016年是上一輪房價大潮的峰頂時，所以從2016年房住不炒開端的背后，是大調控的密集轟炸。在這種情況下，還能形成這樣的行情，我們就在問，假如沒有調控，那今年城市行情大概率要比五年前還有瘋狂的多，賣地收入創新高，釋放了什么信號呢？是房價還會上漲，盡管在停在延長貸款一收緊調控等政策的影響下。

2、遠超北上廣深，杭州再度蟬聯“賣地之王”,你怎么看？

目前杭州為了亞運會，繼續賣地，是絕大多數人最滿意的選擇項，1，有關部門高興。城市面貌翻天覆地，財政上得到極大寬松，有錢嘛，杭州的警察裝備都比一般省會高級（北上廣深港更高級）2，群眾高興，拆遷戶喜氣洋洋，百萬千萬都是日常，賣地的錢又投入基建，地鐵有了，高樓大廈，高速高價也造起來了，杭州市民看著自己家鄉的發展，非常高興，感謝國家感謝黨。

3，企業高興，原材料有銷路了，地鐵高樓辦公室這么多東西打扮的漂漂亮亮的，上下游企業企業狠狠的發財中，企業效益穩住了，就業就穩住了，基建農民工和工廠工人，企業主，皆大歡喜。4，房子因為地價而上漲了，“隔壁的地拍2w樓面價，我的房起碼3w起吧？”房東受到了極大信心和鈔票，唯一不高興不開心的是外地在杭的無房戶和老家在內陸還想來杭州發展的打工者，房價更貴了，自己老家房子賣了恐怕首付都摸不到了，其實也沒什么，打幾年工，干不動了回老家建設家鄉吧，很多人還是想回老家，喜歡老家的，就回去吧。

杭州因為互聯網經濟屬性，全國甚至進出口的資金會經過杭州，（對，你支付寶和淘寶的交易都是這樣流通的）并且有很多，多種形式的互聯網公司，所以對全國形成了幫助發展，同時也收割利潤的情況，房企的拍地，表達了他對這個城市的信心，真金白銀是最真實的，有了地才可以拿貸款，才可以活下去，房產公司都有分析師的，吃這口飯的不會笨，杭州自己也需要經過賣地，來發展下一個臺階，供地多了，可以讓杭州住下更多的人。