由于礦產(chǎn)資源性城市的特殊性，資源逐漸開發(fā)枯竭及管控后，那么以礦產(chǎn)資源為中心的上下游行業(yè)也相應(yīng)的萎縮停滯，曾經(jīng)為攀枝花的人均GDP做了貢獻(xiàn)的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉(zhuǎn)移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉(zhuǎn)移西昌二基地就是例子），由于沒有持續(xù)增長的經(jīng)濟(jì)動力，也就沒有進(jìn)入攀枝花的新鮮人口去消費(fèi)，那里又有可觀的投資價(jià)值呢。

1、如何看待攀枝花的房價(jià)？

攀枝花市（米易除外）目前的房價(jià)相對合理適中，以現(xiàn)在的人口量、購買需求度、土地供給情況來看，未來期間沒有高預(yù)期的可能。攀枝花的房子誰會買？攀枝花目前的購買群體有：1，本地人的剛需及改居換房需求：目前攀枝花人口基本都是三線建設(shè)者的移民群體及后代子女、建設(shè)后期進(jìn)攀務(wù)工的外地人組成，由于礦產(chǎn)資源性城市的特殊性，資源逐漸開發(fā)枯竭及管控后，那么以礦產(chǎn)資源為中心的上下游行業(yè)也相應(yīng)的萎縮停滯，曾經(jīng)為攀枝花的人均GDP做了貢獻(xiàn)的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉(zhuǎn)移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉(zhuǎn)移西昌二基地就是例子），由于沒有持續(xù)增長的經(jīng)濟(jì)動力，也就沒有進(jìn)入攀枝花的新鮮人口去消費(fèi)，那里又有可觀的投資價(jià)值呢？唯一有一絲投資價(jià)值的就是下一類人群；2、外地養(yǎng)老過冬的候鳥遷徙人群：攀枝花這個地方的地理氣候的確不錯哈，大冬天的溫度都是20多度，常期居住的人從來不知道寒冷什么滋味！年輕人無所謂，老年人就覺得非常舒服了，因?yàn)闀裉柨梢匝a(bǔ)鈣防風(fēng)濕感冒呀，因此每年一進(jìn)入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爺爺奶奶就坐起火車來曬太陽咯，成都的太婆說：“哎呀。

，。這個太陽安逸巴適得板安，曬到過年前回家”，東北的大爺說：“攀枝花的太陽咋就那么辣，忒舒服了，過年前回東北給大伙喝酒去”，對頭！這些候鳥群體只能待幾個月，不可能在這里過春節(jié)常住，除非兒女都來了差不多；因此攀枝花的房價(jià)有淡旺季，而且不會持續(xù)突破，會有回調(diào)或者穩(wěn)住的可能；攀枝花市區(qū)及仁和區(qū)的房價(jià)從07年到19年，均價(jià)從3.5K到6K左右浮動，10年時間了都沒有突破7K，當(dāng)然米易縣的位置和價(jià)值就另當(dāng)別論了，總之有錢多買，沒錢的看著有錢的買就行了！，

2、攀枝花是一座什么樣的城市？

攀枝花，被譽(yù)為中國唯一一個以花命名的城市，它位于四川的最南端，與云南省相鄰，周圍分布著著名的旅游城市大理、麗江和香格里拉，按道理說它應(yīng)該和這幾個城市一樣，成為一個國內(nèi)著名的旅游城市，但是真實(shí)的情況是，很多國人都知道大理、麗江和香格里拉，而知道攀枝花的人卻不是很多，這是為什么呢？攀枝花是否和那幾個城市一樣四季如春、風(fēng)光秀麗，是一個適合居住和旅游的地方呢？對此，我專門詢問了一個攀枝花的朋友，這個朋友說攀枝花特別適合居住、特別是冬天，成都的冬天溫度只有幾度，感覺很陰冷，而在攀枝花，氣溫可以達(dá)到十幾度到二十幾度，感覺非常溫暖和舒適。

他還說攀枝花一年四季都有水果，是一個很棒的城市，除了溫度適宜，他重點(diǎn)說了攀枝花的空氣質(zhì)量，他說攀枝花的空氣質(zhì)量比成都好了不知多少倍，只要是晴天，都可以看到藍(lán)天白云，攀枝花就是一個詩和遠(yuǎn)方并存的城市。溫度適宜、空氣清潔無污染，同時還有山有水，有景有物，有玩有吃，這么好的地方，為何不去玩呢？而且現(xiàn)在正在修建成昆鐵路復(fù)線，交通也越來越便利了，以后到成都到攀枝花就跟快了。