關于高坪凌云御府的房子，我大概可以發表一點意見吧。南充三區的新樓盤分布以及價格（10月份的成交價格），因為回老家的時候，會經過那邊，所以也算是多少知道一些凌云御府的房子，一方面，則是因為南充地產開發過多，大量的新樓盤林立，使得房地產行業有些供過于求了。

1、南充市房價如何，哪里買房最便宜？

買房一直都是一個熱門話題，南充市是四川省第二大人口城市，GDP總量排行全省第五，地處川東北核心地帶，交通發達。近年來更是發展迅猛，城市人口不斷的增加，房價也相應的水漲船高，那么在南充買房如何決策？買房一般要考慮四個問題：性價比（品牌、位置、公攤、物業等）城市未來發展方向（以后的升值空間）配套設施（學校、商場、交通、企業等）自己的“生活圈”（工作地方、親友聚集地和自己喜歡去地方）南充的城市發展情況和未來規劃：南充市是以“以江為軸，擁江發展、跨江東進、南延北拓”的城市發展理念規劃的。

所以嘉陵江沿線是發展的重點，荊溪（小龍）片區是發展的主要方向，南充市分為順慶區、高坪區和嘉陵區三個區，市政府常駐順慶區。順慶區“一枝獨秀”，各項值班遙遙領先其他兩區，高坪區與嘉陵區相比，高坪區略占上風，實力不同，發展的快慢和城區財政的投入就有所不同，所以買房先選順慶區，然后再是高坪區，最后是嘉陵區。南充三區的新樓盤分布以及價格（10月份的成交價格）：順慶區有22個盤在售，均價8000元左右，

高坪區有21個盤在售，均價7300元左右。嘉陵區有24個盤在售，均價7000元左右，綜合以上分析，買順慶區荊溪片區和清泉壩片區、高坪區江東二期和下中壩片區未來發展最好，升值空間最大。如果只是考慮價格因素，高坪區的凌云華府5295元/平方米、嘉陵區文峰片區的藍潤地產三個盤5318—5863元/平方米，價格都比較低，

不過相對來說，買文峰片區的藍潤地產的樓盤比高坪區的凌云華府要好得多。因為文峰片區臨江風景好，嘉陵區又重點打造文峰片區，都京港嘉陵江大橋通車后，到高坪下中壩商務區又非常的方便，以后配套設施一應俱全，而凌云華府遠離高坪城區，又不是高坪區的主要發展方向，是比不過文峰片區藍潤的發展前景的，高坪區的龍城國際和華諾理想中心價格雖然很低，但都有不良新聞，所以建議不要考慮了。

2、南充高坪凌云御府房子怎樣？有升值空間嗎？

關注南城騎士，帶你了解外賣行業的各種資訊和內幕，關于高坪凌云御府的房子，我大概可以發表一點意見吧。因為回老家的時候，會經過那邊，所以也算是多少知道一些凌云御府的房子，從地理位置來說，凌云御府的房子緊挨凌云山景區，環境方面自然是沒得說，總體還是挺可以的。此外，有公交直達附近，交通也非常的便利，光以居住環境來說，這地方可以考慮。

但如果從升值空間來說的話，凌云御府短時間內是沒有多大的升值空間，一方面，南充的發展目前是依托嘉陵江，擁江發展的策略使得投資都集中于沿江一線。凌云御府畢竟離著嘉陵江有些遠了，短時間是沒什么戲了，另外一方面，則是因為南充地產開發過多，大量的新樓盤林立，使得房地產行業有些供過于求了，在這種情況下，投資買房的人肯定都優先考慮地理位置更好的樓盤，自然不愿意選擇凌云御府了。