個人不建議入手杭州灣房子，杭州灣新區目前生活并不是很方便，短期看漲勢有限，除非您生活工作在杭州灣新區。說點干貨，杭州灣規劃大家都知道杭州灣現有和在建住房9萬8千套，至于人口，杭州灣現有登記人口近20萬，2人分到一套，均價在13500/㎡，地址在杭州灣新區杭州灣大道和濱海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物業類型包括疊拼、聯排、高層、公寓、商鋪，項目戶型建面約60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡。

1、杭州灣新區的房價已是水漲船高！現在還能去杭州灣新區買房嗎？

說點干貨，杭州灣規劃大家都知道杭州灣現有和在建住房9萬8千套，至于人口，杭州灣現有登記人口近20萬，2人分到一套。整個寧波現有住房198萬套，人口880萬，4.5人分到一套，而且杭州灣房子未來交付量持續在高位的，看看寧波中介就知道了，你覺得杭州灣房子不多嗎？而且杭州灣有個跟寧波不一樣的地方，大量的大型制造業企業，這種企業最多的是一線操作工，而且都提供宿舍，他們流動性強，收入低，沒有購房需求的。

2、杭州灣新區新樓盤？

杭州灣目前均價在13000/㎡，主要銷售樓盤有：碧桂園海上傳奇：均價在13500/㎡，地址在杭州灣新區杭州灣大道和濱海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物業類型包括疊拼、聯排、高層、公寓、商鋪，項目戶型建面約60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡，綠地海灣：住宅總價在200萬元一套，裝修是毛坯和精裝修，地址在金源大道與濱海七路交匯，現首期住宅產品（涵蓋高層、聯排、雙拼、疊墅）即將面市預計2021年11月交付。

融創杭州灣壹號：均價在12500元/㎡，毛坯交付，項目含6棟高層，13棟洋房，一棟9班幼兒園；預計2021年10月交付，錦繡東方國風小鎮：地址在新城啟動區玉海西路以南中興一路以西學海路以北，毛坯交付，均價12800元/㎡，目在售產品為F地塊建筑面積約89、111、130、167一線觀湖高層。祥源漫城：主打80-100㎡的高層海景房，均價12500元/㎡，預計2020年交付，地址在濱海二路與中興一路西南角，

合生杭州灣國際新城：均價在10800元/㎡，高層面積90-140㎡預計2021年全部交付。中南綠地云堤：均價13000元/㎡，預計2021年12月交付，洋房戶型在89-120㎡，藍光雍錦：均價12000元/㎡，期房在售，88-95㎡。中南濱海壹號：均價在14000元/㎡，高層97-139㎡，預計2021年12月份交付，地址在金源大道與海滄路交匯處，

3、杭州灣新區房價剛過一萬三四，現在上車還來得及嗎？

個人不建議入手杭州灣房子，杭州灣新區目前生活并不是很方便，短期看漲勢有限，除非您生活工作在杭州灣新區。杭州灣新區是半咸半沙地質，房子幾十年后會怎樣很難定論，目前來看，人不多，沒有交通優勢，沒有學區優勢，如果為了投資保值增值，沒有上述優勢，您圖啥呢？圖房子不跌價嗎？買房投資一定不能光看房價高低，一定要看地段，交通，學區，這些才是該地區未來房價發展的動力所在，為什么北京上海房價那么貴還有漲價空間？地段啊中國政治和經濟的中心，再貴也物有所值。