安慶城市規劃最后，作為一個身在安慶的本地人，希望安慶能在高鐵建設的時代里加快發展步伐。把安慶和周邊的其他地級市相比的話，安慶并沒有在人均GDP、人均收入等方面明顯縮小差異，安慶的常駐人口安徽各地級市常住人口因此在筆者看來，相比一、二線城市來安慶的房子買進很容易，但是賣出可能就相對不容易了，市區可能要好一點，下面的縣城千萬不要輕易發神經亂投資。

1、安慶最近房價多少？

你好，我也是安慶人。最近我在關注這方面的情況，根據我最近一段時間的關注和了解，以及和我做房產中介信息的朋友交流中，了解到。目前安慶二手房交易的價格一般在8500-12000元左右一個平米，例如，東部新城那邊，綠地和恒大這兩個小區來說，不管是精裝修的，還是毛坯房，一般價格都在10000到12000元左右一個平米。

2、安慶的房子值不值得投資？

安慶的房子值不值得投資？實話實說，如果是剛性需求的話，盡快購買，因為受棚戶區改造的影響，安慶的房價正在快速的上漲，而且估計還會繼續上漲，與其觀望什么時候降價，不如趕緊購買，但是如果不是剛性需求，僅僅是一種投資的話，那就要慎重再三了。安慶房價波動首先，安慶的房價在過去的大半年里應該說上漲還是非常快的，一方面，一些一、二線的大城市開始了所謂的限購，炒房者失去了炒作的空間，開始向三四線城市轉移，進而引起了房價的上漲。

住房限購的城市另一方面，安慶老城和近郊的棚戶區改造正在如火如荼的進行，造成了大量有房可住的居民必須重新購買新房，從而引起了房價的上漲，棚戶改造的老城區與此同時，安慶最近幾年交通環境得到了很大的改善，投資環境也有了很大的改變，城市道路改造升級有條不紊的進行之中，新河及一系列綠化帶的建設，城市環境改善明顯，一切結合在一起，使得安慶的投資環境有了一定的提升。

不過在筆者看來，安慶房價的快速上漲主要還是因為外地炒房團的回撤和棚改的影響造成的，地方經濟和城市建設確實在發展，但是絕對沒有發展到房價上萬的地步，所以考慮到目前房價變化的趨勢，如果是剛性需求，購房結婚、自住的話，就不要猶豫觀望了。因為房價上漲也好，下降也罷，都是自己住，以后漲到的再高你也不會輕易出售，

其次，安慶目前房價雖然上漲很快，但是城市整體上升空間還很有限。近些年來，安慶的發展是有目共睹的，但是這并不代表省內其他的地級市沒有變化，把安慶和周邊的其他地級市相比的話，安慶并沒有在人均GDP、人均收入等方面明顯縮小差異。這就造成了安慶人才流失依舊很大，城區近20萬人口在外地發展，縣域范圍內加在一起有七八十萬人口在外地發展，

大量的年輕人離開安慶，去外地發展，有的可能平時蝸居在外地，過年還會回家，有的可能已經在外地購房，過年自己都不回家過年了，父母去外地過年。安慶的常駐人口安徽各地級市常住人口因此在筆者看來，相比一、二線城市來說，安慶的房子買進很容易，但是賣出可能就相對不容易了，市區可能要好一點，下面的縣城千萬不要輕易發神經亂投資，

特別是所轄的部分縣城，房價也大幅上漲，但是有價無市，房價再高也沒有意義。安慶城市規劃最后，作為一個身在安慶的本地人，希望安慶能在高鐵建設的時代里加快發展步伐，安慶的城區比較尷尬，雖然靠近長江，但是卻遠離眾多的縣城。所以安慶要想發展的好，必須充分利用縣域優勢，同時也要利用好長江的優勢，對內要搞好茶嶺的高鐵新區，盡快形成以茶嶺——高河為中心的新城區，強化對各個縣城的帶動。

對外利用長江水運，搞好臨港新區的建設，繼續強化與長江沿岸的兄弟城市的聯系，房價高低并不是一個城市繁榮的根本標準，但是卻影響著千家萬戶的幸福指數，沒有一個較高的人均收入水平，卻把房價炒到了上萬，只會加劇地方人才的流失，讓更多的年輕人義無反顧的離開安慶，這是每個安慶人都不能回避的一個問題。（相關圖片來源于網絡，徽南城意頭條號，談歷史地理，說人文教育，看社會百態，聊地方發展，喜歡小編文章的朋友歡迎點贊與關注！）。