長安區哪個樓盤房價最好，西安長安區買房地段好的又要價格實惠的最新樓盤

來源：整理時間：2023-03-20 13:04:43 編輯：今日頭條手機版

1，西安長安區買房地段好的又要價格實惠的最新樓盤

#長安區尚景春天# 長安區尚景春天售樓不安裝配套設施一年了，水電氣到現在還沒有通，沒有物業不打掃衛生，還讓交垃圾費，坑爹的長安區，坑爹的中長實業，坑爹的尚景春天樓盤啊

西安長安區買房地段好的又要價格實惠的最新樓盤

2，東莞長安萬科金色悅府的房價現在是不是漲得很快應該入手嗎整個樓盤面

您好，很高興為您解答長安萬科金色悅府小區相關問題。長安萬科金色悅府現在房價是38253元/平米，不過現在全國各地的房價都有在上漲，買房還是趁早比較劃算。除了房價方面，長安萬科金色悅府是由東莞市萬都房地產開發有限公司匠心筑造，質量也非常有保障，所以長安萬科金色悅府值得入手。長安萬科金色悅府總規劃面積為46666.0平米，建筑面積為131892.0平米，共建設7棟，戶數約有895戶，容積率為2.5，目前正熱售中，這里不失為一個買房的選擇。以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

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3，西安不限購區域哪能買長安房價趕超高新

各位粉絲好！今天，我們“買房問答”第13期和大家見面了。我是令狐，本期問答由我來主持，感謝大家的支持！本期精選了上周提問頻次較多以及具有較典型代表的5個購房問題進行回答，希望能給更多人帶來有效幫助。問題一：8月房價數據中，長安現在跟曲江一個房價了，而且還比高新高，為何？客觀地說，大家看到的上面克而瑞的數據，只能說是參考價格，因為在統計上存在口徑和方式的問題，各區域在售樓盤由于產品等因素影響，實際上差異還是比較大的。比如高新，房價地圖顯示8月份高新區在售樓盤均價為17403元/㎡，實際上，這個價格在高新區目前只能買到蘇寧云著和天琴灣（毛坯高層1.28萬元/㎡），而在售的萬科翡翠國賓均價2.1萬/㎡、龍湖天鉅疊拼2.4萬/㎡。曲江之前一直是“西安第一貴”，雖說8月份房價地圖顯示，曲江新區均價17724元/㎡，為西安各區域中最高。但實際上，曲江新區在售樓盤都低于這個價格，僅有金輝世界城、華潤置地悅府高于這個價格。這幾個月主推的中國鐵建·萬科翡翠國際項目精裝高層均價1.39萬元/㎡、陽光城翡麗曲江均價1.34萬元/㎡，即使純改善樓盤華潤置地·曲江九里、中海曲江大城均價也在1.7萬元/㎡以下。很明顯，曲江的房價要低于高新。至于長安區，8月份房價地圖顯示其均價17724元/㎡，與曲江并列第一，這個數據令人很驚訝。因為目前，長安區最貴的樓盤是金茂府，均價約2.19萬元/㎡，這主要是由其產品特性決定。其他在售樓盤，海亮·德文郡均價1.23萬元/㎡、萬科城如園1.4萬元/㎡、中海長安府精裝小高層1.86萬元/㎡......實際上，長安區房價整體均價1.4萬元/㎡左右是比較客觀的。說它價格已于高新等同，是因為金茂府在當月的成交量不小，進入了價格統計，所以8月長安的房價顯得有些高。但這是偶然的，并不代表長期或整體。問題二：高科麓灣和高科綠水東城價格差不多，誰更值得入手？這兩個項目都是高科地產開發的，位置都不錯，高科麓灣倚靠雁鳴湖，高科綠水東城位于新寺商圈，地段較優。不過，就宜居環境來說，高科麓灣國際社區左靠雁鳴湖西臨浐河，生態環境更好。從周邊配套來看，兩個項目本身都有自帶商業，學校。高科·綠水東城的項目配套已經成熟、商業街、在建的小學，高科麓灣國際社區規劃要更好一些，但目前的底商入住率不高。整體來看，這兩個項目性價比都很高，高科麓灣的生態環境好一點，高科綠水東城目前的居住氛圍好一點。問題三：不限購區域推薦哪個，再推薦一些樓盤？這個問題是近兩年來，問的頻次比較高的一個。對此有疑問的絕大多數是“新西安人”。首先，目前西安不限購區僅有西咸新區的灃西新城、西咸能源金貿區、秦漢新城、涇河新城、空港新城，西安的高陵區、閻良區、鄠邑區、周至縣、藍田縣。原來不限購的臨潼區，在620之后，被納入了限購版圖。說到不限購區域，推薦哪個，這個問題得客觀看：從房價態勢看，目前涇河新城、空港新城、高陵區房價相對比較低，與主城區間的價差較大，對于購買力有限的人士而言，可以考慮。從區域發展、環境和產品角度看，灃西新城、秦漢新城、西咸能源金貿區比較適合改善型人群置業。但是目前秦漢新城似乎因文物檢查，所有項目似乎處于停滯狀態。說到灃西新城，從態勢看，產業較多，規劃也比較好，地鐵5號線開通后將于主城區聯系更緊密。目前灃西新城可選擇的樓盤不少，比如紫薇萬科大都會、中建西派時代、招商雍景灣、藍光雍錦灣，紫薇地產的兩個新項目......問題四：浐灞和灃東，該看誰？這是個非常有爭議的問題。其實，無論是浐灞還是灃東，都是有價值點的，兩個區域的發展潛力都很大。浐灞是西安東部新城的核心區，是大西安東軸線的主力板塊。在主城區中橫向對比，目前不及高新、曲江和經開，但縱向對比，浐灞產業發展速度和活力，與過去幾年相比，已經取得較大變化，“未來五年看浐灞”。灃東新城是因為近幾年區域利好的頻傳，成為了置業熱點區域。在灃東新城置業大軍中，外來置業和本地投資置業成為主要力量，購買踴躍，成交旺盛，房價也在追趕主城區。浐灞和灃東，正是因為有了生態做基底，才有了發展。目前的灃東比浐灞發展滯后，但在未來的10年左右，兩者并駕齊驅也并非不可能！但要注意的是，在這兩個區域，要挑選更有價值、發展態勢強勁的板塊，去選擇置業目標。問題五：在錦業路上班，想在高新買房，有推薦的嗎？高新目前是開發比較飽和的一個區域，可以考慮的新房不多，在錦業路上班，就近可考慮的新盤不多。保利天悅性價比很高，只是目前暫時沒有房源，出現斷貨局面。蘇寧云著也不錯，軟件新城是一個有產業缺住宅的板塊，所以房子未來的升值潛力很大。萬科翡翠國賓是萬科的一個高端產品系，它的產品和品質是沒有問題的，而且萬科的品牌和物業也是值得放心的，只是它的價格高于區域內均價了。如果您在購房方面有任何疑問，可以加入我們“西安樓市購房團”，您的置業問題將會得到更專業、更有針對性的解答。編輯=周鑫編審=徐紅

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