海馬公園售樓部現在對外的售價是2.4-2.6萬/㎡。已經交房的海馬公園66公社，時隔六年之后，再次開賣了，華潤幸福里周邊環境比海馬好太多，出門就是七里河河堤，兩邊綠化帶很寬，往西一公里七里河公園，往南一公里鄭東體育公園，往東1公里高鐵公園，加上正東萬象城和街區商業，大概率會成為鄭州活力天花板的存在，整體讓我選擇我愿意住幸福里，海馬綠化不錯，建標不高且老套，只能說是普通住宅，只是位置也不錯，學校雖近，但也談不上很好，整體二者不是一個檔次，差價1萬以內，會買幸福里。

1、鄭州的發展潛力如何？

鄭州是河南的省會，可以被稱為一座火車拉來的城市。其實，河南原來的省會是開封，但后來考慮到開封的地理位置以及交通運輸能力都不如鄭州，于是河南省政府決定將省會遷往鄭州，鄭州過去幾年的發展有目共睹，發展勢頭非常不錯，是崛起的典型省會城市代表。鄭州是中原城市群的核心城市，目前已經支持鄭州建設為國家中心城市，鄭州的發展可以說是如日中天，

鄭州是中原地區中心城市，1920－1930年代由于鐵路的建設而成為重要內陸商埠。如今鄭州是中國中部地區的特大型都會和主要經濟中心之一，中原經濟區的中心城市，長江以北經濟發達的省會城市，鄭州航空港經濟綜合實驗區是中國首個國家級航空港經濟綜合實驗區，國務院將鄭州定位為國際航空物流中心、國際化陸港城市，努力將鄭州建設為引領中原、服務全國、連通世界的國際化航空大都市。

它以鄭州新鄭國際機場附近的中部地區首家國家級保稅區鄭州新鄭綜合保稅區為核心的航空經濟體和航空都市區，是鄭州市朝著國際航空物流中心、國際化陸港城市、國際性的綜合物流區、高端制造業基地和服務業基地方向發展的主要載體，鄭州建設國家中心城市的路有多遠，未來的鄭州會是什么樣子，這也是人們所關心的。但我相信，鄭州的未來一定更加出彩，為我大鄭州打call！（編輯施尚景），

2、鄭州哪邊發展潛力大呢？

感謝邀請回答這個問題，鄭州目前所轄區域還是比較多的，除去行政區域外，鄭東新區、經開區、航空港區和各個區級政府開始的新區建設可以用琳瑯滿目來形容，那么到底哪個區域的發展最有潛力？借此機會簡單談談我的觀察。按照經濟發展來看金水區還會長期保持領先位置圖上所示是2018年鄭州所轄部分區域的GDP排名情況，可以看出金水區以1378億的GDP高出第二名鞏義500多億（基本相當于多了一個鄭東新區）而且截止到2018年為止，金水區的GDP增速一直保持了較高增速，可以說未來很長一段時間（5-10年）金水區還會是鄭州經濟發展最好的區域，

至于原因，幾點愚見：第一、金水區集中了鄭州幾乎最為發達的商業。鄭州本身就是一座以商業發展起來的城市，鄭州火車站周邊的小商品市場曾經見證了鄭州的輝煌，但是如今鄭州幾乎所有的中高檔商業都集中在金水區，餐飲住宿業、大型商場、特色商業街區等在金水區隨處可見，第二、支撐金水區商業發展的根本因素是人。截止到2017年底金水區共有158萬的常住人口，比第二位中原區多出了將近60萬，這么大的人口基數無疑足以帶動金水區各個行業的發展，

而人口數量的多少直接決定了未來這個區域發展前景如何。第三、能吸引這么多人入駐，不得不說是因為鄭州優質的基礎配套，無論是教育、交通、醫療還有其他金水區可以說是鄭州所轄區域最為完善的區域。甚至在很多政策實行方面金水區都是先行的，也正是因為政策和基礎配套的優質才使得金水區是最早跨越三環發展的區域，按照這幾年的發展來看未來航空港區的發展會很好鄭州航空港區正式批復是在2013年，僅僅5年的時間航空港區的發展可以說用光速來形容。

不僅僅先后超過了老牌區域高新區（高新區早在1991就批準成立），甚至在傳統主城區面前都不容多讓，包括鄰近的經開區因為航空港區的存在也獲得了很多的發展機會，個人覺得要不是航空港區的發展經開區如今的情況不會比高新區好多少。幾點愚見：第一、鄭州向東南發展的態勢很明顯，借助航空港區做大做強加快鄭州產業升級是當務之急，先后各大項目的上馬，鄭州高鐵南站、小李莊站等等樞紐的建立未來可以肯定航空港區絕對會成為鄭州經濟增長的新引擎。