3、成都西河是否合適買房？

這個客觀講，要看你是否剛需，是不是成都還沒有房產，并且能接受的單價是多少？如果從剛需和接受的單價只有1W左右不太高的話，西河選擇也可以。我2017年3-5月陪朋友去西河看過幾次房，那時候龍泉（陽光城洛帶這些太遠了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房價還不算高，均價5000左右，我現在還記得招商依云（好像是這個名字）的樓盤在開盤1-2天后還只剩最后最后一個頂樓，價格5200左右，置業顧問理都不理你，結果過了1小時候就賣出去了。

那時候西河那條大路感覺還可以，我從西河地鐵站開車到一個什么名字的建材裝修市場，感覺交通還可以，當時看了好幾個樓盤，置業顧問都說要修地鐵幾號線幾號線，有規劃，結果你看現在都2019年了，有毛的動靜啊。剛需有時候沒法考慮那么多，重點還是考慮交通和價格，考慮一下后期有沒地鐵規劃，至于什么居住環境，什么公園，什么學校，剛需還要把這些面面俱到不太現實，

其實如果有在主城區包含天府新區的購房資格，只要能熬去一個一個搖號買新房，還是可以買到合適的房子的。畢竟現在由于限價，新房比附近的二手房價格多的可以相差一倍以上，2018年最后幾個月很有一些高新區天府新區新房的價格才1.2-1.4W左右，交通還便利，有些離現有的地鐵站走路才幾百米，甚至前兩個月東二環萬象城附近華潤某樓盤開盤才1.4W一平，就是物業高了點好像是5-6元一平。

4、成都市龍泉驛區西河鎮發展如何？

我已經剛開始來西河的第一眼，就是感覺像城鄉結合部，先說不好的，人口，當地客家人比較多，外來購房的先想好，周邊沒有好的學校和醫院，我說的好學校是指叫的上號的小學，中學、幼兒園、培訓機構之類的，道路建設方面：道路不平，到處坑坑洼洼，特別是道路兩側車子亂停亂放，還沒人管，周圍廠房較多，比如什么海底撈的材料廠，紅旗連鎖配送部，紅蜻蜓鞋業，國企的什么剛建廠等等，周邊安置房比較多，像勝利家園、美宸東方等等，聽說近期從龍泉山上安排了一批到西河，地理位置離三環是很近，開車走高架沒有紅綠燈，5-6分鐘到十陵立交，除開地鐵方便，要說公交是真心不方便，特別都是東面，從成渝立交開始沒有公交車可以直接到西河鎮，都得轉車，并且只能刷電子錢包，次數沒用，等的時間夠長，所以公交車在西河作為出行入城的工具，可以不用考慮，好的方面：買菜做飯不愁，有個大市場，比較像我們老家趕場，但是成洛大道從成安渝高速路口往洛帶方向，兩邊綠化太爛，特別是西河地鐵口對面那一圈，簡直帶不來希望，龍泉可是成都的GTP主要區，真的該好好發展下位置這么好的地段，也希望西河發展起來吧，畢竟我和朋友都把房買在這里了！。