3、成都西河是否合適買房？

這個(gè)客觀講，要看你是否剛需，是不是成都還沒有房產(chǎn)，并且能接受的單價(jià)是多少？如果從剛需和接受的單價(jià)只有1W左右不太高的話，西河選擇也可以。我2017年3-5月陪朋友去西河看過(guò)幾次房，那時(shí)候龍泉（陽(yáng)光城洛帶這些太遠(yuǎn)了不考慮）在交通還算是比較便利的地方就西河房?jī)r(jià)還不算高，均價(jià)5000左右，我現(xiàn)在還記得招商依云（好像是這個(gè)名字）的樓盤在開盤1-2天后還只剩最后最后一個(gè)頂樓，價(jià)格5200左右，置業(yè)顧問(wèn)理都不理你，結(jié)果過(guò)了1小時(shí)候就賣出去了。

那時(shí)候西河那條大路感覺還可以，我從西河地鐵站開車到一個(gè)什么名字的建材裝修市場(chǎng)，感覺交通還可以，當(dāng)時(shí)看了好幾個(gè)樓盤，置業(yè)顧問(wèn)都說(shuō)要修地鐵幾號(hào)線幾號(hào)線，有規(guī)劃，結(jié)果你看現(xiàn)在都2019年了，有毛的動(dòng)靜啊。剛需有時(shí)候沒法考慮那么多，重點(diǎn)還是考慮交通和價(jià)格，考慮一下后期有沒地鐵規(guī)劃，至于什么居住環(huán)境，什么公園，什么學(xué)校，剛需還要把這些面面俱到不太現(xiàn)實(shí)，

其實(shí)如果有在主城區(qū)包含天府新區(qū)的購(gòu)房資格，只要能熬去一個(gè)一個(gè)搖號(hào)買新房，還是可以買到合適的房子的。畢竟現(xiàn)在由于限價(jià)，新房比附近的二手房?jī)r(jià)格多的可以相差一倍以上，2018年最后幾個(gè)月很有一些高新區(qū)天府新區(qū)新房的價(jià)格才1.2-1.4W左右，交通還便利，有些離現(xiàn)有的地鐵站走路才幾百米，甚至前兩個(gè)月東二環(huán)萬(wàn)象城附近華潤(rùn)某樓盤開盤才1.4W一平，就是物業(yè)高了點(diǎn)好像是5-6元一平。

4、成都市龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)發(fā)展如何？

我已經(jīng)剛開始來(lái)西河的第一眼，就是感覺像城鄉(xiāng)結(jié)合部，先說(shuō)不好的，人口，當(dāng)?shù)乜图胰吮容^多，外來(lái)購(gòu)房的先想好，周邊沒有好的學(xué)校和醫(yī)院，我說(shuō)的好學(xué)校是指叫的上號(hào)的小學(xué)，中學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)之類的，道路建設(shè)方面：道路不平，到處坑坑洼洼，特別是道路兩側(cè)車子亂停亂放，還沒人管，周圍廠房較多，比如什么海底撈的材料廠，紅旗連鎖配送部，紅蜻蜓鞋業(yè)，國(guó)企的什么剛建廠等等，周邊安置房比較多，像勝利家園、美宸東方等等，聽說(shuō)近期從龍泉山上安排了一批到西河，地理位置離三環(huán)是很近，開車走高架沒有紅綠燈，5-6分鐘到十陵立交，除開地鐵方便，要說(shuō)公交是真心不方便，特別都是東面，從成渝立交開始沒有公交車可以直接到西河鎮(zhèn)，都得轉(zhuǎn)車，并且只能刷電子錢包，次數(shù)沒用，等的時(shí)間夠長(zhǎng)，所以公交車在西河作為出行入城的工具，可以不用考慮，好的方面：買菜做飯不愁，有個(gè)大市場(chǎng)，比較像我們老家趕場(chǎng)，但是成洛大道從成安渝高速路口往洛帶方向，兩邊綠化太爛，特別是西河地鐵口對(duì)面那一圈，簡(jiǎn)直帶不來(lái)希望，龍泉可是成都的GTP主要區(qū)，真的該好好發(fā)展下位置這么好的地段，也希望西河發(fā)展起來(lái)吧，畢竟我和朋友都把房買在這里了！。