備案價(jià)格查詢，房子備案價(jià)在哪里查

來源：整理時(shí)間：2022-09-29 15:53:32 編輯：西安本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房子備案價(jià)在哪里查
2，怎么查樓盤備案價(jià)
3，樓盤備案價(jià)在哪里查詢
4，備案價(jià)怎么查
5，備案價(jià)在哪個(gè)網(wǎng)上查

1，房子備案價(jià)在哪里查

樓盤的備案在當(dāng)?shù)爻鞘械淖》勘Ｕ虾头课莨芾砭侄伎梢圆榈?。打開電腦先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。點(diǎn)擊官網(wǎng)進(jìn)入，找到辦事服務(wù)欄的個(gè)人服務(wù)選項(xiàng)，點(diǎn)擊商品房項(xiàng)目查詢。搜索或點(diǎn)擊你需要查詢的樓盤信息，會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目名稱、套數(shù)等選項(xiàng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入。進(jìn)入選項(xiàng)后會(huì)出現(xiàn)樓盤數(shù)據(jù)等詳細(xì)信息，點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入。樓盤表里會(huì)涵蓋整個(gè)項(xiàng)目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟。選擇樓棟后，本棟房源的銷售信息都在里面，不同顏色對(duì)應(yīng)不同的銷售狀態(tài)。點(diǎn)擊你需要查詢的房號(hào)進(jìn)入就可以出現(xiàn)你要查詢的備案價(jià)格了。

房子備案價(jià)在哪里查

2，怎么查樓盤備案價(jià)

在住房保障和房屋管理局查看。樓盤的備案價(jià)格一般在當(dāng)?shù)爻鞘械淖》勘Ｕ虾头课莨芾砭侄伎梢圆榈剑紫饶阋獪?zhǔn)備一臺(tái)電腦，再打開搜索引擎，點(diǎn)擊查詢。先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局。點(diǎn)擊官網(wǎng)進(jìn)入，找到辦事服務(wù)欄的個(gè)人服務(wù)選項(xiàng)，點(diǎn)擊商品房項(xiàng)目查詢。搜索或點(diǎn)擊你需要查詢的樓盤信息，會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目名稱。套數(shù)等選項(xiàng)，點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入。進(jìn)入選項(xiàng)后會(huì)出現(xiàn)樓盤數(shù)據(jù)等詳細(xì)信息，點(diǎn)擊樓盤表進(jìn)入。樓盤表里會(huì)涵蓋整個(gè)項(xiàng)目的樓棟信息，選擇你需要查詢的樓棟。網(wǎng)站查詢因城市不同或開發(fā)商報(bào)價(jià)延遲等原因，部分城市備案價(jià)會(huì)無法顯示。如遇此類情況，可本人帶身份證去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵儌浒感畔?。而且如果是新房預(yù)售，在項(xiàng)目開盤的時(shí)候，一房一價(jià)表都會(huì)公示在售樓部顯眼位置，這也是最快速，最簡(jiǎn)單了解備案價(jià)的方法。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：https://www.bieshu.com?bdfc

怎么查樓盤備案價(jià)

3，樓盤備案價(jià)在哪里查詢

樓盤的備案價(jià)格一般在當(dāng)?shù)爻鞘械淖》勘Ｕ虾头课莨芾砭侄伎梢圆榈健＞W(wǎng)站查詢因城市不同或開發(fā)商報(bào)價(jià)延遲等原因，部分城市備案價(jià)會(huì)無法顯示。如遇此類情況，可本人帶身份證去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵儌浒感畔?。而且如果是新房預(yù)售，在項(xiàng)目開盤的時(shí)候，一房一價(jià)表都會(huì)公示在售樓部顯眼位置，這也是最快速，最簡(jiǎn)單了解備案價(jià)的方法。首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網(wǎng)站，我們以武漢為例，百度搜索武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點(diǎn)擊進(jìn)入官網(wǎng)，鼠標(biāo)放到辦事服務(wù)選項(xiàng)卡，在辦事服務(wù)欄位點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢，進(jìn)入項(xiàng)目查詢界面，輸入項(xiàng)目名（開發(fā)商、項(xiàng)目地址）點(diǎn)擊查詢，在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊你要查詢的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目詳情，點(diǎn)擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點(diǎn)擊你要查詢的樓幢號(hào)，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號(hào)，進(jìn)入具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

樓盤備案價(jià)在哪里查詢

4，備案價(jià)怎么查

查備案價(jià)可以直接去房產(chǎn)局查詢。個(gè)人攜帶身份證和購(gòu)房合同或者房產(chǎn)證到房產(chǎn)局的信息查詢窗口，填寫查詢信息表格，除了備案價(jià)之外還可以查詢建筑面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須提前15天到物價(jià)部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)預(yù)銷售許可證，備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布。備案價(jià)與實(shí)售價(jià)的區(qū)別性質(zhì)不同。備案價(jià)是要在網(wǎng)上公布的，而開發(fā)商出售的時(shí)候會(huì)以這個(gè)備案價(jià)為基礎(chǔ)。而成交價(jià)是指開發(fā)商與購(gòu)房者最后成交的價(jià)格，也就是說購(gòu)房者最后支付給開發(fā)商的總價(jià)格，也就是實(shí)際售價(jià)。價(jià)格不同。備案價(jià)是一個(gè)價(jià)格，但是成交價(jià)卻是另外一個(gè)價(jià)格，有些開發(fā)商可能會(huì)在備案價(jià)的基礎(chǔ)上稍微降一點(diǎn)，但是也有的開發(fā)商會(huì)在備案價(jià)上面有所提高。但是也有相關(guān)的規(guī)定，變動(dòng)的幅度不能夠超過5%，就導(dǎo)致很多商品房最后的成交價(jià)反而要高于備案價(jià)格。影響的因素不同。開發(fā)商的備案價(jià)一般在申請(qǐng)住房預(yù)售許可證的時(shí)候，要提交相關(guān)報(bào)告，通過之后才可以在網(wǎng)上進(jìn)行發(fā)布。成交價(jià)會(huì)受到市場(chǎng)行情的影響，開發(fā)商可以通過各種手段，比如通過打折來達(dá)成銷售，最后價(jià)格會(huì)體現(xiàn)在購(gòu)房合同上面。

5，備案價(jià)在哪個(gè)網(wǎng)上查

備案價(jià)可以通過所在城市房管局官網(wǎng)進(jìn)行查詢?，F(xiàn)在許多城市的房管局都設(shè)有官網(wǎng)，具體流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站點(diǎn)擊進(jìn)入，點(diǎn)擊辦事服務(wù)選項(xiàng)卡，在辦事服務(wù)欄位點(diǎn)擊左側(cè)商品房項(xiàng)目查詢。進(jìn)入項(xiàng)目查詢界面，輸入項(xiàng)目名(開發(fā)商、項(xiàng)目地址)點(diǎn)擊查詢，在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊你要查詢的項(xiàng)目，進(jìn)入項(xiàng)目詳情，點(diǎn)擊樓盤表，進(jìn)入樓盤明細(xì)，點(diǎn)擊你要查詢的樓幢號(hào)，進(jìn)入相應(yīng)的樓幢，選擇你要查詢的房號(hào)，進(jìn)入具體房號(hào)的備案信息界面就可以看到備案價(jià)格了。房?jī)r(jià)備案制度是指要求開發(fā)商在首次開盤定價(jià)時(shí)，必須根據(jù)規(guī)定的時(shí)間提前到當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案，然后才可以向房管部門申請(qǐng)銷售許可證。備案的價(jià)格將在房管部門的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤的最高售價(jià)，開發(fā)商不得擅自在銷售中突破此價(jià)格賣房。法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第一條為加強(qiáng)商品房屋租賃管理，規(guī)范商品房屋租賃行為，維護(hù)商品房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。《商品房屋租賃管理辦法》第二條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的商品房屋租賃(以下簡(jiǎn)稱房屋租賃)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。