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1，契稅退稅需要滿足什么條件
2，購房契稅退稅條件
3，房子契稅退稅要滿足什么條件

1，契稅退稅需要滿足什么條件

【法律分析】：1、單套建筑面積144方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下；2、小區(qū)修建容積率在1.0以上；3、成交價低于同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下。進行契稅退稅時可以咨詢當?shù)氐南嚓P部門，就可以知道具體的條件。契稅退稅提交的資料包括商品房買賣合同原件；納稅人身份證復印件【法律依據(jù)】：《中華人民共和國契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產(chǎn)登記機構應當查驗契稅完稅、減免稅憑證或者有關信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動產(chǎn)登記機構不予辦理土地、房屋權屬登記?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第七條經(jīng)批準減征、免征契稅的納稅人改變有關土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應當補繳已經(jīng)減征、免征的稅款。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

契稅退稅需要滿足什么條件

2，購房契稅退稅條件

法律分析：1、對于個人購買單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契稅減率征收的優(yōu)惠政策。2、根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》規(guī)定，納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)超過應納稅額繳納的稅款，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款。3、如果該房屋系直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向收取了3%的契稅，并幫繳納，而又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免。4、契稅退稅辦理需提供基本資料：戶口本復印件(農(nóng)村戶口需更新)、如是農(nóng)轉(zhuǎn)城居民，需農(nóng)轉(zhuǎn)城確認書原件、身份證復印件、婚姻證明、家庭無房證明原件(買方)、契稅繳款證明原件及復印件、個人開戶銀行資料、購房合同復印件等。法律依據(jù)：《中華人民共和國征收管理法》第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發(fā)現(xiàn)后應當立即退還；納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還；涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關國庫管理的規(guī)定退還。第五十二條因稅務機關的責任，致使納稅人、扣繳義務人未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內(nèi)可以要求納稅人、扣繳義務人補繳稅款，但是不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內(nèi)可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。對偷稅、抗稅、騙稅的，稅務機關追征其未繳或者少繳的稅款、滯納金或者所騙取的稅款，不受前款規(guī)定期限的限制。

購房契稅退稅條件

3，房子契稅退稅要滿足什么條件

法律分析：以下是買房退契稅的條件:1、住所小區(qū)修建容積率在1.0以上。2、單套修建面積缺乏144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下。3、實踐成交價低于同等級土地上商品住所均勻交易價格的1.2倍以下契稅征收規(guī)范。第一：實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。在辦理房產(chǎn)證時，會核對房屋的面積，若是實測面積和預售面積有一定的誤差，導致房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，憑房屋產(chǎn)權證原件及開發(fā)商退款證明可在稅務窗口申請退契稅；第二：符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)應退還已征契稅的情況。國稅函（2002）622號文：對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，如購房者已按規(guī)定繳納契稅，在辦理期房退房手續(xù)后，對其已繳納契稅應予以退還；第三：重交契稅的情況可以退契稅，房屋買賣權屬轉(zhuǎn)移，如同一戶主同一房號交納兩次契稅（包括房改房、商品房、二手房）重交契稅的可以去稅務局申請退契稅；第四：符合優(yōu)惠稅率購房時未享受的情況可以退契稅。對個人購買家庭唯一住房和個人購買家庭第二套改善性住房的人群，部分地區(qū)有一定的契稅補貼政策，購房時適用契稅稅率錯誤多交或未享受優(yōu)惠稅率的，經(jīng)稅務窗口工作人員驗證通過的可申請退契稅；第五：交完契稅不能變更產(chǎn)權的情況可以退契稅。納稅人在辦理產(chǎn)權變更前到契稅所交納契稅，后到房管部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)時，未經(jīng)批準并明確規(guī)定不能辦理產(chǎn)權變更的情況可申請辦理退契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》第八條納稅人、扣繳義務人有權向稅務機關了解國家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關的情況。納稅人、扣繳義務人有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密。稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密。納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利。納稅人、扣繳義務人對稅務機關所作出的決定，享有陳述權、申辯權，依法享有申請行政復議、提起行政訴訟、請求國家賠償?shù)葯嗬?。納稅人、扣繳義務人有權控告和檢舉稅務機關、稅務人員的違法違紀行為。

房子契稅退稅要滿足什么條件