保障性住房政策是指政府在對中低收入家庭實施分類保障的過程中，提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準的社會保障性住房政策。包括兩限商品房、經濟適用房、政策性租賃房、獨立商品房、廉租房。各地的保障房政策不一樣。經濟適用房有哪些類型？1.廉租房是指政府通過租金補貼或實物配租的方式，向符合城市居民最低生活保障標準、住房困難的家庭提供的社會保障性住房。

2.公租房又稱公租房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產物。以低于市場價或承租方能夠承受的價格出租給新員工，包括一些剛畢業的大學生和一些從外地搬到城市工作的群體。3.經濟適用房又稱經濟適用房，是指由國家政府出資支持，為解決低收入人群住房問題而作出的政策性安排的社會保障性住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或有預期的支付能力，購房人產權有限。

所謂的經濟適用房，無疑是為了保證一部分低收入群體擁有自己的住房的優惠政策。這種住房一般由政府提供，面向家庭困難的人，住房在標準和價格或租金上都有限制。在各個省市，我們可以找到很多類型的經濟適用房，比如我們的廉租房，經濟適用房，政策性租賃，都屬于這一類。那么現在經濟適用房的政策是怎樣的呢？接下來，我們來看看經濟適用房的新政策解決方案。

1.申請經濟適用房需要具備哪些條件？哪些人可以申請經濟適用房？一般情況下，如果想申請當地的保障房，需要有當地的戶籍。讓我們以北京為例。申請北京保障房的，需要有北京戶籍；三人及以下家庭年收入低于10萬元(含)，四人及以上家庭年收入低于13萬元(含)；家庭人均住房面積在15平方米(含)以下；申請人必須年滿18周歲(本科以下學生除外)。注:人均住房面積:北京市申請家庭名下人均住房面積。

法律主體性:經濟適用房對應的是商品房，是政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標準、限定價格或租金的住房。不同地區的保障房競價規則不同。本文為您提供上海保障房的申辦流程，以及申辦保障房需要準備的材料。上海經適房申請流程(一)申請家庭提交申請材料。符合經濟適用住房申請條件的購房人可以提交信息材料進行申請。

資料充足決定受理的，由房屋街道(鄉鎮)住房保障機構進行初審。主要驗證信息:1。戶籍年限，婚姻狀況等。自受理期限截止之日起5個工作日內完成；2.住房情況。核對機構在街道(鄉鎮)住房保障機構收到委托書后，在10個工作日內完成；3.經濟形勢。核對機構在街道(鄉鎮)住房保障機構的委托下在35個工作日內完成。(三)街道(鄉鎮)住房保障機構，公示。

1。廉租房、經濟適用房、限價商品住房的輪候家庭。2、申請人具有本市城鎮戶籍，家庭人均住房面積15平方米(含)以下；三人及以下家庭年收入低于10萬元(含)，四人及以上家庭年收入低于13萬元(含)。3.在京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，家庭收入達到前款規定標準，能提供暫住證、住房公積金繳納證明或同期社會保險證明，本人及家庭成員在本市無房的外省市人員。

公租房輪候時間從原保障性住房備案登記之日起算。2.其他北京市城鎮戶籍家庭:家庭人均住房面積低于15平方米(含)；三人及以下家庭年收入低于10萬元(含)，四人及以上家庭年收入低于13萬元(含)。申請保障性住房的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、具有本市同一戶籍的成年單身子女。申請家庭應當推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶籍所在地街道或者鄉鎮住房保障管理部門提出申請。

國家廉租房政策:1。廉租房建設免收行政事業性收費和政府性基金。2、廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼。3、有條件的地區，城鎮居民最低生活保障家庭，可免交實物配租住房中住房保障面積標準租金。4.土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。新建廉租住房，單套建筑面積控制在50平方米以內。

保障性住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應。2、保障性住房建設項目免收城市基礎設施配套費等行政事業性收費和政府性基金，3、經濟適用住房項目以外的基礎設施建設費用，由政府承擔。經濟適用住房建設單位可以以在建工程為抵押，向商業銀行申請住房開發貸款，4、購買經濟適用住房可提取個人住房公積金并優先申請住房公積金貸款。