但不可否認，這些房源也一定是成都最接地氣的，最能體會成都市井生活的房源了。很多人覺得150萬在成都根本買不到，其實不然，像成都很多老破大，單價在1.5萬以下，90-100平的房源非常多，首先你要確定你有成都哪個區域的購房資格，這是首要條件，現在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預算有限的話。

1、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請！成都在哪個區買房最劃算？如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上。四川天府新區是國家級的副省級新區，是四川省重點發展的新區，也是成都市向南發展的重點區，天府新區規劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區成都直管區、高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市、彭山區、仁壽縣等區域，擁有雙流國際機場、天府國際機場，成渝高鐵、西城高鐵從新區穿過，在新區都有站點。

總體規劃到2025年建成以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的國際現代化新區，新區規劃了六大產業，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業，遠期規劃經濟將達到萬億級規模。目前已經有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業集團入駐，天府新區屬于亞熱帶濕潤氣候，區劃內有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態區、桃花故里景區、興隆湖等景觀，府河、江安河在區劃內流過并匯合。

傳說以后省政府、市政府都會遷到天府新區，天府新區規劃非常現代化，道路、綠地、城市功能區都展現了大氣派、大手筆。可以說天府新區在產業規劃、生態規劃、交通規劃、宜居規劃方面都具有前瞻性、現代化，發展前景誘人，房產升值空間不會小，相信在天府新區買房是最劃算的，目前天府新區的新津、簡陽、彭山、仁壽還沒有限購，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時間選哦。

2、首付30萬想買個套三的二手房，成都哪里比較合適？

首先你要確定你有成都哪個區域的購房資格，這是首要條件，其次，如果只有三十萬首付預算的話，買新房最低可以首付三成，那房款的總價控制在100萬內可以滿足，但新盤需要搖號，搖中的概率根據樓盤報名人數來定，需要清楚自己是棚改客戶還是剛需客戶。如果是二手房，總價只能控制在七八十萬左右，因為二手房銀行的評估價多數低于成交單價，所以加上這方面的差價首付比例大概在五成左右，再加上中介費，交易各項雜費，三十萬的首付有些吃緊，

3、成都買房子怎么選擇？

現在是2022年，成都買房子的話，如果是自住，且預算有限的話。建議買五城區，尤其是三環內的老小區，原因在于從自住角度來看，生活便利，配套成熟，價格便宜，不可多得，這種老小區現在同二圈層部分邊緣新盤相比反而具備優勢，從漲價預期來看，不一定比這些二圈層邊緣新盤差，既然買不起，不如先解決自住。如果是自住 投資，預算充足的話，

建議購買高新南區，天府新區北部區域以及五城區內新盤，這幾年“打新”的概念已經深入人心，買房選擇上建議優先選擇這些區域，二、三圈層非工作原因盡量不要選擇。具體從板塊來看，青羊、武侯新城，東部新城，二八板塊，高新新川，金牛茶花國賓北部，都是不錯的選擇，當然，如今買房，摒棄公寓、文旅，就不用多說了，當然超低價公寓拿來做民宿也不是不可以，可犯不著是吧？。

4、成都三圈房子值得買嗎？

新津比較有價值1、有軌電車研發基地，第一個有地鐵在建施工的三圈層區縣，10號線通車以后，按照地鐵的運行速度計算，預計10號線25分鐘就能到成都雙流機場，一個小時不到就能到春熙路！2、三圈層少有的接壤天府新區的郊縣，新津岷江新城憑借緊鄰天府新區的上佳區位優勢，承載了天府新區的大量產業布局，目前，新津已經確認建設三大產業園區：天府新區南區產業園、四川農業博覽區和新津梨花溪文化旅游區，未來依托天府新區的規劃發展，新津未來將引進超過400家企業，10億投資的項目超過10個。