農轉非后對農村房屋不能確權原因就在這里。至于多戶一宅如何確權，這個是要你們一家子自己協商，商議達成一致房屋確權到誰的名下，避免以后有什么事情因為房屋確權引起兄弟之間的感情不和，按現有政策，農轉非后農村的房屋是不能確權的，盡管不能確權，但依然不會影響農轉非群體的居住使用權益。

1、農轉非后農村房屋能確權嗎？

按現有政策，農轉非后農村的房屋是不能確權的，盡管不能確權，但依然不會影響農轉非群體的居住使用權益。一、要明白宅基地所有權和房屋的關系，宅基地是集體所有權，房屋是私人才產，所有權歸村集體所有，房屋是個人的，但地和房有依附關系，有住房就要占用宅基地。因為宅基地使用權與戶籍有關，是受戶口政策限制的，所以農轉非后農村的房屋得不到確權，

二、要明白確權的對象。農村確權其實確的是宅基地使用權，不是房屋產權，三、要明白宅基地分配主體。由于宅基地所有權歸村集體，只有村集體內成員才能享有宅基地分配權利，農轉非后意味著你不再是本村村民，沒有申請宅基地使用權的權利，所以就不能給你確權。四、國家法律依然保護農轉非人民群體合法權益的，盡管你已經農轉非，身份不再是本村村民，但在戶口遷出前在本村留有合法房產，無論你戶口遷移到哪里，農村的房屋永遠是你的，你占有房屋的同時也占有宅基地，房子不倒你永遠可以居住，不想居住你也可以有償轉讓給其他有需要的村民。

這是政策考慮到農轉非群體利益的地方，但同時也受到政策限制，不得新建、擴建、改建，因為新建、擴建、改建都會牽扯到宅基地的審批手續，農轉非群體不是本村成員，沒有宅基地申請資格更談不上審批了。所以農轉非后對農村房屋不能確權原因就在這里，戶口遷出后允許你居住房子其實就是對之前合法權益的延續，屋子不在了，私人才產就沒有了，宅基地回歸村集體，你永遠到此脫離農村。

2、多戶一宅怎樣確權？

您好，我是您們最愛吃的炸薯條馬嶺薯，很高興回答你的問題，昨天回答了一戶多宅的提問，今天就遇到多戶一宅的提問，多戶一宅指的是兩兄弟或更多兄弟共同住在一起的。其實幾兄弟都結婚了或者這里結婚了完全可以分戶出來的，即使是是因為沒有更多的地方分開住，幾兄弟也應該進行分戶，在農村分戶的好處很多，最簡單的就是一個月電費都可以節省不少，

分戶不分開住是可以申報電表分戶（地域不同可能有些地方必須是兩兄弟各有自己的房屋），兩個電表分開電路一個月下來節省的電費了不少。至于多戶一宅如何確權，這個是要你們一家子自己協商，商議達成一致房屋確權到誰的名下，避免以后有什么事情因為房屋確權引起兄弟之間的感情不和，多戶一宅在農村很常見，在一些城市家庭也會有存在，城里房價高買不起房分不了戶，農村建房人工費高材料貴。

申報領取宅基地證也有一定程度限制，畢竟現在國家政策不一樣，限建這個措施也起到了很大作用，解決了很多不應該因為建房而浪費的土地，因為在農村20年前的樓房很多，有的人現在有錢了想在新的宅基地建房，有的人是因為兩兄弟分戶需要建房，分戶建房肯定要是做的。國家就是看到農村浪費太多土地資源，才會出臺限建和強制拆除違建，從而讓本不該建房的地塊得到本該用途。