文旅城片區過去叫潘田片區，南臨旅游路、北貼經十路、西起蓮花山、東近繞城高速，占地面積巨大，當年號稱濟南東繞城里最后一片寶地。文旅城是當時王健林要建的，沒想到甩鍋了，首先給題主糾正一下，文旅城項目現在共分兩期，一期是萬達和融創聯合開發，叫萬達文旅城，現以售罄;二期是融創單獨開發，叫融創文旅城，題主咨詢的應該是融創文旅城。
1、濟南文旅城商鋪值得投資嗎？
首先，濟南并沒有文旅城。文旅城是當時王健林要建的，沒想到甩鍋了，融創接手后，改變了以前的規劃，建了大片住宅，其實不能再稱呼文旅城了。當年就因為文旅城的名氣，周圍的樓盤一夜之間一平漲了二千多，對面的景和山莊更是漲得出奇。王健林甩鍋后，融創接手，周圍買房的很多人都后悔了，年前買的文旅城的房子（大面積）的，年后，總價便宜了三四十萬。
2、我想在濟南經十路萬達文旅城買房作為投資，優秀濟南條友給個意見？
感謝邀請，首先給題主糾正一下，文旅城項目現在共分兩期，一期是萬達和融創聯合開發，叫萬達文旅城，現以售罄;二期是融創單獨開發，叫融創文旅城，題主咨詢的應該是融創文旅城。文旅城片區過去叫潘田片區，南臨旅游路、北貼經十路、西起蓮花山、東近繞城高速，占地面積巨大，當年號稱濟南東繞城里最后一片寶地，該項目價格最高時曾經賣到精裝1.7－1.8萬，但隨著近期濟南樓市步入下行期，該項目的價格也開始松動。
現在該項目最新的報價是毛坯房1.3萬元，雖然本次推出的樓座位置不如過去的高價房，而且還是毛坯，但不可否認該項目的價格也出現了一定程度的下調，小編認為文旅城這個位置不錯，項目地處濟南發展潛力最大的東部新城區，又在繞城高速內側，北面是繁華的濟南市交通大動脈經十路，南面是環境優雅的旅游路，小區周邊都是山林，空氣質量好。
